Вести с полей. | Анализ перспектив развития рынка

Главные темы Познакомьтесь с нашими анонсами

ФОРУМЫ

ПОИСК ПО ФОРУМАМ

Уважаемые посетители!
Представляем Вашему вниманию новые форумы КДО:

Теперь нет необходимости в двойной авторизации - отдельно на сайте, отдельно на форуме. Отныне ваши регистрационные данные на сайте едины как для интерактивных сервисов в других разделах, так и на форуме!

Вы находитесь тут: Форум | Анализ перспектив развития рынка | Вести с полей.

Анализ перспектив развития рынка

Все форумы (в алфавитном порядке):

RSS

113	Добавлено: 01.06.2009 09:23:49 \| Заголовок: Вести с полей.
Мобуту ID пользователя: 777 Сообщений: 2315 Зарегистрирован: 29.05.2009	Знакомый имеет мини-бизнес по дорогому ремонту квартир. Константировал снижение заказов, по разговорам понятно что заказчики переходят в сегмент таджик-ремонт. ————————————————————————— Всемогущий воин, который, благодаря своей твёрдости и железной воле, идёт от победы к победе, сжигая всё на своём пути Сообщение отредактировано: 15.02.2016 23:25:39
	Ответить \| Цитировать

Все страницы:

13507	Добавлено: 01.06.2009 09:41:49
Rumpel ID пользователя: 751 Сообщений: 560 Зарегистрирован: 29.05.2009	Вести с полей с другого форума: http://wwwboards.auto.ru/estate/192982.html
	Ответить \| Цитировать
13508	Добавлено: 01.06.2009 09:53:44
Rosh ID пользователя: 761 Сообщений: 361 Зарегистрирован: 29.05.2009	Так надо быдо аукцион делать. Не фига себе - 5 просмотров, 18 звонков! Не 15, не 20, а именно 18 звонков! 4500000р - 100000 евро. Дёшего. Встретились два одиночества, одному срочно продать, другому срочно купить.
	Ответить \| Цитировать
13509	Добавлено: 01.06.2009 10:11:10
lexun ID пользователя: 738 Сообщений: 2397 Зарегистрирован: 28.05.2009	Вести с полей такие: со сдачей в аренду дорогих квартир сейчас совсем туго, окупаемость значительно ниже, чем у хрущей на окраине. А вот с продажами пока хз как, ради интереса выставил свою за 19 млн, одни уже напрашиваются на просмотр. Посмотрим...
	Ответить \| Цитировать
13510	Добавлено: 01.06.2009 11:24:09
Гость ID пользователя: 759 Сообщений: 6 Зарегистрирован: 01.01.1970	Что то покупаны совсем с цепи сорвались, сейчас на просмотре -35% скидку затребовали.
	Ответить \| Цитировать
13511	Добавлено: 01.06.2009 11:28:40
lexun ID пользователя: 738 Сообщений: 2397 Зарегистрирован: 28.05.2009	lеxun писал(а): Что то покупаны совсем с цепи сорвались, сейчас на просмотре -35% скидку затребовали. Не, ну я тоже могу Чатланиным стать и писать, что хрущ покупаю, ума не надо... Удались сам, пока не удалили).
	Ответить \| Цитировать
13512	Добавлено: 01.06.2009 11:38:18
Гость ID пользователя: 759 Сообщений: 6 Зарегистрирован: 01.01.1970	lexun писал(а): Не, ну я тоже могу Чатланиным стать и писать, что хрущ покупаю, ума не надо... Удались сам, пока не удалили). Я на тебя уже админу написал. Слушай, ехай к себе в Железку.
	Ответить \| Цитировать
13513	Добавлено: 01.06.2009 11:43:39
lexun ID пользователя: 738 Сообщений: 2397 Зарегистрирован: 28.05.2009	lеxun писал(а): Я на тебя уже админу написал. Слушай, ехай к себе в Железку. Подделка с русскими буквами, а ты чего до сих пор не регишься под своим Чатланином? Зы: для временной идентификации, lexun должен быть без русских букв и иметь дату регистрации 29.05.2009 - 03:55.
	Ответить \| Цитировать
13514	Добавлено: 01.06.2009 11:46:22
Rumpel ID пользователя: 751 Сообщений: 560 Зарегистрирован: 29.05.2009	lexun писал(а): Вести с полей такие: со сдачей в аренду дорогих квартир сейчас совсем туго, окупаемость значительно ниже, чем у хрущей на окраине. А вот с продажами пока хз как, ради интереса выставил свою за 19 млн, одни уже напрашиваются на просмотр. Посмотрим... Можете хотя бы примерно обрисовать что продаете? Можно на почту - f-word@mail.ru
	Ответить \| Цитировать
13515	Добавлено: 01.06.2009 11:57:33
lexun ID пользователя: 738 Сообщений: 2397 Зарегистрирован: 28.05.2009	Rumpel писал(а): lexun писал(а): Вести с полей такие: со сдачей в аренду дорогих квартир сейчас совсем туго, окупаемость значительно ниже, чем у хрущей на окраине. А вот с продажами пока хз как, ради интереса выставил свою за 19 млн, одни уже напрашиваются на просмотр. Посмотрим... Можете хотя бы примерно обрисовать что продаете? Можно на почту - f-word@mail.ru Просто для информации или само предложение интересно? (а нужен ли вам центр?:undecided Если просто для информации, отпишу в общих чертах без конкретики.
	Ответить \| Цитировать
13516	Добавлено: 01.06.2009 12:03:39
Rumpel ID пользователя: 751 Сообщений: 560 Зарегистрирован: 29.05.2009	lexun писал(а): Просто для информации или само предложение интересно? (а нужен ли вам центр?:undecided Если просто для информации, отпишу в общих чертах без конкретики. Я вообще смотрю Универ, это не совсем центр Но если у Вас возле парка и метро, то почему не рассмотреть.
	Ответить \| Цитировать
13517	Добавлено: 01.06.2009 12:06:12
lexun ID пользователя: 738 Сообщений: 2397 Зарегистрирован: 28.05.2009	3-я Тверская-Ямская, двушка, думаю вас не заинтересует? Тем более, что за эти деньги можно взять гораздо большую трешку в зеленом районе.
	Ответить \| Цитировать
13518	Добавлено: 01.06.2009 12:18:39
Rumpel ID пользователя: 751 Сообщений: 560 Зарегистрирован: 29.05.2009	lexun писал(а): 3-я Тверская-Ямская, двушка, думаю вас не заинтересует? Тем более, что за эти деньги можно взять гораздо большую трешку в зеленом районе. Не, двушка - пройденный этап Спасибо
	Ответить \| Цитировать
13519	Добавлено: 01.06.2009 13:16:45
Sonne ID пользователя: 774 Сообщений: 1698 Зарегистрирован: 29.05.2009	Я что то не пойму, настощий лексун продает дедушкину хату ?
	Ответить \| Цитировать
13520	Добавлено: 01.06.2009 13:21:41
sokrates ID пользователя: 746 Сообщений: 243 Зарегистрирован: 29.05.2009	Да, похоже убедился на практике, что рентабельность аренды в дешевом сегменте выше.
	Ответить \| Цитировать
13521	Добавлено: 01.06.2009 13:21:47
lexun ID пользователя: 738 Сообщений: 2397 Зарегистрирован: 28.05.2009	Sonne писал(а): Я что то не пойму, настощий лексун продает дедушкину хату ? Вопрос цены, если суммы будет достаточно для того, чтобы купить три маленьких двушки у метро на окраине, то да. Ну или хорошее нежилое.
	Ответить \| Цитировать
13522	Добавлено: 01.06.2009 14:05:35
Терро ID пользователя: 748 Сообщений: 1903 Зарегистрирован: 29.05.2009	Может два Лексуна поддельные? Может это Никто ники Лексуна украл?
	Ответить \| Цитировать
13523	Добавлено: 01.06.2009 23:51:45 \| Заголовок: договоры
Elena_Ka ID пользователя: 816 Сообщений: 1 Зарегистрирован: 01.06.2009	Новый интерфейс непривычен... Специалисты, скажите плз, в чью пользу сейчас складывается ситуация с суммой в договоре - миллион в пользу продавца или два в пользу покупателей?
	Ответить \| Цитировать
13524	Добавлено: 02.06.2009 17:12:57
Rumpel ID пользователя: 751 Сообщений: 560 Зарегистрирован: 29.05.2009	Elena_Ka писал(а): Новый интерфейс непривычен... Специалисты, скажите плз, в чью пользу сейчас складывается ситуация с суммой в договоре - миллион в пользу продавца или два в пользу покупателей? В пользу покупателя - ему теперь обратно НДФЛ можно получить с 2 лимонов. А для продавцов налогооблагаемая база не изменилась - если менее 3-х лет в собственности то 13% от стоимости минус 1 лимон. Как то так вроде бы. Т.е. если квартира в собственности менее трех лет - придется договариваться что таки писать - 1 или 2 млн, т.к. в одном случае "попадает" покупатель, в другом - продавец.
	Ответить \| Цитировать
13525	Добавлено: 02.06.2009 17:42:17
Anita ID пользователя: 731 Сообщений: 42 Зарегистрирован: 28.05.2009	Rumpel писал(а): Elena_Ka писал(а): Новый интерфейс непривычен... Специалисты, скажите плз, в чью пользу сейчас складывается ситуация с суммой в договоре - миллион в пользу продавца или два в пользу покупателей? В пользу покупателя - ему теперь обратно НДФЛ можно получить с 2 лимонов. А для продавцов налогооблагаемая база не изменилась - если менее 3-х лет в собственности то 13% от стоимости минус 1 лимон. Как то так вроде бы. Т.е. если квартира в собственности менее трех лет - придется договариваться что таки писать - 1 или 2 млн, т.к. в одном случае "попадает" покупатель, в другом - продавец. Есть еще вариант для продавца, в собственности которого продаваемая недвига была менее 3 лет: вместо вычета в 1 миллион рублей он может уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этого жилья. Эта сумма, сами понимаете, может быть существенно выше 1 млн. руб.
	Ответить \| Цитировать
13526	Добавлено: 03.06.2009 07:47:32
Человек1 ID пользователя: 762 Сообщений: 16 Зарегистрирован: 29.05.2009	Осенью и у банков, и у девелоперов может наступить очень тяжелая ситуация, заявил вчера директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин на конференции Института Адама Смита «Недвижимость в России». Возможный банковский кризис он связывает с эффектом накопленной просрочки: до сих пор банки показывали только объем просроченных платежей, а осенью будет понятен объем просроченных кредитов. По данным ЦБ, на 1 мая в среднем по банковской системе просрочка составила 3,57%. «Сейчас многие банки в качестве отступных берут недвижимость, которую они кредитовали. Если у них возникнут трудности с капиталом, они будут вынуждены сбрасывать эти активы сейчас, не дожидаясь хороших времен, — рассказывает Чувин. — Поэтому предложение проектов на рынке может оказаться значительно больше, чем сейчас». Кроме того, осенью нехватка ликвидности вынудит и сами девелоперские компании начать массовую распродажу, что приведет к очередному падению цен на недвижимость. Девелоперы будут продавать дешево, лишь бы получить хоть какие-то деньги, считает он. http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/06/03/198614
	Ответить \| Цитировать

Все страницы:

Спецпредложения

Показать все спецпредложения →

Ключевые слова

АИЖК Загородная недвижимость Ипотека Москва Новостройки Петербург Подмосковье Ритейл Санкт-Петербург Страхование аренда гостиницы жилье жкх зарубежная недвижимость земля инвестиции коммерческая недвижимость кредит кризис недвижимость офисы регионы сбербанк строительство суд торговая недвижимость цена цены элитное жилье

КДО

Форумы

Поиск по форумам

Анализ перспектив развития рынка

Спецпредложения

Ключевые слова

Поиск по сайту