Купить дом в Магнитогорске, Челябинская область

Продам дуплекс с прилегающим земельным участком 85 кв.м в самом в активно застраиваемом, развивающемся и современном поселке Грин Парк. <br /><b>О поселке и о локации:</b><br />Поселок Грин Парк расположен в юго-западной части города, поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, для деток постарше имеется баскетбольная площадка с мягким покрытием, летом активисты поселка организуют футбольные батлы, зимой хоккей. В этом году свои двери для жителей поселка открыл Детский клуб в котором с пользой можно провести свое время не только деткам но и взрослым. Это и утренние занятие йогой и тематические вечера и мастер-классы и еще много всего интересного. Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 30% а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.<br /><b>О объекте:</b> <br />? количество спальных комнат 4; <br />? большая кухня-гостиная с выходом на террасу; <br />? 2 санузла; <br />? центральные коммуникации; <br />? 1 этаж; <br />? 4 сотки;<br /><b>Можно в ипотеку:<br /></b>Цена- 7 550 000<br />Ставка - 5%<br />Платеж-18 707 <br />Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта "под ключ", с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести таунхаус в ипотеку. В продаже имеются таунхаусы площадью от 79 м.кв., одно- и двухэтажные, с гаражом. Возможна покупка дома в ипотеку. Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: ? Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании.<br />? Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки.<br />? Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования.<br />? Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей.<br />? Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками.<br />В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист с радостью проведет экскурсию по всем поселкам города и предложит более 300 вариантов индивидуального жилья стоимостью от 4, 5 млн. рублей. А если Вы уже изучили все предложения на рынке и Вам ничего не подошло, но жить в своем доме хочется мы рады предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проект

Отдeльно cтоящий дoм 89,1 кв.м на участке 4 сотки<br /><br />Все этапы строительства проведены с соблюдением всех технических норм и требований!<br /><br />Конструктив: <br />На свайном фундаменте с ростверком, сделана обратная засыпка скалой и щебнем с трамбовкой.<br />Стены и перегородки выполнены из шлакоблока, утепление полистеролом фасадным на 100 мм, отделан декоративной штукатуркой "короед". Внутри предчистовая отделка по "маякам".<br />В перекрытии утеплитель 200 мм с пароизоляцией и мембраной. <br />Крыша металлочерепица.<br />По периметру дома проведена подготовка под укладку тротуарной плитки или природного камня.<br />В доме светло за счет больших пластиковых окон и высоты потолка 3 метра. <br />Полы выполнены полусухой идеально ровной стяжкой, готовой под ламинат или плитку. По всей площади дома проложены тплые полы по утеплителю 50мм. на 5 контуров. <br />B домe:<br />-3 спaльни, <br />-гостиная с куxней, <br />-2 caнузлa(1 coвмeщн с котельной),<br />- пpихoжaя,<br />- тамбур. <br />Плaниpoвку с paзмeрами cмотрите нa фoтo<br /><br />Коммуникации: <br />Электричество 15 кВт, газ, вода- 2 скважины (1 в дом, 1 в огород), канализация - 2 выгребные ямы на 12 м.куб <br />До дома дорога асфальтированная, тупиковая(очень тихое место). <br />В пешей доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, почта, маршрутка. ID объекта в нашей базе: 1074

<p><b>Представляю эксклюзивный двухэтажный дом с гаражом в самом современном поселке "Соты"!</b></p> <p><em>О поселке: </em></p> <p>СОТЫ - современное и самодостаточное, красивое и безопасное, открытое и дружелюбное, ЖИВОЕ пространство для жизни и работы людей. Это комплексная городская застройка класса комфорт-плюс, расположенная в экологически чистом районе нашего города. Здесь есть все для комфортного проживания: детские и спортивные площадки, теннисные корты, ландшафтное благоустройство, тюбинговая трасса, собственное озеро с зоной отдыха, и атмосферное лобное место. В выходные и праздники на площади устраивают целые гуляния, а летом вечера живой музыки.</p> <p><em>Об объекте:</em></p> <p>Площадь дома 161 кв.м. с земельным участком 4,2 сот., построенный в 2022 году!</p> <p><em>1 этаж: </em></p> <p>?? просторная кухня-гостиная</p> <p>?? гостевой санузел</p> <p>?? прихожая с выходом в гараж</p> <p>?? котельная</p> <p>?? гараж на 1 автомобиль с автоматическими воротами</p> <p><em>2 этаж: </em></p> <p>?? 3 спальные комнаты</p> <p>?? санузел</p> <p><em>О доме: </em></p> <p>Дом построен из строительного камня, с утеплением стен 150 мм,межэтажное перекрытие железобетонные плиты, кровля- мягкая черепица Шингласс Аккорд, панорамное остекление Rehau c мультифункциональным стеклопакетом, Входная дверь Гардиан с терморазрывом. Все центральные коммуникации. Сделаны выводы коммуникаций под баню!</p> <p><em>Преимущества: </em></p> <p>Этот дом сочетает в себе уникальный проект, дизайн и ряд технологических решений. В просторной кухне-гостиной установлено современное освещение, система кондиционирования, кухонный гарнитур МДФ AGT, фурнитура Блюм, на полу керамогранит, предусмотрен выход на террасу, в гостевом санузле установлена душевая система Lavinia boho, подоконники и откосы теплые, с отделкой керамогранитом, прекрасная котельная, в которой установлено самое современное и технологичное оборудование: бойлер Ecosistem , котел итальянский Fondital. Высота потолков на первом этаже 3 м, на втором этаже 3,4 метра. На второй этаж ведет лестница из массива Шпон Ясеня с ограждением из коленного стекла. Наличие соседей только с одной стороны.</p> <p>Дом предлагается к покупке с мебелью и встраиваемой техникой!</p> <p><b>Приходите на просмотр и вы точно не останетесь равнодушны.</b><br /><br /><br />??Консультация ипотечного брокера и помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО. Помогу продать Вашу недвижимость в кратчайшие сроки по максимально выгодной цене.</p> ID объекта в нашей базе: 954

<p><b>В продаже чудесный дом 280,5 кв.м. в поселке "Раздолье 2", расположенный на 4 сотках земли.</b></p> <p>Поселок Раздолье это территория принципиально нового уровня комфорта и качества строительства в г. Магнитогорске. Если вы придерживаетесь принципа: "Качество на века", то дома в данном поселке точно не оставят Вас равнодушными.<br /><br /><em>О поселке и о локации:</em><br />Поселок "Раздолье 2" расположен в лесопарковой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ "Метро". Близость к шоссе Западное делает более удобным выезд в аэропорт, в выходные на отдых к озеру Банное, в Абзаково. И это без городских пробок!<br />Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни!<br />Привычный комфорт для обитателей поселка обеспечивается посредством всех необходимых центральных коммуникаций: магистральный газ, электричество, водопровод и канализация.<br />Очень важно, чтобы жители поселка чувствовали себя в безопасности. Поэтому территория закрыта для посторонних людей и находится под круглосуточной охраной. На въезде в поселок оборудован контрольно-пропускной пункт. За домом нет построек и соседей, пустая свободная территория.</p> <p><br /><em>Об объекте: </em></p> <p>? площадь 280,5 кв.м., 4 сотки земли</p> <p>? гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами</p> <p>? баня (залиты теплые полы, заведено электричество)</p> <p>? центральные коммуникации</p> <p>? 3 спальни</p> <p>? 2 гардеробные</p> <p>? 2 санузла</p> <p>? выполнен ремонт из качественных материалов</p> <p>? мебель по договоренности</p> <p>? В ПОДАРОК: кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, мебель в ванной комнате</p> <p><em>О доме:</em> керамогранит Laparet, межкомнатные двери Profildoors с магнитными замками, газовый котел фирмы Bugatti, ламинат на 2 этаже и в комнатах влагостойкий высшего класса, смесители Lemark.</p> <p><em>Конструктив:</em> Фундамент - монолитно армированная плита на ж/б сваях, свайно-ростверковый, глубина свай 2500, ростверк выполнен из бетона марки М 300. Стены толщиной 500 мм: шлакоблок 400мм, утепление пенополистиролом 100 мм. Перегородки внутри дома, так же возведены из шлакоблока, толщина 200 мм. Крыша: деревянные перекрытия, утеплитель - базальтовая крошка, кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица "Технониколь" shinglas rancho, с гарантией от производителя 35 лет! Окна "Rehau" ламинированные, 70 профиль, тройной стеклопакет.</p> <p><b>Приходите на просмотр и вы точно не останетесь равнодушны!</b><br /><br /><br />??Консультация ипотечного брокера и помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО. Помогу продать Вашу недвижимость в кратчайшие сроки по максимально выгодной цене.<br /><br /></p> ID объекта в нашей базе: 1121

<p><b>Эксклюзивное предложение от Застройщика: двухэтажный капитальный дом в поселке "Старая Магнитка"</b><br /><br />Открой для себя уникальную возможность владения отдельностоящим домом, идеально расположенном на ул. Свободы в п. Старая Магнитка, рядом с ТЦ Тетрис, что обеспечивает шикарную транспортную доступность и близость ко всем составляющим инфраструктуры, необходимой для жизни современной семьи. Школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки и банки, все в шаговой доступности. <br /><br /><b>Основные характеристики:</b></p> <ul> <li>Общая площадь дома: 172,2 м2;</li> <li>Земельный участок: 5 соток;</li> <li>Гараж на 2 автомобиля: 46 м2;</li> <li>Высокая строительная готовность: забор шлакоблок + металлоштакетник, гаражные ворота, входная дверь с терморазрывом, сухая стяжка, каркас лестницы, газ заведен, электричество подключено;</li> <li>Центральные коммуникации: газ, электричество 380 с мощностью 15 кВт, водоснабжение и канализация;</li> <li>Современная система отопления с индивидуальным газовым котлом.</li> </ul> <p><b>Планировка дома:</b></p> <ul> <li>4 комнаты (12,9м² ; 14,0м²; 14,4м², 15,9 м2)</li> <li>большая кухня-гостиная (34,4 м²) с окном в пол и выходом на террасу и участок</li> <li>2 санузла (на первом и втором этаже)</li> <li>котельное помещение (6,5 м²)</li> <li>гараж на два автомобиля (40 м²).</li> </ul> <p>В доме высокие потолки, большие окна - много света и возможность обыграть ваше гнёздышко в любом понравившемся стиле.<br /><br /><b>Конструктив дома:</b></p> <ul> <li>фундамент - бурозаливной;</li> <li>Стены - шлакоблок 400мм + утеплитель 100мм + церезит;</li> <li>Кровля - металлочерепица;</li> <li>Окна - тройной стеклопакет</li> </ul> <p><b>Подходит под все виды льготных ипотечных программ:</b></p> <ul> <li>IT-ипотека - от 5 %</li> <li>Семейная - от 6 %.</li> <li>Господдержка 2020 - от 8 %</li> </ul> <p>При покупке этого дома услуги агента и консультация ипотечного брокера в подарок!</p> <p><b>ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:</b><br /><b>Стоимость объекта: 12 500 000р.</b></p> <p><b>Первоначальный взнос:</b> <b>52% (например мат кап.+ продажа своего жилья)</b><br /><b>Срок кредита: 30 лет</b><br /><b>процентная ставка: 6%<br />Ежемесячный платёж: 35 973 р.</b></p> <p><br />Звоните проведу показ, расскажу о других вариантах в этом посёлке и других посёлках нашего города!<br /><br />Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!</p> Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему<br />индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5% годовых. ID объекта в нашей базе: 883

Предлагаем отличный вариантотдельно стоящего дома в благоустроенном поселке Светлый.<br>Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги.Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус.<br>Площадь дома 108 м2 - 4 жилые комнаты (3 спальни 13,55м2, 12,93м2, 11,49м2 и большая кухня-гостиная35,46м2 с выходом на задний двор), 2 раздельныхсанузла площадью 3,29 и 5,46 м2, котельная. <br>Площадь земли 5,8 соток,земля в собственности!<br><br>КОНСТРУКТИВ ДОМА:<br>- стены: шлакоблок +утеплитель;<br>- фасад отделан декоративной штукатуркой Короед;<br>- внутренняя отделка черновая;<br>- межкомнатные перегородкивыполнены из перегородочного шлакоблока;<br>- крыша - металлочерепица. <br><br>Коммуникации все центральные:газ, электричество, водопровод, канализация - заведены в дом. <br>Возможно приобретение випотеку по госпрограмме от 5,7%!!!. <br>Реализуем вашу недвижимостьна выгодных условиях! Звоните, все покажем и расскажем! ID объекта в нашей базе: 151

Компактный, уютный дом площадью 78 м2 и земельным участком 4 сотки, расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый! 5 минут до центра города!<br />В доме 3 комнаты (Кухня - гостиная 25,98 м2, 2 спальни 14,13 м2 и 14,13 м2), большой санузел площадью 5,84 м2, котельная 5,06 м2, прихожая 7,52 м2. Переднее крыльцо углублено под крышу. <br /><b>КОНСТРУКТИВ ДОМА:</b><br />- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня.<br />- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).<br />- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой.<br />- Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов.<br />- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм).<br />- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами - сайдингом (согласно проекту)<br />- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам.<br />- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение.<br />- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием.<br />-Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.<br />- Дверь входная: металлическая утепленная.<br />- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол.<br />- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры.<br />- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле.<br />- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка.<br />- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце.<br />- Канализация: подземная - Ввод - в помещение от границы балансовой принадлежности. Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода.<br />- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений!<br />Все коммуникации: канализация, водопровод, свет центральные.<br /><b>ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 5 %!!!</b><br />Цена указана за дом в Черновой отделке!<br /> <p><b>Приобретая этот объект вы получаете:</b><br />- Полное сопровождение сделки на всех этапах;<br />- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;<br />- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;<br />- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;<br />- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.</p> <p>Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюд

<p>В продаже дом в Орджоникидзевском районе на Левом берегу по ул. Рязанская (Остановка 8 марта) </p> <p>Продам дом на Левом берегу в отличном состоянии. Удобная планировка включает в себя: две раздельные спальни, гостиную, кухню, совмещенную ванную комнату и тамбур для отсечения холодного воздуха. Так же в доме есть гараж со смотровой ямой и хозяйственное помещение. Есть возможность сделать мансардный этаж. Выполнен капитальный ремонт, заменены перекрытия и перегородки. Установлен газовый котел, теплые полы+радиаторы. Остается вся встроенная мебель (кухонный гарнитур и два шкафа-купе).</p> <p>Ухоженный двор и участок с посадками. Есть место для того, чтобы держать курочек.</p> <p>О локации:</p> <p>Тихий район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа и многое другое. Отличные соседи.</p> <p>Дом подходит в ипотеку.</p> <p>Наша компания продает этот объект по договору с собственником, приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:</p> <p>- Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании.</p> <p>- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки</p> <p>- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей страховки в рамках ипотечного кредитования</p> <p>- Реализация Вашей недвижимости.</p> <p>- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками.</p> <p>Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.</p> <p>Звоните, я с радостью организую для Вас показ этого дома.</p> <p> </p> ID объекта в нашей базе: 1196

Продам уютный дом в поселке Раздолье. <br /><br />О доме:<br />- Площадь 130 м2 вместе с гаражом.<br />- Площадь земельного участка 6 соток.<br />- Дизайнерский ремонт в части дома.<br />- Не стандартный проект, удачная планировка.<br />- Панорамные окна.<br />- Дорогая отделка. <br />- Кухня-гостиная с выходом на террасу. <br />- Центральные коммуникации.<br /><br />O пoceлке и o лoкaции:<br />Посeлoк "Pаздолье" расположен в лесопарковой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ "Метро".Близость к шоссе Западное делает более удобным выезд в аэропорт, в выходные на отдых к озеру Банное, в Абзаково. И это без городских пробок!<br />Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни!<br />Привычный комфорт для обитателей поселка обеспечивается посредством всех необходимых центральных коммуникаций: магистральный газ, электричество, водопровод и канализация.<br />Очень важно, чтобы жители поселка чувствовали себя в безопасности. Поэтому территория закрыта для посторонних людей и находится под круглосуточной охраной.<br /><br />Если вы хотите договориться о просмотре,<br />получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в<br />схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.<br /> ID объекта в нашей базе: 887

<p><b>В продаже большой, уютный, качественной постройки дом, в пос. Старая Магнитка</b><br />Площадь дома- 225 кв. м, 2 этажа, площадь участка- 10,8 соток<br /><br /><b>Планировка</b><br />1 этаж: просторный холл, кухня- гостиная- 46,3 кв. м, спальня- 18,1 кв. м, санузел- 10,5 кв. м, котельная. Отдельный выход на участок, через коридор, не через кухню, соответственно нет мусора с улицы. Высота потолков составляет 3,2 м., по всему периметру теплый пол. На второй этаж ведет лестница из массива цельного дерева<br />2 этаж: просторный холл, 3 большие спальни с гардеробными, спорт. комната, санузел- 10,3 кв. м, застекленная лоджия- 15,9 кв. м, утепленная и подготовленная для выращивания рассады.<br />На 10,8 сотках земли расположены: <br />- большая баня с парилкой, душевой комнатой, раздевалкой и просторной благоустроенной комнатой отдыха<br />-уличная беседка, завитая виноградником<br />-гараж на 2 машины с погребом из красного кирпича, сделан аркой, с двумя отделениями для банок и для овощей.<br />- птичник из шлакоблока(отапливаемый) с выгулом для птиц<br />- 2 теплицы из поликарбоната 7*2,5 м и хоз. блок<br />- плодовые деревья, кустарники, виноградники 7 сортов, цветник. <br />- на участке есть видеонаблюдение, домофон.<br /><br /><b>Коммуникации </b><br />вода центральная, канализация- яма, электроснабжение центральное, отопление газовое (установлен газовый двухконтурный котел NAVIEN, также имеется электрический котел).<br /><br /><b>Конструктив</b><br />- фундамент свайно- ленточный<br />- стены шлакоблок (толщина 600)<br />- плиты перекрытия ЖБИ<br />- окна 70 профиль, 3й стеклопакет <br />- крыша-металлочерепица.<br /><br /><b>Локация</b><br />Поселок Старая Магнитка находится в городе!!! Здесь есть вся необходимая инфраструктура: асфальтированные автомобильные дороги, освещение улиц, удобный въезд и выезд из посёлка, а также хорошая транспортная развязка, которая позволяет добраться в любую нужную точку города. Остановка маршрутного такси в 3-5 минутах ходьбы. Рядом ТЦ Лента, Тетрис, Европейский.<br /><br />Продажа в связи с переездом в другой город. В доме остается вся техника и мебель: кухонный гарнитур, мебель в комнатах, телевизоры, посудомойка, кухонная техника, холодильники, световые приборы, шторы, мебель и сантехника в санузлах и многое другое. Межкомнатные двери- массив цельного дерева. Дом строили для себя, поэтому все качественно, надежно и с душой. <br /><br />Объект прошел юридическую проверку. <br />Без долгов и обременений, один взрослый собственник.</p> ID объекта в нашей базе: 1209

Продам дом в пос. Западный 1. <br>Новый одноэтажный дом в пос. Западный 1. Площадь дома - 86<br>м2, площадь земельного участка 6 сотки, где можно осуществить все ваши желания<br>по ландшафтному дизайну. <br><br>Основные моменты планировки - это гараж на 1 машину, 1 санузел,<br>гостиная совмещенная с кухней с выходом на Ваш участок, 2 спальных комнаты.<br><br>Фундамент дома буро-ленточный. Стены толщиной 500 мм:<br>шлакоблок 400мм, утепление пенополистиролом 100 мм. Перегородки внутри дома,<br>так же возведены из шлакоблока, толщина 200 мм. Крыша: деревянные перекрытия,<br>утеплитель, металлочерепица. Окна "Rehau" ламинированные. 70 профиль.<br>тройной стеклопакет.<br><br> Центральные коммуникации (газ. свет), вода- скважина, канализация-выгребная яма, заведены в<br>дом<br><br>Дом продается в пред чистовой отделке. У Вас есть возможность сделать ремонт по<br>своему вкусу.<br><br>Возможно доведение до чистовой отделки от застройщика, а<br>также выполнение ремонта под ключ (подробнее по телефону). <br><br>v Посёлок Западный 1 полностью благоустроен, асфальтированыдороги, улицы освещены.<br><br>Осуществляется уборка снега и вывоз мусора. <br>V Помощь в оформлении ипотеки О банках, которые выбирают ипотеку про такие<br>ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального<br>взноса, расскажу по телефону или на встрече. При покупке этого дома по цене<br>застройщика услуга риелтора по проведению сделки предоставляется бесплатно. <br>V. Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене.<br>Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим<br>сразу все варианты в этом и других самых лучших поселках города. <br>V Также могу предложить Вам строительство жилого дома с<br>проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему<br>индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно<br>либо за счет средств Заказчика, либо за счет средств строительной компании с<br>последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5 3% годовых <br><br>Звоните вся информация по телефону………<br><br><br><br><br><br> ID объекта в нашей базе: 632

<b>ПPЯMAЯ ПPOДAЖA OТ ЗАСТPОЙЩИKА - ДОМ ПОДХОДИТ В ИПОТЕКУ от 5,4% ГОДОВЫХ!!!</b><br><br>Пpoдаeтcя уютный дом кaчecтвeннoй coвременной поcтрoйки 135 м2 в п. Прилесный c coбcтвeнным зeмельным участком 6<br>соток. <br>Поселок Прилесный, расположен в самом экологически чистом районе г. Магнитогорска. Месторасположение очень живописное: в поселке будет обустроен детская площадка, собственный пляж, зона отдыха, дороги заасфальтированы, шлагбаум и минизоопарк на въезде.<br>КОММУНИКАЦИИ:<br>- Электричество заведено в дом;<br>- Центральное водоснабжение заведено в дом;<br>- Газ заведен в дом, котел подключен;<br>- Канализация - выгребная яма, тиссон, либо тройная система отчистки на Ваше усмотрение.<br>Все договора на коммуникации заключены - Вам не придется платить за подключение!!!<br>На территории всего поселка есть возможность подключения интернета.<br>КОНСТРУКТИВ ДОМА: Общая площадь дома - 135 м2; <br>- Стены дома выполнены из целого шлакоблока(600мм) + утеплитель(100мм), внешняя отделка штукатурка «короед»;<br>- Окна - двухкамерные стеклопакеты;<br>- Крыша - металлочерепица; <br>- Фундамент – ленточный, на сваях; <br>- Полы - теплый пол разводка по всему дому, выводы под радиаторы;<br>- Стены в предчистовой отделке - клей обои и живи!<br>ПЛАНИРОВКА ДОМА: 3 комнаты + большая кухня-гостинная + 2 санузла ( один можно переделать под кладовую) + котельная<br>УЧАСТОК: 6 соток, можно пристроить гараж, теплицу, мангальную зону, зону отдыха, останется место и для грядок!)<br>Дом продается в предчистовой отделке - полностью готов к проживанию!<br><br>Звоните – решим любой вопрос по Вашей недвижимости!!! ID объекта в нашей базе: 130

<b>Жизнь в города с преимуществами загородного дома - продаётся одноэтажный дом в посёлке "Карадырский"</b><br /><br />Ощутите непревзойдённый комфорт в просторном одноэтажном доме площадью 120 м², расположенном на участке 6 соток в собственности в посёлке "Карадырский". Всего в 7 минутах езды от центра города, на Левом берегу, этот дом идеален для работников ММК и всех, кто стремится сочетать уединённое проживание с близостью городских удобств.<br /><br /><b>Преимущества покупки:</b><br />- Услуги агента и консультация ипотечного брокера включены в стоимость!<br />- Гибкие условия ипотеки, включая IT ипотеку от 5%, Семейную от 6%, Господдержку 2020 от 8%.<br /><br /><b>Планировка:</b><br />- Три уютные комнаты: 14,4 м², 16 м², 18,4 м².<br />- Огромная кухня-гостиная 46 м² с панорамным окном и выходом на собственный участок.<br />- Вместительный коридор 7 м² и просторный санузел 11,2 м².<br />Высокие потолки и большие окна делают дом особенно светлым и просторным, создавая идеальное полотно для реализации ваших дизайнерских решений.<br /><br /><b>Конструктивные характеристики:</b><br />- Бурозаливной фундамент, уверенный и надёжный.<br />- Теплые стены из шлакоблока с утеплителем и декоративным покрытием короед.<br />- Надёжная кровля из металлочерепицы и качественные окна с двойным стеклопакетом.<br />- Есть возможность отделки второго этажа, на мансарде 2 полноценных окна .<br /><br /><b>Коммуникации:</b><br />- Имеется скважина для водоснабжения.<br />- Централизованные газ и электричество.<br />- Система канализации - септик.<br /><br /><b>Отделка:</b><br />Дом предлагается с предчистовой отделкой, включая тёплые полы, разводку под радиаторы и все необходимые коммуникации, а также стены, готовые под окончательное оформление.<br /><br />Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! ID объекта в нашей базе: 1123

В продаже шикарный дом в районе 12-го участка (п.Новосеверный) для большой, дружной семьи, который расположен на 6 сотках земли. Дом-дуплекс, имеет два входа. В одной половине дома расположено три отдельные спальные комнаты, гостиная, кухня, сан узел с ванной; второй дом двухэтажный, на первом этаже спальная комната, гостиная, сан узел с ванной комнатой, вместительная кухня, баня. Остаётся частично мебель. Коммуникации: водоснабжение-центральное, канализация-выгребная яма (4 куба), отопление индивидуальное газовое. Территория полностью огорожена и благоустроена. Имеется гараж, 2 теплицы, все посадки (яблони, груши, клубника, малина, вишня и т д). В шаговой доступности продуктовые магазины, школа №41, детский сад №5.<br />Данный дом подходит под любые сертификаты. Помощь в ипотеке. Показ в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 1002

В продаже прекрасный дом для дружной семьи. Из окон открывается прекрасный вид. Построен в полный шлакоблок с утеплителем. Кровля металлочерепица. Наружная отделка короед. Земли 6 соток. Дом построен в 2024 году. Все комнаты раздельные. Кухня-гостиная 30 кв.м. Дом в черновой отделке. Под семейную ипотеку не подходит ID объекта в нашей базе: 462

<p>Продается шикарный дом в Магнитогорске!</p> <p>Окунитесь в атмосферу уюта и роскоши! У нас в продаже великолепный дом площадью 465 кв. м, расположенный на обширном участке в 10 соток в живописном поселке Прибрежный. Этот дом - идеальное место для комфортной жизни и проведения незабываемых моментов с семьей и друзьями!</p> <p>Основные характеристики:<br />- 3 жилых этажа + цокольный этаж и чердак<br />- 4 спальни для вашего удобства<br />- 3 санузла - забудьте о очередях!<br />- Просторная кухня для семейных ужинов и праздничных застолий<br />- Большой зал - идеальное место для отдыха и встреч<br />- Сауна для расслабления после долгого дня<br />- Комната с русским бильярдом - развлекайтесь с друзьями<br />- Винный погреб с правильной температурой для хранения вашего любимого вина<br />- Библиотека для любителей чтения<br />- Спортивный зал для поддержания формы</p> <p>Облагороженная территория:<br />Этот дом - не только пространство внутри! Вы сможете наслаждаться:<br />- Ухоженной территорией<br />- Мангальной зоной для летних вечеринок<br />- Собственным прудом для рыбалки и отдыха<br />- Огородом и теплицей для тех, кто любит растить свое<br />- Маленьким домиком под садовое оборудование</p> <p>Все останется в доме, кроме:<br />- 2 стиральных машинок<br />- 1 кофемашины<br />- 1 холодильника<br />- 3 диванов<br />- 2 кресел</p> <p>Выполнен косметический ремонт как внутри, так и снаружи, что делает его готовым к заселению.</p> <p>Подходят ипотечные программы!</p> <p>Не упустите возможность стать владельцем этого шикарного дома! Запишитесь на консультацию прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и организовать просмотр! Мы ждем вас!</p> ID объекта в нашей базе: 39

Отличная новость!<br />п. Раздолье!<br />Предлагаем Вашему вниманию НОВЫй дом блокированной застройки с готовым чистовым ремонтом "ПОД КЛЮЧ"<br />на улице Золотистая.<br />Жильё является первичным и подходит под все виды льготных программ. <br /><br />Дом имеет площадь 70 кв м и 2 сотки земли. <br /><br />Выполнен высококачественный ремонт с напольным покрытием из керамогранита, <br />с готовым кухонным гарнитуром, оснащенным встроенной техникой.<br /><br />Продуманы до мелочей зоны освещения в каждом помещении. <br />Тёплый пол по всему периметру дома, охрана. <br /><br />Альтернатива трёхкомнатной квартире.<br />Торопитесь, таких домов только два! <br /><br />У каждого дома есть возможность оборудования второго этажа мансардного типа, при этом, добавляются 2 спальни площадью 40 кв.м. Фронтоны второго этажа утеплены и имеют 2 симметричных окна с одной и другой стороны.<br /><br />В качестве фундаментов реализованы монолитные плиты на Ж/Б сваях глубиной 2.5 м. с шагом 2 м.<br />Крыша: многослойная мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglas Rancho бронзовая.<br />Окна: Rehau c профилем 70 мм.<br /><br />Планировка:<br />- Тамбур<br />- 2 Спальни<br />- Санузел<br />- Совмещённая кухня гостиная с витражным окном, которое служит выходом на участок.<br />- Возможность организации второго этажа + 2 спальни.<br /><br />Все сети центральные!!!<br /><br />Приобрести возможно с использованием сертификатов, а также подходит под Семейную и IT ипотеку.<br />Торопитесь забронировать! <br />Записывайтесь на показ, будем рады познакомить Вас с этим красивым домом! ID объекта в нашей базе: 963

<p><b>В продаже дом в районе п.Димитрова (п.Новотуковый).<br /></b>Площадь дома 84,2 кв.м, площадь земельного участка 8 соток - межевание выполнено!<br /><br /></p> <p><b>ИНФРАСТРУКТУРА :</b><br />- Школа №42, Детский Сад №83,126<br />- До общественной остановки 5 минут<br />- Магазины продуктовые в пределах поселка.<br /><br /><b>О ДОМЕ :</b><br />-Удобная планировка!<br />-Две спальни, отдельная гардеробная комната, просторная гостинная, и уютная кухня приятных размеров (14 кв.м.)<br />-Дом газифицирован, вода центральная (также имеется вода для полива огорода).<br />-Канализация выгребная яма.<br />-Окна и вся сан.техническая разводка пластиковая, все необходимые приборы учета имеются.<br />-Для хранения консервации оборудован подпол в доме.<br /><br /><b>НА ТЕРРИТОРИИ :</b><br />-Во дворе машиноместо на три автомобиля.<br />-Баня.<br />-Мастерская.<br />-Два сарая с освещением для содержания кур, уток, гусей или любых других домашних животных.<br />-Теплица из поликарбоната 6*3<br /><br /><b>КАК КУПИТЬ:</b><br />*Имеется задолженность в банке КУБ(ипотека) в районе 1,5 млн.<br />Приобретение этого объекта возможно в ипотеку с использованием любых сертификатов.<br /><b>СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО !!!</b></p> ID объекта в нашей базе: 998

В продаже прекрасный дом расположенный в п.Новосеверный Ленинского района.<br />Площадь 50 кв.м с земельным участком 5 соток(в собственности).<br />Дом в отличном состоянии,выполнен качественный ремонт,установлены добротные межкомнатные двери.<br />КОММУНИКАЦИИ:<br />?Отопление газовое<br />?Выгребная яма<br />?Вода-центральная<br />Во дворе имеется баня,гараж,надворные постройки,теплица,колодец. <br />Участок ухожен,высажены плодоносящие деревья и кустарники.<br />Двор огорожен надежным забором из металлосайдинга. <br /> <p><br />- Один взрослый собственник <br />- любая форма расчетов - наличные, ипотека;<br />- подготовка документов в соответствии с требованиями банков.</p> <p>Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!</p> ID объекта в нашей базе: 602

<em><b>ДОМ С РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!</b></em><br /><b>Ипотека от 6%</b><br />Дизайн проект от студии дизайна <b>Екатерины Васильевой</b><br />Приобретая этот объект вы на долгие годы забываете о ремонте.<br /><br /><em><b>п.ПРИЛЕСНЫЙ</b></em> - молодой, перспективный поселок на 80 домов не имеющий аналогов в городе!<br />Идеальное расположение в лесном массиве с собственным прудом, зоной отдыха и контактным зоопарком.<br /><br /><em><b>ИНФРАСТРУКТУРА НА ВЫСОТЕ:</b></em><br />- Асфальтированные дороги<br />- Освещение<br />- Въездная группа с КПП (шлагбаум)<br />- Магазины Монетка, фирменный павильон Таврия и ряд других сетевых магазинов в стадии открытия.<br />- Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города.<br /><br /><em><b>О ДОМЕ :</b></em><br />Фундамент - монолитная армированная ж/б плита.<br />Стены- шлакоблок, фасадный утеплитель, декоративная штукатурка фасада + вставки из сайдинга.<br />Кровля - металлочерепица.<br />Перегородки - шлакоблок.<br />Выполнена полностью чистовая отделка с мебелью и техникой. Дизайн проект от студии дизайна!<br />Материалы ЛЮКС качества использованы при отделке.<br />Рекомендуем записаться на просмотр и своими глазами увидеть всю красоту !<br /><br /><em><b>КАК КУПИТЬ:</b></em><br />Приобретение этого объекта возможно в ипотеку по ЛЬГОТНЫМ программам с использованием любых сертификатов.<br />СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО !!! ID объекта в нашей базе: 770