КДО

Деловая активность на рынке офисной недвижимости Московского региона сохранялась на высоком уровне в мае 2012 г.: было заключено довольно много сделок по аренде, в том числе, две из которых – крупнейшие с начала года: аренда 17 000 кв. м  в ДЦ «Мякинино» (арендатор – крупный дистрибьютор  бытовой техники) и аренда 16 000 кв. м в БЦ «Алкон» (арендатор - ГК «Новатэк». Инвестиционный фон также остается довольно оживленным: в мае стало известно о подписании соглашения о продаже девелоперских активов Бориса Иванишвили между УК «Уникор» и группой «БИН», в лице президента БИНБАНКа Михаила Шишханова. Сделку планируется закрыть до 15 августа 2012 года, ее общая сумма составила 982,5 млн. долл., а в состав приобретенных активов вошли элитный жилой микрорайон «Садовые кварталы», проект гостиничного комплекса под управлением Mandarin Oriental Hotel Group, МФК класса «А» SUMMIT на Тверской ул., а также территория РТИ «Каучук» в Очаково площадью около 8,8 га.

 

Помимо заключенных сделок ряд крупных транзакций  ожидается в ближайшей перспективе. Так, в мае стало известно о том, что финский концерн SRV выставил на продажу бизнес-центр Etmia II на ул. Щепкина общей площадью 13,3 тыс. кв. м, который был построен совместно с российским партнером ГК «Стриминвест» в 2009 г. и полностью сдан в аренду. Также в ближайшее время Евразийская экономическая комиссии (ЕЭК), возглавляемая Виктором Христенко, намерена приобрести здание под штаб-квартиру, рассматривая покупку 30 тыс. кв. м офисных площадей в центре Москвы.

 

В мае 2012 г. было заявлено о реализации двух проектов: на месте долгостроя на Каширском ш., вл. 63 появится деловой центр общей площадью 41,3 тыс. кв. м с подземной и наземной парковками; на месте промзоны в Филях (6 га на Береговом пр.) после пересмотра инвестконтракта вместо планируемого ранее офисного центра площадью 378 тыс. кв. м компания MR Group реализует МФК, в состав которого войдут 88 тыс. кв. м офисных площадей, а также апартаменты, гостиница и паркинг. Также в мае 2012 г. был отменен еще один инвестконтракт: в связи с перегруженностью транспортной инфраструктуры в районе Кутузовского просп. и ММДЦ «Москва-Сити» Градостроительно-земельная комиссия отменила строитеВ мае на столичном рынке офисов сохранилась деловая активность

 

В прошедшем мае на рынке офисов московского региона сохранилась высокая деловая активность. За этот период было заключено много сделок по аренде, включая аренду 17 000 кв.м. в в ДЦ «Мякинино» и 16 000 кв.м. в БЦ «Алкон». Об этом сообщают аналитики компании Blackwood.

 

Кроме того, в мае стало известно о подписании соглашения между УК «Уникор» и группой «БИН» о продаже девелоперских активов Бориса Иванишвили. Сделку суммой $982,5 млн планируется закрыть до 15 августа 2012 года. 

 

В ближайшей перспективе ожидается ряд крупных транзакций. Так, на продажу выставлен БЦ Etmia II финского концерна SRV площадью 13,3 тысячи кв.м. Кроме того, Евразийская экономическая комиссия в ближайшее время собирается купить здание под штаб-квартиру, рассматривая приобретение 30 тысяч кв.м. офисов в центре столицы. 

 

льство комплекса «Легион VI» площадью 85 тыс. кв. м на ул. Кульнева.