Продажа домов в районе Орджоникидзевский, Магнитогорск, Челябинская область

<p><b>В продаже чудесный дом 280,5 кв.м. в поселке "Раздолье 2", расположенный на 4 сотках земли.</b></p> <p>Поселок Раздолье это территория принципиально нового уровня комфорта и качества строительства в г. Магнитогорске. Если вы придерживаетесь принципа: "Качество на века", то дома в данном поселке точно не оставят Вас равнодушными.<br /><br /><em>О поселке и о локации:</em><br />Поселок "Раздолье 2" расположен в лесопарковой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ "Метро". Близость к шоссе Западное делает более удобным выезд в аэропорт, в выходные на отдых к озеру Банное, в Абзаково. И это без городских пробок!<br />Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни!<br />Привычный комфорт для обитателей поселка обеспечивается посредством всех необходимых центральных коммуникаций: магистральный газ, электричество, водопровод и канализация.<br />Очень важно, чтобы жители поселка чувствовали себя в безопасности. Поэтому территория закрыта для посторонних людей и находится под круглосуточной охраной. На въезде в поселок оборудован контрольно-пропускной пункт. За домом нет построек и соседей, пустая свободная территория.</p> <p><br /><em>Об объекте: </em></p> <p>? площадь 280,5 кв.м., 4 сотки земли</p> <p>? гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами</p> <p>? баня (залиты теплые полы, заведено электричество)</p> <p>? центральные коммуникации</p> <p>? 3 спальни</p> <p>? 2 гардеробные</p> <p>? 2 санузла</p> <p>? выполнен ремонт из качественных материалов</p> <p>? мебель по договоренности</p> <p>? В ПОДАРОК: кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, мебель в ванной комнате</p> <p><em>О доме:</em> керамогранит Laparet, межкомнатные двери Profildoors с магнитными замками, газовый котел фирмы Bugatti, ламинат на 2 этаже и в комнатах влагостойкий высшего класса, смесители Lemark.</p> <p><em>Конструктив:</em> Фундамент - монолитно армированная плита на ж/б сваях, свайно-ростверковый, глубина свай 2500, ростверк выполнен из бетона марки М 300. Стены толщиной 500 мм: шлакоблок 400мм, утепление пенополистиролом 100 мм. Перегородки внутри дома, так же возведены из шлакоблока, толщина 200 мм. Крыша: деревянные перекрытия, утеплитель - базальтовая крошка, кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица "Технониколь" shinglas rancho, с гарантией от производителя 35 лет! Окна "Rehau" ламинированные, 70 профиль, тройной стеклопакет.</p> <p><b>Приходите на просмотр и вы точно не останетесь равнодушны!</b><br /><br /><br />??Консультация ипотечного брокера и помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО. Помогу продать Вашу недвижимость в кратчайшие сроки по максимально выгодной цене.<br /><br /></p> ID объекта в нашей базе: 1121

<p><b>Эксклюзивное предложение от Застройщика: двухэтажный капитальный дом в поселке "Старая Магнитка"</b><br /><br />Открой для себя уникальную возможность владения отдельностоящим домом, идеально расположенном на ул. Свободы в п. Старая Магнитка, рядом с ТЦ Тетрис, что обеспечивает шикарную транспортную доступность и близость ко всем составляющим инфраструктуры, необходимой для жизни современной семьи. Школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки и банки, все в шаговой доступности. <br /><br /><b>Основные характеристики:</b></p> <ul> <li>Общая площадь дома: 172,2 м2;</li> <li>Земельный участок: 5 соток;</li> <li>Гараж на 2 автомобиля: 46 м2;</li> <li>Высокая строительная готовность: забор шлакоблок + металлоштакетник, гаражные ворота, входная дверь с терморазрывом, сухая стяжка, каркас лестницы, газ заведен, электричество подключено;</li> <li>Центральные коммуникации: газ, электричество 380 с мощностью 15 кВт, водоснабжение и канализация;</li> <li>Современная система отопления с индивидуальным газовым котлом.</li> </ul> <p><b>Планировка дома:</b></p> <ul> <li>4 комнаты (12,9м² ; 14,0м²; 14,4м², 15,9 м2)</li> <li>большая кухня-гостиная (34,4 м²) с окном в пол и выходом на террасу и участок</li> <li>2 санузла (на первом и втором этаже)</li> <li>котельное помещение (6,5 м²)</li> <li>гараж на два автомобиля (40 м²).</li> </ul> <p>В доме высокие потолки, большие окна - много света и возможность обыграть ваше гнёздышко в любом понравившемся стиле.<br /><br /><b>Конструктив дома:</b></p> <ul> <li>фундамент - бурозаливной;</li> <li>Стены - шлакоблок 400мм + утеплитель 100мм + церезит;</li> <li>Кровля - металлочерепица;</li> <li>Окна - тройной стеклопакет</li> </ul> <p><b>Подходит под все виды льготных ипотечных программ:</b></p> <ul> <li>IT-ипотека - от 5 %</li> <li>Семейная - от 6 %.</li> <li>Господдержка 2020 - от 8 %</li> </ul> <p>При покупке этого дома услуги агента и консультация ипотечного брокера в подарок!</p> <p><b>ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:</b><br /><b>Стоимость объекта: 12 500 000р.</b></p> <p><b>Первоначальный взнос:</b> <b>52% (например мат кап.+ продажа своего жилья)</b><br /><b>Срок кредита: 30 лет</b><br /><b>процентная ставка: 6%<br />Ежемесячный платёж: 35 973 р.</b></p> <p><br />Звоните проведу показ, расскажу о других вариантах в этом посёлке и других посёлках нашего города!<br /><br />Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!</p> Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему<br />индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5% годовых. ID объекта в нашей базе: 883

Предлагаем отличный вариантотдельно стоящего дома в благоустроенном поселке Светлый.<br>Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги.Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус.<br>Площадь дома 108 м2 - 4 жилые комнаты (3 спальни 13,55м2, 12,93м2, 11,49м2 и большая кухня-гостиная35,46м2 с выходом на задний двор), 2 раздельныхсанузла площадью 3,29 и 5,46 м2, котельная. <br>Площадь земли 5,8 соток,земля в собственности!<br><br>КОНСТРУКТИВ ДОМА:<br>- стены: шлакоблок +утеплитель;<br>- фасад отделан декоративной штукатуркой Короед;<br>- внутренняя отделка черновая;<br>- межкомнатные перегородкивыполнены из перегородочного шлакоблока;<br>- крыша - металлочерепица. <br><br>Коммуникации все центральные:газ, электричество, водопровод, канализация - заведены в дом. <br>Возможно приобретение випотеку по госпрограмме от 5,7%!!!. <br>Реализуем вашу недвижимостьна выгодных условиях! Звоните, все покажем и расскажем! ID объекта в нашей базе: 151

<b></b>Компактный, уютный дом-дуплекс площадью 65 м2 и земельным участком 3,83 сотки в п. Светлый. <br><br>Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. <br><br>В доме 4 комнаты (Кухня - гостинная 25,1 м2, 3 спальни 15,2 м2, 11,9 м2 и 9,7 м2), 2 санузла площадью 4,3м2 и 1,4м2, холл 6,9 м2, тамбур 6,6 м2. <br><br>КОНСТРУКТИВ ДОМА:<br><br>- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня.<br><br>- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).<br><br>- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой.<br><br>- Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов.<br><br>- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм).<br><br>- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами – сайдингом (согласно проекту)<br><br>- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам.<br><br>- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение.<br><br>- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием.<br><br>-Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.<br><br>- Дверь входная: металлическая утепленная.<br><br>- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол.<br><br>- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры.<br><br>- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле.<br><br>- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка<br><br>- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце.<br><br>- Канализация: подземная<br><br>-Ввод — в помещение от границы балансовой принадлежности<br><br>Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода.<br><br>- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности.<br><br>Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений!<br><br>Все коммуникации: канализация, водопровод, свет и газ центральные.<br><br>Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый - 5 минут до центра города!<br><br>? Дом полностью готов к сделке. После внесения задатка дом резервируется и у Вас есть возможность сделать внутреннюю отделку, в то время как продается Ваше жилье! Подходит под ипотеку. Звоните сейчас.<br>Дуплекс подходит под гос программу от 5,7% и 7,7% .О банках,которые выдают под такие ставки ,а также которые принимают мат.капитал в качестве первоначального взноса ,расскажу по телефону или при встрече.При покупке этого дома по цене застройщика услуги риэлтора по проведению сделки и услуги брокера по одобрению ипотеки предоставляются бесплатно.<br> ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости -5435000руб.<br>Пе

Компактный, уютный дом площадью 78 м2 и земельным участком 4 сотки, расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый! 5 минут до центра города!<br />В доме 3 комнаты (Кухня - гостиная 25,98 м2, 2 спальни 14,13 м2 и 14,13 м2), большой санузел площадью 5,84 м2, котельная 5,06 м2, прихожая 7,52 м2. Переднее крыльцо углублено под крышу. <br /><b>КОНСТРУКТИВ ДОМА:</b><br />- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня.<br />- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).<br />- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой.<br />- Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов.<br />- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм).<br />- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами - сайдингом (согласно проекту)<br />- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам.<br />- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение.<br />- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием.<br />-Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.<br />- Дверь входная: металлическая утепленная.<br />- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол.<br />- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры.<br />- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле.<br />- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка.<br />- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце.<br />- Канализация: подземная - Ввод - в помещение от границы балансовой принадлежности. Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода.<br />- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений!<br />Все коммуникации: канализация, водопровод, свет центральные.<br /><b>ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 5 %!!!</b><br />Цена указана за дом в Черновой отделке!<br /> <p><b>Приобретая этот объект вы получаете:</b><br />- Полное сопровождение сделки на всех этапах;<br />- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;<br />- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;<br />- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;<br />- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.</p> <p>Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюд

Компактный, уютный дом площадью 79 м2 с земельным участком 4 сотки в п. Светлый.<br />Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. <br />В доме 3 комнаты (Кухня - гостинная 25,1 м2, 3 спальни 11,9 м2, 9.7 м2 и 15,2 м2), санузел площадью 5,7 м2, Холл 6,9 м2, тамбур 6,6 м2. <br />КОНСТРУКТИВ ДОМА:<br />- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. <br />- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм). <br />- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой. <br />- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм). <br />- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами - сайдингом (согласно проекту) <br />- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам. <br />- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение. <br />- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием. <br />- Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. <br />- Дверь входная: металлическая утепленная. <br />- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол. <br />- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры. <br />- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле. <br />- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка <br />- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце. <br />- Канализация: подземная - Ввод - в помещение от границы балансовой принадлежности Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода. <br />- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. <br />Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений! <br />Все коммуникации: канализация, водопровод, свет центральные. <br />Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый! 5 минут до центра города! <br />ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 5%!!! ID объекта в нашей базе: 152

<br /><b>О поселке и о локации:</b><br />"Молодёжный" - это не просто посёлок. Это минигород, в котором все продумано до мелочей. Современный дизайн соединен с удобством. Огороженная территория не позволит проникнуть посторонним. Камеры видеонаблюдения - будут следить за порядком. Закрытые дворы и современные детские площадки - сделают жизнь молодых семей более комфортной. Футбольное поле, беговые и велосипедные дорожки - помогут легко вести здоровый образ жизни. Центральные сети водоснабжения и водоотведения. Собственная котельная. Изобилие парковочных мест. <br /><b>О объекте:</b><br />Шикарная планировка таунхауса включает в себя<br />? 4 спальных комнаты;<br />? кухня-гостиная с выходом на террасу;<br />? 2 санузла;<br />? окна в пол визуально расширяют пространство и добавляют света;<br />? все коммуникации центральные, заведены в дом;<br />? потолки 3,4 метра света и воздуха будет много;<br />? возможно выполнение отделки "под ключ";<br />? площадь участка 2,2 сотки;<br />Таунхаус построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм. Фундамент - монолитная ж/б плита с ростверком, стены шлакоблок + утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой.<br />Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стекло пакетом. Гарантия от застройщика 3 года. Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта "под ключ", а также есть возможность приобрести таунхаус с ремонтом;<br /><b>Можно в ипотеку:</b><br />? Цена - 9 500 000?<br />? Ставка - 5.5%<br />? Платёж -29 169?<br />Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 5.5 % годовых.<br />Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика! Звоните, договоримся о показе в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 1186

<p>В продаже дом в Орджоникидзевском районе на Левом берегу по ул. Рязанская (Остановка 8 марта) </p> <p>Продам дом на Левом берегу в отличном состоянии. Удобная планировка включает в себя: две раздельные спальни, гостиную, кухню, совмещенную ванную комнату и тамбур для отсечения холодного воздуха. Так же в доме есть гараж со смотровой ямой и хозяйственное помещение. Есть возможность сделать мансардный этаж. Выполнен капитальный ремонт, заменены перекрытия и перегородки. Установлен газовый котел, теплые полы+радиаторы. Остается вся встроенная мебель (кухонный гарнитур и два шкафа-купе).</p> <p>Ухоженный двор и участок с посадками. Есть место для того, чтобы держать курочек.</p> <p>О локации:</p> <p>Тихий район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа и многое другое. Отличные соседи.</p> <p>Дом подходит в ипотеку.</p> <p>Наша компания продает этот объект по договору с собственником, приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:</p> <p>- Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании.</p> <p>- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки</p> <p>- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей страховки в рамках ипотечного кредитования</p> <p>- Реализация Вашей недвижимости.</p> <p>- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками.</p> <p>Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.</p> <p>Звоните, я с радостью организую для Вас показ этого дома.</p> <p> </p> ID объекта в нашей базе: 1196

Продам уютный дом в поселке Раздолье. <br /><br />О доме:<br />- Площадь 130 м2 вместе с гаражом.<br />- Площадь земельного участка 6 соток.<br />- Дизайнерский ремонт в части дома.<br />- Не стандартный проект, удачная планировка.<br />- Панорамные окна.<br />- Дорогая отделка. <br />- Кухня-гостиная с выходом на террасу. <br />- Центральные коммуникации.<br /><br />O пoceлке и o лoкaции:<br />Посeлoк "Pаздолье" расположен в лесопарковой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ "Метро".Близость к шоссе Западное делает более удобным выезд в аэропорт, в выходные на отдых к озеру Банное, в Абзаково. И это без городских пробок!<br />Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни!<br />Привычный комфорт для обитателей поселка обеспечивается посредством всех необходимых центральных коммуникаций: магистральный газ, электричество, водопровод и канализация.<br />Очень важно, чтобы жители поселка чувствовали себя в безопасности. Поэтому территория закрыта для посторонних людей и находится под круглосуточной охраной.<br /><br />Если вы хотите договориться о просмотре,<br />получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в<br />схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.<br /> ID объекта в нашей базе: 887

<p><b>В продаже большой, уютный, качественной постройки дом, в пос. Старая Магнитка</b><br />Площадь дома- 225 кв. м, 2 этажа, площадь участка- 10,8 соток<br /><br /><b>Планировка</b><br />1 этаж: просторный холл, кухня- гостиная- 46,3 кв. м, спальня- 18,1 кв. м, санузел- 10,5 кв. м, котельная. Отдельный выход на участок, через коридор, не через кухню, соответственно нет мусора с улицы. Высота потолков составляет 3,2 м., по всему периметру теплый пол. На второй этаж ведет лестница из массива цельного дерева<br />2 этаж: просторный холл, 3 большие спальни с гардеробными, спорт. комната, санузел- 10,3 кв. м, застекленная лоджия- 15,9 кв. м, утепленная и подготовленная для выращивания рассады.<br />На 10,8 сотках земли расположены: <br />- большая баня с парилкой, душевой комнатой, раздевалкой и просторной благоустроенной комнатой отдыха<br />-уличная беседка, завитая виноградником<br />-гараж на 2 машины с погребом из красного кирпича, сделан аркой, с двумя отделениями для банок и для овощей.<br />- птичник из шлакоблока(отапливаемый) с выгулом для птиц<br />- 2 теплицы из поликарбоната 7*2,5 м и хоз. блок<br />- плодовые деревья, кустарники, виноградники 7 сортов, цветник. <br />- на участке есть видеонаблюдение, домофон.<br /><br /><b>Коммуникации </b><br />вода центральная, канализация- яма, электроснабжение центральное, отопление газовое (установлен газовый двухконтурный котел NAVIEN, также имеется электрический котел).<br /><br /><b>Конструктив</b><br />- фундамент свайно- ленточный<br />- стены шлакоблок (толщина 600)<br />- плиты перекрытия ЖБИ<br />- окна 70 профиль, 3й стеклопакет <br />- крыша-металлочерепица.<br /><br /><b>Локация</b><br />Поселок Старая Магнитка находится в городе!!! Здесь есть вся необходимая инфраструктура: асфальтированные автомобильные дороги, освещение улиц, удобный въезд и выезд из посёлка, а также хорошая транспортная развязка, которая позволяет добраться в любую нужную точку города. Остановка маршрутного такси в 3-5 минутах ходьбы. Рядом ТЦ Лента, Тетрис, Европейский.<br /><br />Продажа в связи с переездом в другой город. В доме остается вся техника и мебель: кухонный гарнитур, мебель в комнатах, телевизоры, посудомойка, кухонная техника, холодильники, световые приборы, шторы, мебель и сантехника в санузлах и многое другое. Межкомнатные двери- массив цельного дерева. Дом строили для себя, поэтому все качественно, надежно и с душой. <br /><br />Объект прошел юридическую проверку. <br />Без долгов и обременений, один взрослый собственник.</p> ID объекта в нашей базе: 1209

<b>Жизнь в города с преимуществами загородного дома - продаётся одноэтажный дом в посёлке "Карадырский"</b><br /><br />Ощутите непревзойдённый комфорт в просторном одноэтажном доме площадью 120 м², расположенном на участке 6 соток в собственности в посёлке "Карадырский". Всего в 7 минутах езды от центра города, на Левом берегу, этот дом идеален для работников ММК и всех, кто стремится сочетать уединённое проживание с близостью городских удобств.<br /><br /><b>Преимущества покупки:</b><br />- Услуги агента и консультация ипотечного брокера включены в стоимость!<br />- Гибкие условия ипотеки, включая IT ипотеку от 5%, Семейную от 6%, Господдержку 2020 от 8%.<br /><br /><b>Планировка:</b><br />- Три уютные комнаты: 14,4 м², 16 м², 18,4 м².<br />- Огромная кухня-гостиная 46 м² с панорамным окном и выходом на собственный участок.<br />- Вместительный коридор 7 м² и просторный санузел 11,2 м².<br />Высокие потолки и большие окна делают дом особенно светлым и просторным, создавая идеальное полотно для реализации ваших дизайнерских решений.<br /><br /><b>Конструктивные характеристики:</b><br />- Бурозаливной фундамент, уверенный и надёжный.<br />- Теплые стены из шлакоблока с утеплителем и декоративным покрытием короед.<br />- Надёжная кровля из металлочерепицы и качественные окна с двойным стеклопакетом.<br />- Есть возможность отделки второго этажа, на мансарде 2 полноценных окна .<br /><br /><b>Коммуникации:</b><br />- Имеется скважина для водоснабжения.<br />- Централизованные газ и электричество.<br />- Система канализации - септик.<br /><br /><b>Отделка:</b><br />Дом предлагается с предчистовой отделкой, включая тёплые полы, разводку под радиаторы и все необходимые коммуникации, а также стены, готовые под окончательное оформление.<br /><br />Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! ID объекта в нашей базе: 1123

В эксклюзивной продаже таун хаусы в п.ЮЖНЫЙ ПОСАД".<br />Сдача объекта 2024 г.<br />Данный поселок расположен в Орджоникидзевском районе г.Магнитогорска!<br />В непосредственной близости п."Молодежный","Раздолье","Светлый".<br />Отличная транспортная развязка! По близости сетевые магазины: "МЕТРО","Пятерочка".<br /><br />????Таун хаус в 2 этажа:<br />?S-57 кв.м; 2 сотки земли.<br />????Отделка-черновая + металлический каркас лестницы.<br />Коммуникации-центральные.<br /><br />КОНСТРУКТИВ:<br />Фундамент - ростверк + сваи,;стены - полный шлакоблок, <br />Перегородки - шлакоблок <br />Фасад ППС100+кароед/полифасад. <br />Крыша - металлочерепица.<br /><br />Звоните! Записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!<br />Поможем с реализацией вашего объекта недвижимости! ID объекта в нашей базе: 505

<p>Продолжается строительство новых домов в Гринпарке!</p> <p>ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ ОТ 6%!</p> <p>ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 2020 ОТ 8%!</p> <p>Материнский капитал засчитывается, как первоначальный взнос.</p> <p>О ПОСЕЛКЕ:</p> <p>??Инфраструктура поселка включает в себя все необходимое для жизни современного горожанина:<br />??Асфальтированные автомобильные дороги и пешеходные зоны!<br />??Освещение улиц и ландшафтное благоустройство!<br />??Игровые и спортивные площадки для детей и взрослых!<br />??Дом творчества!<br />??Маршрутное такси проходит через весь поселок - очень удобно, если не пользуетесь личным автомобилем - Вы можете в любое время легко и быстро уехать в город и вернуться домой.<br />??Остановка школьного автобуса (в три городские школы) - и Ваши дети самостоятельно могут ездить в школу и возвращаться домой.!<br />??Удобная транспортная развязка - позволяет добраться за 15 минут в любую точку города.<br />??В шаговой доступности - магазины, аптеки, автосервисы, автомойки, строительные магазины.</p> <p>ОПИСАНИЕ ДОМА:<br />Площадь дома - 122 кв. м. на участке 4 сотки. Двухэтажный дом свободной планировки. Первый этаж просторная кухня гостиная, плюс есть возможность сделать дополнительную комнату либо кабинет. Второй этаж 3 спальные комнаты и санузел.<br />Большие ламинированные ОКНА и ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - в доме будет МНОГО СВЕТА .</p> <p>ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ: Все коммуникации - центральные!</p> <p>??Газ - заведен внутрь - готовый проект включен в стоимость!<br />??Вода и канализация - центральные - заведены внутрь.<br />??Электричество - заведено внутрь.<br />??Фундамент - монолитная армированная ж/б плита.<br />??Стены - кладка из СКБ блоков + фасадный утеплитель + комбинированная отделка фасада декоративной штукатуркой по армирующей сетке + вставки из сайдинга.<br />??Кровля - двускатная вальмовая - шинглас.<br />??Окна ламинированные из трехкамерного ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.Перед входной дверью и при выходе на участок - бетонированное крыльцо с отделкой!<br />??Полностью смонтирована система водостока и вентиляции вытяжной и приточной!<br />??Очень удобный участок в собственности- Вы можете построить гараж на две машины, организовать зону отдыха, игровую зону для детей, разбить сад!</p> <p>??Звоните/пишите, организуем экскурсию в поселок на просмотр домов в любое для Вас удобное время<br />??Сопровождение и помощь в покупки дома бесплатно, мы являемся официальными партнерами Застройщика<br />??Так же поможем реализовать вашу недвижимость максимально выгодно и быстро для Вас</p> ID объекта в нашей базе: 535

<b>Ваш идеальный дом!</b><br />Ипотека от 6%<br />Приобретая этот объект вы не захотите переезжать.<br /><br /><b>п.ПРИБРЕЖНЫЙ</b> - солидный, известный, закрытый поселок! <br />Идеальное расположение в прибрежной линии реки Урал с потрясающем видом!<br />Центральные коммуникации. <br /><br /><b>ИНФРАСТРУКТУРА НА ВЫСОТЕ:</b><br />- Асфальтированные дороги<br />- Освещение<br />- Въездная группа с КПП (шлагбаум)<br />- Магазины Пятерочка, 5 минут ходьбы. <br />- Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города.<br /><br /><b>О ДОМЕ :</b><br />Земля: 5 сот. в собственности.<br />Коммуникации заведены и подключены.<br />2 этажа (150м2) + цоколь (75м2)<br />Гараж (60м2) с последовательным заездом 2ух автомобилей + котельная-кладовая (12м2)<br />Терраса (24м2)<br />Котлован выемка грунта на глубину 2м. нижняя часть - свайно-ростверковый фундамент (ширина 500мм.). <br />Цокольный этаж выставлен блоками ФБС, высота 1800см., залит армо-пояс, армированный арматурой в 4 линии.<br />Наружная часть цокольного этажа: утеплена экструдированным пенополистиролом, <br />установлен PLANTER высотой 2 метра полностью отводящий воду.<br />Перекрытия между цоколем и 1 этажом: ЖБ плиты.<br />Перекрытия 1 и 2 этажей: ЖБ плиты.<br />Перекрытия чердачного этажа: Доска 500х200 утепление базальтовой плитой 200мм. с пароизоляцией и с обустройством чернового потолка.<br />Кладка стен: 400мм. шлакоблок.<br />Перемычки - ЖБ<br />Кровля: Гибкая черепица марки "ТЕХНОНИКОЛЬ" 2 слоя<br />Подшивка карнизных свесов: профилированный лист.<br />Наружная часть - облицовка: утепление 100мм. базальтовая плита (с перекрестным утеплением через брусок), ветрозащитная мембрана, металлический каркас, фасадные панели компании "ТЕХНОНИКОЛЬ", срок эксплуатации данного "пирога" на 30-40% превышает срок службы пенополистирола. С применением такой системы, можно в любой момент заменить фасадные панели, не прибегая к разборке основного каркаса утепления.<br />Окна: 70 профиль, компания "KBE", наружная ламинация, мульти стекло, двойной стеклопакет.<br />Электричество: Наружная часть - произведена разводка электричества на подсветку входной группы, террасы, наружное освещение дома.<br />Входная дверь: 110мм. с терморазрывом. <br />Дверь в кладовую: утепленная 80мм.<br />Входная дверь в гараж: PROPLEX<br />Ворота: "DOORHAN" секционные с электроприводом.<br />Электричество ГОСТ, полностью произведена вся разводка: освещение, выключатели, розетки, отдельно вводы питания на плиту и духовой шкаф, каждая зона выведена на отдельный автомат, автоматы "DEKraft".<br />Отопление: 2 контура - 1 контур, теплый пол (1 этаж и санузел 2-ого этажа)<br />Радиаторы выведены по первому этажу - входная группа, остекления, комната и лестничный марш, <br />2-ой этаж - под каждым окном установлены радиаторы, в цоколь и гараж так же выведены радиаторы.<br />Котельная: Настенный двухконтурный котел "fondital minorca", обвязка - нержавейка + ПВХ.<br /><br /><b>КАК КУПИТЬ:</b><br />ИПОТЕКА от 6%<br />Приобретение этого объекта возможно в ипотеку с использованием любых сертификатов.<br /><b>СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО !!!</b><br /> ID объекта в нашей базе: 675

????В продаже очень комфортный и уютный дом с продуманной планировкой !!!<br /><br />Площадь дома: 96кв.м.<br />Участок: 6 соток.<br /><br />Покупая дом в посёлке Грин Парк, вы приобретаете:<br />-Благоустроенную территорию посёлка и бесконечное озеленение, с множеством камер видеонаблюдений.<br />-Асфальтированные дороги, в зимний период чистят.<br />-Спортивные площадки, с их современными тренажёрами.<br />-Детские площадки -их многообразие.<br />-Дом творчества- где ребята могут фантазировать и проявлять свои способности, а для родителей это просто находка!<br /><br />ПЛАНИРОВКА:<br />-Просторная кухня- гостиная (28,9 кв. м.) -идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.<br />-Три спальни ( две по 11,6кв. м., а третья мастер- спальня 16,1 кв. м.) - ваш тихий и уютный уголок .<br />-Выход на свой участок- терраса, рядом расположить мангальную зону, баню и всё что пожелаете.<br />-Кладовая ( 6,1 кв. м.- в которой можете установить дополнительный санузел, либо гардеробную).<br />-Санузел ( 4,4 кв. м.)<br /><br />ВАЖНО! Все коммуникации Центральные! Всё заведено в дом!( газ, электричество 380V, вода ,канализация).<br /><br />КОНСТРУКТИВ:<br />-Фундамент- монолитная ж/б плита с ростверком.<br />-Стены- шлакоблок+ утеплитель.<br />-Крыша выполнена из мягкой черепицы- Шинглас.<br />-Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.<br />-Фасад дома покрыт камешковой штукатуркой- Церезит( прочный).<br />-Крыльцо с колоннами из кирпича.<br />-Подшиты все карнизы.<br />-Выполнена вся водосточная система.<br />-Входная дверь установлена с терморазрывом.<br /> <br />????Юридическое сопровождение сделки для Вас БЕСПЛАТНО!!!<br /> Консультация ипотечного брокера БЕСПЛАТНО!<br /> Окажем помощь в оформлении ипотеки!<br /> Реализуем ваши объекты недвижимости !<br /> Звоните, будем рады показать вам Дом!<br /><br /><br /><br /><br /><br /> ID объекта в нашей базе: 834

????ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ!!!<br /><br />?При выборе недвижимости необходимо понимать, каким составом вы собираетесь проживать. Сейчас рассмотрим шикарный вариант -ДОМ "НТ-100"<br /><br />????Покупая дом в посёлке Грин Парк, вы приобретаете:<br />-Благоустроенную территорию посёлка и бесконечное озеленение, с множеством камер видеонаблюдений.<br />-Асфальтированные дороги, в зимний период чистят.<br />-Спортивные площадки, с их современными тренажёрами.<br />-Детские площадки -их многообразие.<br />-Дом творчества- где ребята могут фантазировать и проявлять свои способности, а для родителей это просто находка!<br />Здорово, что в посёлках Green Group каждый найдет занятие по душе: пока старшее поколение занимается любимыми посадками растений, родители готовят ужин, малышня играет на площадках с друзьями.<br /><br /><br />ВАЖНО! Все коммуникации Центральные! Всё заведено в дом!( газ, электричество 380V, вода ,канализация).<br /><br />???? ДОМ "НТ-100"<br />Площадь дома: 108 кв.м.<br />Участок земельного участка : 6 соток.<br /><br />В доме тщательно спланирован и продуман каждый ???? квадратный метр для того, чтобы жизнь в нём приносила максимум удобства своим домочадцам. Кухня-гостиная и три разведенные по разным сторонам дома спальных комнаты позволяют создать каждому члену семьи ? собственное пространство для жизни.<br />Важно, что в доме предусмотрены несколько санузлов, что обеспечивает более комфортное проживание для большой семьи.<br /><br />спальня - 11,4 м²<br />спальня - 12,8 м²<br />спальня - 13,1 м²<br />котельная - 5 м²<br />кухня-гостиная - 34,7 м²<br />два санузла - 4,4 и 5,7 м²<br /><br />КОНСТРУКТИВ:<br />-Фундамент- монолитная ж/б плита с ростверком.<br />-Стены- шлакоблок+ утеплитель.<br />-Крыша выполнена из мягкой черепицы- Шинглас.<br />-Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.<br />-Фасад дома покрыт камешковой штукатуркой- Церезит( прочный).<br />-Крыльцо с колоннами из кирпича.<br />-Подшиты все карнизы.<br />-Выполнена вся водосточная система.<br />-Входная дверь установлена с терморазрывом.<br /><br />????Юридическое сопровождение сделки для Вас БЕСПЛАТНО!!!<br />Консультация ипотечного брокера БЕСПЛАТНО!<br />Окажем помощь в оформлении ипотеки!<br />Реализуем ваши объекты недвижимости !<br />Звоните, будем рады показать вам Дом!<br /><br /> ID объекта в нашей базе: 838

НОВЫЙ дом блокированной застройки с готовым чистовым ремонтом "ПОД КЛЮЧ" в поселке Раздолье<br />?? Жильё является первичным и подходит под все виды льготных программ. <br /><b>Возможна семейная ипотека под 6%! </b><br /><br />Дом имеет площадь 70 кв м+40 м2 мансардный этаж и 2 сотки земли. <br /><br />Количество комнат на первом этаже :2+кухня-гостинная<br />Второй мансардный этаж: предусматривает минимум 2 спальни<br />Участок : 2 сотки земли<br /><br />Выполнен высококачественный ремонт с напольным покрытием из керамогранита, готовым кухонным гарнитуром, оснащенным встроенной техникой. Продуманы до мелочей зоны освещения в каждом помещении. Тёплый пол по всему периметру дома, охрана. <br /><br />О поселке:<br />"Раздолье" активно растущий поселок в экологически чистом районе города Магнитогорска, в котором есть:<br />- чистые асфальтированные дороги<br />- освещение улиц<br />-более 100 камер видеонаблюдения для безопасности <br />В шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, дачные и строительные магазины, шиномонтаж и автосервисы.<br />Удобный проезд в Аэропорт, на Банное и Абзаково, без городских пробок.<br /><br />Поможем в реализацией вашей недвижимости и оформлением ипотеки с минимальной процентной ставкой.<br />Записывайтесь на просмотр в любое удобное время! ID объекта в нашей базе: 974

Отличная новость!<br />п. Раздолье!<br />Предлагаем Вашему вниманию НОВЫй дом блокированной застройки с готовым чистовым ремонтом "ПОД КЛЮЧ"<br />на улице Золотистая.<br />Жильё является первичным и подходит под все виды льготных программ. <br /><br />Дом имеет площадь 70 кв м и 2 сотки земли. <br /><br />Выполнен высококачественный ремонт с напольным покрытием из керамогранита, <br />с готовым кухонным гарнитуром, оснащенным встроенной техникой.<br /><br />Продуманы до мелочей зоны освещения в каждом помещении. <br />Тёплый пол по всему периметру дома, охрана. <br /><br />Альтернатива трёхкомнатной квартире.<br />Торопитесь, таких домов только два! <br /><br />У каждого дома есть возможность оборудования второго этажа мансардного типа, при этом, добавляются 2 спальни площадью 40 кв.м. Фронтоны второго этажа утеплены и имеют 2 симметричных окна с одной и другой стороны.<br /><br />В качестве фундаментов реализованы монолитные плиты на Ж/Б сваях глубиной 2.5 м. с шагом 2 м.<br />Крыша: многослойная мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglas Rancho бронзовая.<br />Окна: Rehau c профилем 70 мм.<br /><br />Планировка:<br />- Тамбур<br />- 2 Спальни<br />- Санузел<br />- Совмещённая кухня гостиная с витражным окном, которое служит выходом на участок.<br />- Возможность организации второго этажа + 2 спальни.<br /><br />Все сети центральные!!!<br /><br />Приобрести возможно с использованием сертификатов, а также подходит под Семейную и IT ипотеку.<br />Торопитесь забронировать! <br />Записывайтесь на показ, будем рады познакомить Вас с этим красивым домом! ID объекта в нашей базе: 963

ДОМ + хозпостройки +БАНЯ. Земельный участок 14 соток! ГАЗ, ВОДА, электричество.<br />Дом 80 кв.м рядом с КАЗАЧЕЙ переправой - 5 минут езды до Правого берега. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от трамвайной остановки "Грибоедова". В шаговой доступности магазин, автосервис, почта.<br />Дом разделен на 3 хозяев. Земельный участок облагорожен, плодородный. На участке плодовые деревья: яблони, груши, абрикос. Кустарники: жимолость, смородина, крыжовник.<br />В доме газовое отопление, газовая плита, холодная вода, канализации нет, туалет на улице.<br />Дом в 2 этажа: ПЕРВЫЙ этаж - кухня, гостиная, спальня. В гостиной находиться большой подпол.<br />ВТОРОЙ этаж: одна большая комната 23,2 кв.м. также отапливается.<br />Состояние дома жилое, пластиковые окна, высокие потолки.<br />Дом очень тёплый, уютный хоть и требует ремонта. Реальному покупателю торг.<br />Документы готовы. ID объекта в нашей базе: 444

<p>Продается шикарный дом в Магнитогорске!</p> <p>Окунитесь в атмосферу уюта и роскоши! У нас в продаже великолепный дом площадью 465 кв. м, расположенный на обширном участке в 10 соток в живописном поселке Прибрежный. Этот дом - идеальное место для комфортной жизни и проведения незабываемых моментов с семьей и друзьями!</p> <p>Основные характеристики:<br />- 3 жилых этажа + цокольный этаж и чердак<br />- 4 спальни для вашего удобства<br />- 3 санузла - забудьте о очередях!<br />- Просторная кухня для семейных ужинов и праздничных застолий<br />- Большой зал - идеальное место для отдыха и встреч<br />- Сауна для расслабления после долгого дня<br />- Комната с русским бильярдом - развлекайтесь с друзьями<br />- Винный погреб с правильной температурой для хранения вашего любимого вина<br />- Библиотека для любителей чтения<br />- Спортивный зал для поддержания формы</p> <p>Облагороженная территория:<br />Этот дом - не только пространство внутри! Вы сможете наслаждаться:<br />- Ухоженной территорией<br />- Мангальной зоной для летних вечеринок<br />- Собственным прудом для рыбалки и отдыха<br />- Огородом и теплицей для тех, кто любит растить свое<br />- Маленьким домиком под садовое оборудование</p> <p>Все останется в доме, кроме:<br />- 2 стиральных машинок<br />- 1 кофемашины<br />- 1 холодильника<br />- 3 диванов<br />- 2 кресел</p> <p>Выполнен косметический ремонт как внутри, так и снаружи, что делает его готовым к заселению.</p> <p>Подходят ипотечные программы!</p> <p>Не упустите возможность стать владельцем этого шикарного дома! Запишитесь на консультацию прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и организовать просмотр! Мы ждем вас!</p> ID объекта в нашей базе: 39