КДО

17 февраля ситуации вокруг садоводческого товарищества «Речник» была посвящена совместная пресс-конференция, плавно переходившая в митинг. Главный аргумент жителей поселка зачитал депутат Мосгордумы Сергей Митрохин. Это договор между председателем Хорошевского сельсовета и председателем Объединенного правления садоводов от 15 февраля 1957 года о том, что Объединенному правлению разрешается возведение на садовых участках сборных щитовых построек летнего типа, а также, что отведенный Объединенному правлению земельный участок под сад закрепляется за ним в бессрочное пользование.

С этим аргументом префект Западного административного округа Юрий Алпатов разделался на счет «раз»: земельные участки, которые выделены под садоводство и озеленение, можно было бы пользоваться и дальше, если бы не громадные коттеджи, которые на участках построены. Никакого садоводства там нет, никаких правоустанавливающих документов на капитальные постройки нет. Следовательно, это самозахват земли и объекты самостроя. «Написано действительно все правильно: разрешается возведение на участках сборно-щитовых построек легкого типа, для хранения садового инвентаря, минеральных удобрений. Но там должно быть укрытие для семей!» — возмутился префект.

Выкриками с мест присутствующие попытались донести до чиновника страшную правду: подавляющее большинство садоводов России строят на своих участках капитальные строения и не у всех в «Речнике» громадные коттеджи. Кроме того, двухэтажные и даже трехэтажные особняки уже не вызывают интереса у Отделов по борьбе с хищениями социалистической собственности (ОБХСС) и самих ОБХСС нет уже почти 20 лет. Зато в 2005 году Россия получила закон «о дачной амнистии», который московские власти саботируют, отказываясь оформить право собственности даже 150 ветеранам Великой Отечественной войны и заслуженным работникам речного и морского флота.

«В соответствие с действующим законодательством участки, закрепленные за лицами в бессрочное пользование, должны быть переданы в частную собственность граждан, обладающими соответствующими документами. Подобные документы есть — это процитированный договор и личные карточки садоводов, — резюмировал С. Митрохин.

Заявление же Юрия Алпатовова: «Здания, которые там стоят, и достигают 500-700 кв. м, с теннисными кортами и собственными причалами — это предметы самостроя и уклонения от налогов» вогнало садоводов в ступор. «Да я бы рад платить налоги на эту собственность, — развел руками один из «уклонистов», — дайте оформить право собственности!».

Иногда садоводы вели себя нехорошо, не по «понятиям». Полбеды, если бы они потребовали у господина Алпатова предъявить народу собственный коттедж, но они «перевели стрелки» на элитный коттеджный поселок «Остров фантазий» на другом берегу Татарской поймы. Видимо обрадовавшись такому повороту дела, префект потерял бдительность и отмахнулся формальным постановлением: «Остров фантазий» построен с целью обеспечения работы Детско-юношеской спортивной школы (ДЮСШ).

И попал в западню. Настырный депутат тут же сообщил общественности, что постановление о строительстве ДЮСШ от 2002 года до сих пор не выполнено: «И я лично убедился в том, что никакой школы на месте поселка нет. С другой стороны совершенно непонятно какое отношение имеют к школе обитатели сверхэлитного жилья в поселке «Остров фантазий»». В качестве компенсации за нетактичность садоводов, депутат даже сделал своеобразную рекламу «Острову фантазий», сообщив, что поселок охраняется двумя мощными охранными предприятиями, и вопреки природоохранному законодательству доступ в поселок не проживающих в нем граждан полностью исключен.

На этот раз как-то скомкался бронебойный аргумент властей: поселок находится на территории «особо охраняемой природной территории (ООПТ) — столичного парка «Москворецкий». На наш взгляд позиции властей и здесь слишком уязвимы. Дело в том, что ООПТ была создана только в 1998 году постановлением правительства Москвы и включает обширную территорию от МКАД почти у Спасского моста Волоколамского шоссе до Филевского парка. По сути это несколько искусственно объединенных зеленых, относительно зеленых и вовсе не зеленых территорий, включенных в «парк» для создания цельных границ. Например, жилые кварталы Терехово и линии Хорошевского Серебряного Бора.

Разумеется, защита зеленых массивов Филевско-Кунцевского, Хорошевского лесопарков и Серебряноборского лесничества — дело совершенно необходимое. Проблема в том, что разговоры о защите «уникального леса, на территории которого хозяйничают садоводческие товарищества», несколько лукавы. Вся растительность на территории садовых товариществ «Речник» и «Огородник»... посажена самими речниками и огородниками. В 1950-х, когда распределялись участки, здесь были песок, редкий кустарник и скопившиеся на берегу ил и мусор. Об этом свидетельствуют и старожилы, и рекомендация жильцам разбить яблоневые сады «для укрепления берега», имеющаяся в постановлении о выделении участков, и топографические карты, например, карта Москвы и пригородов 1939 года. Подтверждают это и карты (межевая карта 1780 года, план части окрестностей города Москвы 1823, военно-топографическая карта 1860 года, карта Бухгольца 1908 года), с которыми можно ознакомиться на официальном сайте... Москворецкого парка. Да и карту 1939 года легко найти в Интернете: время сейчас такое.

Что ж, утопить «Речник» властям не удалось («утопить» — это не фигура речи, а неоднократные угрозы открыть шлюзы для «промывки» русла Москвы-реки). Садоводов взяли в осаду. Применяется стандартный джентльменский набор: отключение электричества, газа, воды, перекрытие и откровенная порча дорог. Тот же набор, который власти применяли к дебаркадерам. Который применяли к жителям деревни Бутово. Который применяли к жителям десятков «аварийных» домов на «вкусных» участках в центре города. Выводы? Да надоели они.

Автор: обозреватель КДО daily Альберт Акопян