КДО

Корпорация «Главстрой» Олега Дерипаски просит государство выступить гарантом по кредитам на общую сумму 20,6 млрд руб. Если корпорации не удастся заручиться господдержкой, предприниматель рискует потерять часть строительного бизнеса. В конце марта у «Главстроя» истекает срок погашения самого крупного кредита на сумму 25 млрд руб. перед Сбербанком (49% всего кредитного портфеля), залогом по которому выступает более 35% акций ОАО «Главмосстрой». Сумма просроченных платежей перед другими кредиторами у «Главстроя» уже достигла 4,767 млрд руб.

«Главстрой» просит государство выступить гарантом по кредитам на общую сумму 20,6 млрд руб., которые корпорация планирует занять у банков на реструктуризацию задолженности перед банками, пополнение оборотных средств (2 млрд руб.), а также на завершение строительства двух микрорайонов в Москве и Подольске (3 млрд. руб.) и на достройку Серебрянского цементного завода (5,1 млрд руб.). Представитель Минэкономразвития сообщил, что рассмотрение заявки «Главстроя» стоит в повестке дня назначенного на сегодня заседания межведомственной комиссии по мониторингу за финансово-экономическим состоянием системообразующих компаний.

Согласно заявке «Главстроя», общая кредитная нагрузка корпорации достигла 51,126 млрд руб. Самым крупным кредитором корпорации выступает Сбербанк: общая задолженность составляет 25,036 млрд руб., или 49% от общей долговой нагрузки, говорится в датированной мартом этого года заявке «Главстроя» на предоставление господдержки. «Со Сбербанком обсуждается <…> возможность пролонгации действующих кредитов на срок трех–пяти лет», - говорится в документе, подписанном Алексеем Баранцевым, гендиректором ЗАО «Главстрой-менеджмент» (объединяет 55 строительных и девелоперских компаний «Базэла»). Договориться со всеми банками-кредиторами о реструктуризации кредитного портфеля «Главстрой» планирует до конца марта, отмечается в заявке. Но, оговаривается А.Баранцев, «банки готовы обсуждать предоставление финансирования… под предоставление ликвидного обеспечения в виде недвижимости или государственных гарантий». «Главстрой», как ЗАО «Интеко», которое также просит госгарантии, вошел в список стратегических предприятий в декабре 2008 года.

Кредит перед Сбербанком «Главстрой» должен погасить через несколько недель, рассказали два источника, близких к компании. По их словам, этот кредит О.Дерипаска направил на закрытие сделки по покупке у структур Сулеймана Керимова 51% акций СПК «Развитие», на балансе которой находились контрольные пакеты «Главмосстроя» и ОАО «Моспромстройматериалы» (МПСМ). Тогда сумма сделки оценивалась в $250 млн. Впоследствии на базе этих компаний «Базэл» создал корпорацию «Главстрой». В виде обеспечения О.Дерипаска, владеющий сейчас 75% акций «Главмосстроя», заложил Сбербанку более 35%, но менее 50% акций компании, говорит один из собеседников.

Кроме Сбербанка кредиторами компании являются Банк Москвы (4,3 млрд руб.), Альфа-банк (7,47 млрд руб.), банк «Союз» (5,6 млрд руб.), ВТБ (3,098 млрд руб.), Номос-банк (2,758 млрд руб.). Сейчас общая сумма просроченных платежей по кредитам достигает 4,767 млрд руб., из которых большая часть приходится на ВТБ (более 3 млрд руб.) и Альфа-банк (858 млн руб.). Виталий Королев из «Главстроя» утверждает, что корпорация на днях договорилась с Банком Москвы о реструктуризации задолженности. В залог кредитору были переданы активы МПСМ, среди которых 80 объектов недвижимости в столице и подмосковном Видном.

«Главстрою», как и другим крупным девелоперам, занимавшимся до кризиса сделками M&A, сейчас сложно обслуживать имеющийся кредитный портфель, говорит гендиректор DS Realty Тимур Баткин. В консолидированной отчетности корпорации, приводимой в заявке, говорится, что по итогам 2008 года при выручке в 77,3 млрд руб. убыток составил 6,56 млрд руб. В 2009 году выручка прогнозируется на уровне 111,61 млрд руб., а убыток - в 0,374 млрд руб.

Источник: газета «Коммерсант»