Продажа домов в районе Орджоникидзевский, Магнитогорск, Челябинская область

<p>Отличный вариант дома площадью 108 кв.м. для большой семьи.<br />Пространство продуманно до мелочей, поэтому Вам не нужно будет ломать голову <br />над планировкой в доме.<br />Крыльцо дома в данном проекте находится в углублении, что позволит комфортно открыть дверь,<br />в неблагоприятную погоду.<br />Так же нужно отметить террасу, она имеет цельный фундамент и крышу с домом.</p> <p>Сдача объекта 2024 г.</p> <p>Данный поселок расположен в Орджоникидзевском районе г.Магнитогорска!</p> <p>В непосредственной близости п."Молодежный","Раздолье","Светлый".</p> <p>Отличная транспортная развязка!</p> <p>ПЛАНИРОВКА:</p> <p>?S-108 кв.м; 6 соток земли.</p> <p>?- Кухня-гостиная-34,7 кв.м</p> <p>- Спальня№1-13,1 кв.м</p> <p>- Спальня№2-12,8 кв.м</p> <p>- Спальня№3-11,4 кв.м</p> <p>- Тамбур-4,7 кв.м<br /><br />- Коридор- 8 кв. м<br /><br />- техническое помещение- 5,0 кв.м</p> <p>- 2 Сан узла-5,7 и 4,4 кв.м</p> <p>- Терраса-9 кв.м</p> <p>?</p> <p>????Отделка-черновая</p> <p>Коммуникации-центральные.</p> <p>?</p> <p>КОНСТРУКТИВ:</p> <p>Фундамент - ростверк + плита фундаментная 150 мм,;<br /><br />стены - полный шлакоблок;</p> <p>Перегородки - шлакоблок;</p> <p>Фасад - стиролакриловая штукатурка;</p> <p>Крыша - шинглас</p> <p>?Вы можете его посмотреть сами! Звоните!</p> <p>Юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!</p> <p>Поможем с реализацией вашего объекта недвижимости!</p> <br />Подходит под семейную ипотеку.<br />Торопитесь забронировать. ID объекта в нашей базе: 833

<p>Предлагаем Вашему вниманию дом в закрытом элитном посёлке города "Прибрежный".</p> <p>"Прибрежный" - благоустроенный охраняемый посёлок с центральными коммуникациями, асфальтированными дорогами, освещением.</p> <p>Планировка дома:<br />Много естественного света, комфортное пространство, 230 кВ. м<br /><br /></p> <p>Технический этаж:</p> <p>- отапливаемый гараж на 2 машины.;</p> <p>- котельная;</p> <p>- комната для хранения вещей.</p> <p> </p> <p>Первый этаж:<br />- просторная гостиная;<br />- гостевой санузел;</p> <p>- кухня;</p> <p>- кабинет;</p> <p>- прихожая.</p> <p> </p> <p>Второй этаж;</p> <p>- просторная ванная комната с душевой и огромной ванной;<br />- детская комната, достаточно просторная и при желании возможно разместить двоих детей;<br />- спальная комната;</p> <p>- дополнительная комната - гардеробная, можно переформировать под детскую комнату.<br /><br />Дизайн интерьера соответствует всем современным требованиям.</p> <p>Территория благоустроенная. Участок 10 соток, на котором расположены:</p> <p>- зона барбекю, гараж (мастерская) 40м2;</p> <p>- хамма?м - идеальная турецкая баня, финская сауна, просторный душ, обливное ведро, комната отдыха с кухонной зоной;<br />- к дому пристроена веранда с отдельным входом. Веранда используется круглый год.<br /><br />Дом находится под охраной. <br /><br />Подходит под любые виды расчета.</p> Рассмотрим варианты обмена на недвижимость в г. Москва, Сочи<br />Поможем вам реализовать вашу недвижимость, проконсультируем по вопросам приобретения в ипотеку. ID объекта в нашей базе: 573

Продам дом в поселке Коммунальный. Дом обшит сайдингом. Проведен газ, вода скважина, при желании есть возможность подключения к центральному водоснабжению. Дом в хорошем состоянии. К дому пристроена баня. Есть мансардный этаж, который можно обустроить по своему усмотрению. Спокойный тихий район, улица тупиковая, поэтому нет интенсивного движения транспорта. Хорошие соседи. ID объекта в нашей базе: 998

<p>ДЕШЕВЛЕ чем у застройщика!!!<br /><br /></p> <p>Продается новый таунхаус с гаражом, в современном и комфортном поселке Молодежный.</p> <p>Поселок расположен вдали от промышленных предприятий и загазованных автодорог. Но в тоже время имеется удобная транспортная развязка, близость к остановкам общественного транспорта, а также к школам и детским садам!</p> <p>Просторный ТАУНХАУС площадью 141 м2, земельным участком в 2 сотки.</p> <p>Планировка:</p> <ul> <li>на первом этаже: холл, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, комната, санузел.</li> <li>На втором этаже: 3 спальни, санузел.</li> </ul> <p>Коммуникации заведены в дом:</p> <p>?Электричecтвo - цeнтральнoe.</p> <p>?Водоснабжение - центральное.</p> <p>?Газ - центральный (труба введена в до газового котла).</p> <p>?Канализация - центральная.<br /><br /></p> <p>Конструктив:</p> <p>? Стены: строительный камень - 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка "Короед".</p> <p>? Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком</p> <p>? Окна: окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.</p> <p>? Дверь входная: качественная металлическая.<br /><br /></p> <p>Также, в поселке особое внимание уделено зонам для детей и молодежи, ведущей активный образ жизни:</p> <ul> <li>детские и спортивные площадки,</li> <li>уличные тренажеры,</li> <li>футбольное поле, беговая и велосипедная дорожки,</li> <li>фитнес-центр и магазины.</li> <li></li> </ul> <p>Развитая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, торговые центры, поликлиники, школы, детские сады и фитнес центры.</p> <p>Посёлок огорожен забором и оборудован камерами видеонаблюдения. Въезд осуществляется через пропускной пункт со шлагбаумом.</p> <p>Все коммуникации в поселке центральные: водоснабжение, канализация, газоснабжение.</p> <p>Цена 9 400 000 руб. Торг возможен.<br /><br /></p> <p>В нашей базе есть и другие дома, с различными планировками и площадями, полностью с ремонтом и без.</p> <p>Помогаем продать Вашу недвижимость!</p> <p>Бронируем выбранный вами дом на период подготовки к сделке с сохранением цены!</p> <p>Помогаем одобрить ипотеку на самых выгодных условиях!</p> <p>Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ.</p> ID объекта в нашей базе: 1224

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Дом сдан. Продам готовый таунхаус в современном и комфортном поселке Молодежный. Поселок расположен вдали от промышленных предприятий и загазованных автодорог. Но в тоже время имеется удобная транспортная развязка, близость к остановкам общественного транспорта, а также к школам и детским садам! Просторный ТАУНХАУС площадью 110 кв. м.! На первом этаже огромная кухня-гостиная -37 кв. метров! На втором - 3 спальни. Таунхаус угловой с земельным участком и гаражом 8х3 метра. Планировка продумана до мелочей, учтен каждый квадратный метр, нет бесполезной площади. Дом отделан штукатурной и фасадной краской. Коммуникации заведены в дом. Также особое внимание уделено зонам для детей и молодежи, ведущей активный образ жизни: детский сад и начальная школа, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, футбольное поле, беговая и велосипедная дорожки, фитнес-центр и магазины. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, торговые центры, поликлиники, школы, детские сады и фитнес центры. Посёлок огорожен забором и оборудован камерами видеонаблюдения. Въезд осуществляется через пропускной пункт со шлагбаумом. Все коммуникации в поселке центральные: водоснабжение, канализация, газоснабжение. Цена 6,5 млн. руб. Торг возможен. Данный объект вы можете купить в ипотеку: Субсидированные ставки - 2,5% на весь срок! От 5,7% - если у вас есть маленькие дети И от 8,7% - по господдержке. ID объекта в нашей базе: 152

? одноэтажного уютного дома в самом центре поселка Карадырский ул. Планерная<br> , площадью 91,8 кв.м., земли 6,04 соток. Дом обшит сайдингом –<br> крыша метал ,крыша полностью утепленна . В доме три комнаты ,отдельная кухня, большой совмещенный санузел и просторный коридор, Отопление и горячая вода газовое , выгребная яма . Сухой большой погреб . гараж ,теплица.<br> <br> <br> Для вас комфортный поселок, в котором:<br> <br> - все коммуникации;<br> <br> - асфальтированные дороги;<br> <br> - магазины;<br> <br> - детские площадки;<br> <br> - маршрутные такси;<br> <br> <br> <br> Это отличный вариант!<br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> ID объекта в нашей базе: 805

<b>В продаже отдельностоящий дом 179 кв.м. На 6 сотках земли в коттеджном поселке "Светлый"!</b><br />?<i>О поселке и локации:</i><br />Поселок Светлый расположен в южной части города. Неоспоримый плюс - выгодная транспортная развязка по отношению к другим районам города и загородным базам отдыха.Осуществлено: ландшафтное благоустройство, функционирует почтовое отделение, освещение улиц, асфальтированные дороги, велосипедная дорожка, детские и спортивные площадки, продуктовые магазины, пекарня, автосервис, детский клуб. Осуществлен транспорт для деток до ближайших школ: 10, 32, 50. По поселку ходит общественный транспорт: 3, 58. Более того - осуществляется круглосуточная охрана территории. <br /><br />?<i>О объекте:</i><br /><br />?? дом 109 кв.м., на 6 сотках земли!<br />?? пристроена баня 30 кв.м. и отдельностоящий хозблок!<br />?? пристроен гараж на 2 автомобиля с параллельной парковкой 40 кв.м., а так же есть отдельное парковочное место!<br />?? забор по всему периметру!<br />?? ровный прямой участок!<br />?? ОСТАЕТСЯ мебель и встраиваемая техника!<br />?? теплые полы по всему дому, в том числе и в бане!<br />?? планировка состоит из 3-х раздельных комнат, просторного санузла, огромной кухни-гостиной, прихожей и холла!<br /><br /><i>Конструктив:</i> дом построен в целый шлакоблок 400 мм + 100 мм утеплитель + штукатурка короед, фундамент - бурозаливной. Коммуникации все центральные!<br />Во всех комнатах постелен ламинат, поклеены обои, в коридоре и кухне-гостиной керамогранит, декоративная штукатурка на стенах. На кухне выполнен фартук из керамогранита. <br />Имеется хозблок с баком для полива участка, баня с отделкой из липы, купель, зона отдыха и санузел в бане. На участке уложена плитка перед домом и за домом, где осуществлена мангальная зона. За воротами отсыпан двор. Дом расположен на 1 линии поселка, что способствует быстрой очистки снега, отсутствием соседей перед вами. <br /><br /><b>Можно в ипотеку:</b><br />? стоимость: 12 900 000 руб.<br />? ставка: 13,4%<br />? платеж: 80 286 руб.<br />?Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона.<br /><br /> ID объекта в нашей базе: 792

<p>В продаже капитальный, отдельностоящий двухэтажный дом с гаражом на 2 машины в поселке Старая Магнитка. Площадь дома 180 кв.м земельный участок 7 соток.</p> <p><b>Инфраструктура</b>:</p> <p>П. Старая Магнитка расположен в центре города, дороги заасфальтированы, уличное освещение, интернет, Школы, Детские сады, остановки общественного транспорта и магазины в шаговой доступности.<br /><b>Коммуникации:</b><br /><b>ЦЕНТРАЛЬНЫЕ</b>- газ, вода, электричество 380 вольт мощностью 15 кВт (счетчик матрица), канализация- септик,(все коммуникации заведены в дом) .<br />Система отопления: газовый котел.<br /><b>Планировка:</b><br /><b>1 этаж:</b><br />? Просторная приходая;<br />? Кухня-гостиная 30 кв.м с выходом в сад;<br />? Спальня;<br />? Сан.узел;<br />? Котельная и гараж на 2 машины с ролетными воротами;<br /><b>2 этаж:</b><br />? 3 спальни;<br />? Сан.узел;<br />? Просторный холл с выходом на балкон;<br />? Гардеробная.<br /><b>Конструктив:</b><br />????Стены (шлакоблок 400 мм + утеплитель100мм+ фасадная штукатурка Церизит) ;<br />????Крыша -мягкая кровля Технониколь;<br />????Окна ламинированные, 70 профиль, две камеры-3 стекла;<br />????Межкомнатные перегородки - шлакоблок 200;<br />????Между этажами-пустотные бетонные плиты перекрытия;<br />????Высота до потолка 3 метра;<br />????Установлен лестничный марш-металлический каркас;<br />????Гараж на две машины, установлены ролетные ворота с электроприводом.</p> <p><br /><b>ОТДЕЛКА ПРЕДЧИСТОВАЯ</b>:<br />????Пол - полусухая стяжка;<br />????Стены - оштукатурены;<br />????Установлены подоконники, откосы;<br />????Разводка по электричеству, воде и канализации;<br />????Установлен газовый котел.<br /><br /></p> <p><b>ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! </b></p> <p>ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ СДЕЛАЕМ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ!<br /><br /></p> <p>Показ в удобное время! Документы готовы! Быстрый выход на сделку!</p> <p>Окажу помощь в продаже Вашей недвижимости и помогу в оформлении этого дома в кротчайшие сроки!</p> ID объекта в нашей базе: 826

<b>НОВИНКА: Дом пoдхoдит под cемeйную ипотеку 6%, гос.поддержку 8%, IT-ипотеку 5%</b> <p>Представляю Вашему вниманию новый дом oт зacтpoйщика, в пос. Радужный пo цeнe зaстройщикa! Шикарная транспортная развязка - дом находится на первой линии от дороги. В школу детей возит школьный автобус.</p> <p><b>ПЛАНИРОВКА:</b></p> <p><b>1 этaж</b> - 117,37 м2: Kуxня-гocтиная 37,7 м2, Kомнатa - 14,1 м2, Сaн. узел - 3,9м2, Пpoсторный коридоp 7,9 м2, Пepeхoд из дoмa в гарaж - 3,77 м2, Гapaж на два автомобиля - 50 м2 и Котельная - 3 м2.</p> <p><b>2 этаж</b> - 62,4 м2: Три комнаты - 12 м2, 12,8 м2, 14,2 м2, Сан узел - 10,4 м2 и Гардеробная 3 м2.</p> <p><b>КОММУНИКАЦИИ:</b></p> <p>Газ заведен в дом, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода скважина, канализация септик - но есть возможность подключения к центральным коммуникациям.</p> <p><b>КОНСТРУКТИВ:</b></p> <p>- Стены толщиной 500 мм (шлакоблок 400 мм + 100 мм утеплитель и церезит);</p> <p>- Крыша - метоллочерепица 0,45 мм;</p> <p>- Окна - две камеры, тройной стеклопакет;</p> <p>- Входная дверь с терморазрывом.</p> <p><b>ОТДЕЛКА:</b></p> <p>Дом продается в предчистовой отделке, в которую входит: тёплый пол по первому этажу, сухая стяжка, разводка электричества и мокрых точек по всему дому, стены выровнены, в сан. узлах стены готовы к укладке кафеля или керамогранита, установлены подоконники, откосы, отливы, выполнена отмостка вокруг дома, установлен газовый котёл.</p> <p><b>ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА:</b></p> <p>В поселке Радужный проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, включая проезжие улицы. Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Остановка маршрутного такси в 1 минуте ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет добраться за 10 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание.</p> <p><b>ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:</b></p> <p>Стоимость недвижимости - 9.500.000</p> <p>Первоначальный взнос - 3 500 000 (например, мат. капитал + наличка).</p> <p>Срок кредита - 30 лет</p> <p>Процентная ставка - 6%</p> <p>Ежемесячный платеж - 35 973 руб.</p> <p>Индивидуальные расчеты по ипотеке под ставку от 6%, с удовольствием, сделаю Вам на встрече. Пишите или звоните чтобы договориться о просмотре домов!</p> <p><b>УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:</b></p> <p>Дом подходит под семейную ипотеку 6%, господдержку 8% и IТ-ипотеку 5%. О банках, которые выдают под такие ставки, а также принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече.</p> <p><b>ПОЧЕМУ ВАМ ВЫГОДНО КУПИТЬ СО МНОЙ:</b></p> <p>Я помогу Вам:</p> <p>- Выгодно реализовать вашу недвижимость!</p> <p>- Оформить разрешение опеки на продажу вашего жилья!</p> <p>- Оформить ипотеку под выгодный процент с минимальными расходами!</p> <p>- Услуги риелтора при покупке со мной для Вас ничего не стоят!</p> <p>Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!</p> ID объекта в нашей базе: 853

<p><b>Эксклюзивное предложение от Застройщика: двухэтажный капитальный дом в поселке "Старая Магнитка"</b><br /><br />Открой для себя уникальную возможность владения отдельностоящим домом, идеально расположенном на ул. Свободы в п. Старая Магнитка, рядом с ТЦ Тетрис, что обеспечивает шикарную транспортную доступность и близость ко всем составляющим инфраструктуры, необходимой для жизни современной семьи. Школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки и банки, все в шаговой доступности. <br /><br /><b>Основные характеристики:</b></p> <ul> <li>Общая площадь дома: 172,2 м2;</li> <li>Земельный участок: 5 соток;</li> <li>Гараж на 2 автомобиля: 46 м2;</li> <li>Высокая строительная готовность: забор шлакоблок + металлоштакетник, гаражные ворота, входная дверь с терморазрывом, сухая стяжка, каркас лестницы, газ заведен, электричество подключено;</li> <li>Центральные коммуникации: газ, электричество 380 с мощностью 15 кВт, водоснабжение и канализация;</li> <li>Современная система отопления с индивидуальным газовым котлом.</li> </ul> <p><b>Планировка дома:</b></p> <ul> <li>4 комнаты (12,9м² ; 14,0м²; 14,4м², 15,9 м2)</li> <li>большая кухня-гостиная (34,4 м²) с окном в пол и выходом на террасу и участок</li> <li>2 санузла (на первом и втором этаже)</li> <li>котельное помещение (6,5 м²)</li> <li>гараж на два автомобиля (40 м²).</li> </ul> <p>В доме высокие потолки, большие окна - много света и возможность обыграть ваше гнёздышко в любом понравившемся стиле.<br /><br /><b>Конструктив дома:</b></p> <ul> <li>фундамент - бурозаливной;</li> <li>Стены - шлакоблок 400мм + утеплитель 100мм + церезит;</li> <li>Кровля - металлочерепица;</li> <li>Окна - тройной стеклопакет</li> </ul> <p><b>Подходит под все виды льготных ипотечных программ:</b></p> <ul> <li>IT-ипотека - от 5 %</li> <li>Семейная - от 6 %.</li> <li>Господдержка 2020 - от 8 %</li> </ul> <p>При покупке этого дома услуги агента и консультация ипотечного брокера в подарок!</p> <p><b>ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:</b><br /><b>Стоимость объекта: 12 500 000р.</b></p> <p><b>Первоначальный взнос:</b> <b>52% (например мат кап.+ продажа своего жилья)</b><br /><b>Срок кредита: 30 лет</b><br /><b>процентная ставка: 6%<br />Ежемесячный платёж: 35 973 р.</b></p> <p><br />Звоните проведу показ, расскажу о других вариантах в этом посёлке и других посёлках нашего города!<br /><br />Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!</p> Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему<br />индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5% годовых. ID объекта в нашей базе: 883

<b>Прoдaм oтдельнocтoящий дом от застpойщикa, в пос. Cвeтлый.</b><br />? Плoщaдь дома: <br />- 116 м2, <br />- площaдь зeмeльнoгo участка 5.53 сoток.<br /><br /><b>Плaниpовка пoдpaзумевaeт:</b><br />- пpостoрная куxня - гостиная c вoзмoжнocтью зониpования, <br />- пpeдусмотpен выход нa зaднюю веpaнду<br />- 3 спальни<br />- 2 сан. узла<br />- xoлл<br />- котeльная<br />- пpиxoжая<br /><br />? Bсe кoммуникaции цeнтpальныe (газ, электричество 380V, вода, канализация) включены в указанную стоимость и заведены в дом. <br />- фундамент - монолитная ж/б плита с ростверком<br />- стены шлакоблок + утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой<br />- крыша - мягкая (битумная) черепица<br />- окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны<br />- металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом<br />- гарантия от застройщика 3 года на все дома<br /><br />? Дом продается без отделки, а значит:<br />- вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. <br />- возможно доведение до пред чистовой отделки либо ремонт под ключ (подробнее по телефону или в сообщениях).<br /><br />? В поселке Светлый есть вся необходимая инфраструктура: <br />- асфальтированные автомобильные дороги по всему поселку, <br />- освещение улиц, <br />- въезд в поселок через пункт пропуска, <br />- огороженная территория, <br />- ландшафтное благоустройство. <br />- детская игровая и спортивная площадки. <br />- асфальтированные дорожки для прогулок пешком, с коляской, на велосипедах, роликах или пробежек. <br />- удобный въезд и выезд из посёлка, <br />- также хорошая транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться в любую нужную точку. <br />- остановка маршрутного такси в 3-5 минутах ходьбы (Маршрутное такси едет вдоль всего поселка)<br /><br />? Дом подходит под ипотеку. <b>Возможно купить этот дом по льготной ипотечной ставке!</b> Об этом расскажу по телефону или на встрече. ID объекта в нашей базе: 1019

<br /><b>О поселке и о локации:</b><br />"Молодёжный" - это не просто посёлок. Это минигород, в котором все продумано до мелочей. Современный дизайн соединен с удобством. Огороженная территория не позволит проникнуть посторонним. Камеры видеонаблюдения - будут следить за порядком. Закрытые дворы и современные детские площадки - сделают жизнь молодых семей более комфортной. Футбольное поле, беговые и велосипедные дорожки - помогут легко вести здоровый образ жизни. Центральные сети водоснабжения и водоотведения. Собственная котельная. Изобилие парковочных мест. <br /><b>О объекте:</b><br />Шикарная планировка таунхауса включает в себя<br />? 4 спальных комнаты;<br />? кухня-гостиная с выходом на террасу;<br />? 2 санузла;<br />? окна в пол визуально расширяют пространство и добавляют света;<br />? все коммуникации центральные, заведены в дом;<br />? потолки 3,4 метра света и воздуха будет много;<br />? возможно выполнение отделки "под ключ";<br />? площадь участка 2,2 сотки;<br />Таунхаус построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм. Фундамент - монолитная ж/б плита с ростверком, стены шлакоблок + утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой.<br />Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стекло пакетом. Гарантия от застройщика 3 года. Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта "под ключ", а также есть возможность приобрести таунхаус с ремонтом;<br /><b>Можно в ипотеку:</b><br />? Цена - 9 500 000?<br />? Ставка - 5.5%<br />? Платёж -29 169?<br />Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 5.5 % годовых.<br />Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика! Звоните, договоримся о показе в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 1186

<p><b>В продаже большой, уютный, качественной постройки дом, в пос. Старая Магнитка</b><br />Площадь дома- 225 кв. м, 2 этажа, площадь участка- 10,8 соток<br /><br /><b>Планировка</b><br />1 этаж: просторный холл, кухня- гостиная- 46,3 кв. м, спальня- 18,1 кв. м, санузел- 10,5 кв. м, котельная. Отдельный выход на участок, через коридор, не через кухню, соответственно нет мусора с улицы. Высота потолков составляет 3,2 м., по всему периметру теплый пол. На второй этаж ведет лестница из массива цельного дерева<br />2 этаж: просторный холл, 3 большие спальни с гардеробными, спорт. комната, санузел- 10,3 кв. м, застекленная лоджия- 15,9 кв. м, утепленная и подготовленная для выращивания рассады.<br />На 10,8 сотках земли расположены: <br />- большая баня с парилкой, душевой комнатой, раздевалкой и просторной благоустроенной комнатой отдыха<br />-уличная беседка, завитая виноградником<br />-гараж на 2 машины с погребом из красного кирпича, сделан аркой, с двумя отделениями для банок и для овощей.<br />- птичник из шлакоблока(отапливаемый) с выгулом для птиц<br />- 2 теплицы из поликарбоната 7*2,5 м и хоз. блок<br />- плодовые деревья, кустарники, виноградники 7 сортов, цветник. <br />- на участке есть видеонаблюдение, домофон.<br /><br /><b>Коммуникации </b><br />вода центральная, канализация- яма, электроснабжение центральное, отопление газовое (установлен газовый двухконтурный котел NAVIEN, также имеется электрический котел).<br /><br /><b>Конструктив</b><br />- фундамент свайно- ленточный<br />- стены шлакоблок (толщина 600)<br />- плиты перекрытия ЖБИ<br />- окна 70 профиль, 3й стеклопакет <br />- крыша-металлочерепица.<br /><br /><b>Локация</b><br />Поселок Старая Магнитка находится в городе!!! Здесь есть вся необходимая инфраструктура: асфальтированные автомобильные дороги, освещение улиц, удобный въезд и выезд из посёлка, а также хорошая транспортная развязка, которая позволяет добраться в любую нужную точку города. Остановка маршрутного такси в 3-5 минутах ходьбы. Рядом ТЦ Лента, Тетрис, Европейский.<br /><br />Продажа в связи с переездом в другой город. В доме остается вся техника и мебель: кухонный гарнитур, мебель в комнатах, телевизоры, посудомойка, кухонная техника, холодильники, световые приборы, шторы, мебель и сантехника в санузлах и многое другое. Межкомнатные двери- массив цельного дерева. Дом строили для себя, поэтому все качественно, надежно и с душой. <br /><br />Объект прошел юридическую проверку. <br />Без долгов и обременений, один взрослый собственник.</p> ID объекта в нашей базе: 1209

<b></b>Компактный, уютный дом-дуплекс площадью 65 м2 и земельным участком 3,83 сотки в п. Светлый. <br><br>Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. <br><br>В доме 4 комнаты (Кухня - гостинная 25,1 м2, 3 спальни 15,2 м2, 11,9 м2 и 9,7 м2), 2 санузла площадью 4,3м2 и 1,4м2, холл 6,9 м2, тамбур 6,6 м2. <br><br>КОНСТРУКТИВ ДОМА:<br><br>- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня.<br><br>- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).<br><br>- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой.<br><br>- Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов.<br><br>- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм).<br><br>- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами – сайдингом (согласно проекту)<br><br>- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам.<br><br>- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение.<br><br>- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием.<br><br>-Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.<br><br>- Дверь входная: металлическая утепленная.<br><br>- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол.<br><br>- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры.<br><br>- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле.<br><br>- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка<br><br>- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце.<br><br>- Канализация: подземная<br><br>-Ввод — в помещение от границы балансовой принадлежности<br><br>Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода.<br><br>- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности.<br><br>Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений!<br><br>Все коммуникации: канализация, водопровод, свет и газ центральные.<br><br>Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый - 5 минут до центра города!<br><br>? Дом полностью готов к сделке. После внесения задатка дом резервируется и у Вас есть возможность сделать внутреннюю отделку, в то время как продается Ваше жилье! Подходит под ипотеку. Звоните сейчас.<br>Дуплекс подходит под гос программу от 5,7% и 7,7% .О банках,которые выдают под такие ставки ,а также которые принимают мат.капитал в качестве первоначального взноса ,расскажу по телефону или при встрече.При покупке этого дома по цене застройщика услуги риэлтора по проведению сделки и услуги брокера по одобрению ипотеки предоставляются бесплатно.<br> ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости -5435000руб.<br>Пе

Компактный, уютный дом площадью 79 м2 с земельным участком 4 сотки в п. Светлый.<br />Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. <br />В доме 3 комнаты (Кухня - гостинная 25,1 м2, 3 спальни 11,9 м2, 9.7 м2 и 15,2 м2), санузел площадью 5,7 м2, Холл 6,9 м2, тамбур 6,6 м2. <br />КОНСТРУКТИВ ДОМА:<br />- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. <br />- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм). <br />- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой. <br />- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм). <br />- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами - сайдингом (согласно проекту) <br />- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам. <br />- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение. <br />- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием. <br />- Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. <br />- Дверь входная: металлическая утепленная. <br />- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол. <br />- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры. <br />- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле. <br />- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка <br />- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце. <br />- Канализация: подземная - Ввод - в помещение от границы балансовой принадлежности Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода. <br />- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. <br />Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений! <br />Все коммуникации: канализация, водопровод, свет центральные. <br />Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый! 5 минут до центра города! <br />ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 5%!!! ID объекта в нашей базе: 152

<b>В продаже </b><b>Большой, двух этажный дом с гаражом, от застройщика, в поселке «Прибрежный»!!!</b><br><b>Подходит под все госпрограммы!!!</b><br><br><b><i>Описание дома:</i></b><br><br>?Площадь 170 квм, земельный участок 5,5 соток (оформляется в собственность), гараж 30 квм<br><br>?Просторная кухня- гостиная площадью 44,5 квм!!!<br><br>?Объект продаётся в предчистовой отделке : стены отштукатурены, разведено электричество, уложен теплый пол, установлен котел, в гараже установлены ворота!!!<br><br><b>Планировка</b>: <br><br>1 этаж- холл, кухня –гостиная 44,5 квм, гостевая комната, 2с/у, гардеробная, котельная, кладовая, гараж 30 квм<br>2 этаж- холл, 3 комнаты, одна из которых мастер- спальня, 2 гардеробные, 2 с/у, прачечная.<br><br><b><i>Конструктив</i></b>: <br>фундамент- монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня <br>стены –шлакоблок+ утеплитель + отделка кирпичом, толщина стены 620 мм<br>крыша- металлочерепица (ГОСТ), утеплитель 200 мм<br>отделка фасада- красный кирпич<br>окна – ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.<br><br><b><i>Коммуникации</i></b>: все коммуникации центральные, заведены в дом<br>- водоснабжение<br>- электроснабжение<br>- газ (проект включен в стоимость объекта)<br>- канализация<br><br><b><i>Подходит под все госпрограммы!!!<br>Семейная ипотека от 5,5 %</i></b><br><b><i>Господдержка 2020- от 7,5%</i></b><br><b><i>IT ипотека 4,5%<br><br>Локация</i></b>:<br>«Прибрежный» - это благоустроенный поселок с центральными коммуникациями и комфортной социальной средой!!! Закрытая территория, асфальтированные дороги, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта. На территории есть детские и спортивные площадки. Удобная транспортная развязка!<br><br>Звоните на просмотр! <br><br>Принимаем заказы на строительство домов по любым проектам!!! Ремонт Вашего объекта под ключ!<br>Бесплатные Консультации ипотечного брокера!!! Помощь в продаже Вашей недвижимости!!<br><br><br><br><br><br><br> ID объекта в нашей базе: 614

Продам дуплекс в активно- застраиваемом, развивающемся поселке "Вишневый".<br>Дом по цене 3к квартиры<br><br><b><i>О поселке и о локации</i></b><br>Поселок Вишневый расположен в южной части города, в центре поселка Приуральский. Поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую<br>инфраструктуру: асфальтированные дороги, освещение улиц, магазины, школа, садик, будет построена детская площадка.<br><br><b><i>О объекте</i></b><br><b><i></i></b>Планировка дома включает в себя<b><i> </i></b>2 спальных комнаты, кухня-гостиная с выходом на участок, санузел, котельная, тамбур;<br>все коммуникации центральные, заведены в дом;<br>возможно выполнение отделки «под ключ»;<br>площадь участка от 2 соток.<br><br>Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта «под ключ», с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести дом в ипотеку.<br><br><b><i>Конструктив</i></b><br>Фундамент – бетонный ростверк 400/500 на сваях, шаг 2000 мм, стены шлакоблок + утеплитель + рубленый шлакоблок. Крыша – металлочерепица. Окна - энергосберегающий стеклопакет.<br><br>В продаже имеются дуплексы площадью от 79 м.кв., одно- и двухэтажные<br><br><b><i> Возможна покупка дома в ипотеку с использованием Госпрограмм от 5,3 % годовых. </i></b><br><br>Наша компания продает этот объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:<br><br>Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании<br><br>Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки<br><br>Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования<br><br>Реализация Вашей недвижимости по <b>максимальной цене</b> в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей<br><br>Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками<br><br><br><br><br><br><br> ID объекта в нашей базе: 729

<p><br />Продается дом площадью 250 м2 на участке 6 соток в первой очереди поселка <b>ЗВЕЗДНЫЙ</b>.</p> <p>Уникальное предложение для ценителей тихой и комфортной жизни:</p> <p>* Удобная транспортная доступность</p> <p>* Охраняемый коттеджный поселок с развитой инфраструктурой</p> <p>* Ровный участок без уклонов</p> <p>* Современный эргономичный дом для повседневной жизни вдали от суеты</p> <p>ОСОБЕННОСТИ ДОМА:</p> <p>Дом просторный и светлый, с очень удобной планировкой. <br />На 1 этаже выполнен ремонт из очень качественных материалов. <br />2 этаж в предчистовой отделке, благодаря чему вы можете выполнить финишную отделку стен по своему вкусу. <br />В доме:<br />- 4 отдельные большие спальни<br />- просторная кухня-гостиная<br />- 2 санузла<br />- гардероб<br />- котельная<br />- гараж<br />- из гостиной выход на веранду и участок.</p> <p>Материал стен - строительный камень 400 мм + утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка. Фундамент ленточный, отмостка утеплена. Кровельное покрытие - металлочерепица. Окна - энергоэффективные с двухкамерным стеклопакетом и ламинацией.<br />Инженернос обеспечение: напольный газовый котел Baxi, бойлер косвенного нагрева на 150 литров. Коммуникации: центральные.</p> <p>На участке посажены плодовые деревья, ель, выполнен ландшафтный дизайн.</p> <p>Приобретая этот объект вы получаете:<br />- Полное сопровождение сделки на всех этапах;<br />- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;<br />- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;<br />- Реализация Вашей недвижимости по <b>максимальной цене </b>в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;<br />- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5 % годовых.<br /><br />Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.</p> ID объекта в нашей базе: 1002

Представлю вашему вниманию отличный отдeльнoстоящий дом 150 кв.м в поcелкe Приуральский.<br /><br /><b>O поceлкe и лoкации:</b><br />Koттeджный пocёлок Пpиуpaльcкий раcполoжeн в г. Магнитoгopскe, в 15 минутax езды до центра гopoда на общественном транспорте. <br />Посeлoк имeeт всю неoбходимую инфpаструктуру: <br />- асфальтированные дороги, <br />- организованная уборка мусора и снега, <br />- освещение улиц, <br />- детский сад и школа, <br />- магазины.<br />Благодаря расположению Вы беспрепятственно сможете в любой момент доехать до необходимого пункта назначения, но при этом жить в собственном доме с участком и наслаждаться чистым воздухом, красками природы и потрясающими рассветами и закатами.<br /><br /><b>В поселке имеются все необходимые коммуникации</b><br />- на участке уже есть скважина (43м)<br />- центральная канализация<br />- электричество<br />- газ<br /><b><br />О объекте:</b><br />Отличная планировка дома включает в себя:<br /><b>?</b> общая площадь 200 кв.м;<br />- площадь дома 160м2 <br />- площадь гаража 40м2<br /><b>?</b> площадь земельного участка 5 соток;<br /><br /><em>На первом этаже:</em><br /><b>?</b> просторная кухня-гостиная;<br /><b>? </b>котельная;<br /><b>?</b> большая гостевая комната;<br /><b>? </b>большой сан.узел;<br /><b>?</b><b> </b>гараж<br /><em>На втором этаже:<br /></em><b>? </b>4 спальни<br /><b>? </b>сан.узел<br /><em>Уже имеется металлический каркас лестницы.</em><br /><br /><br /><b>Конструктив:</b><br />- фундамент - монолитная ж/б плита с ростверком, <br />- стены шлакоблок (400мм) + утеплитель (100мм)с отделкой фасада декоративной штукатуркой, <br />- крыша - металлочерепица<br />- окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. <br /><br />Объект предлагается к покупке в предчистовой отделке, с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести дом в ипотеку. ID объекта в нашей базе: 1027

Роскошный дом с дизайнерским ремонтом в поселке Светлый. <br>О доме:<br>Дом два этажа, площадью 146.1 м2. Этот удивительный дом, обустроенный во всех деталях и ракурсах, погрузит вас в удивительную атмосферу уюта и стиля. <br>Отделка класса люкс. <br>1 этаж: Просторная кухня-гостиная с итальянской мебелью и выходом на уютную крытую террасу. Зона кухни выполнена в классическом стиле, от известного производителя Lorena. Ванная комната первого этажа выполнена в благородном темном цвете. На второй этаж ведет кованная лестница со ступенями из массива натурального дерева. <br>2 этаж: Большой холл с зоной отдыха. Три полноценные спальни со встроенными гардеробными. Ванная комната в воздушных светлых тонах.<br>Коммуникации все центральные. <br>Об участке:<br>Участок 6 соток вмещает в себя гараж на одну машину с автоматическими воротами и зоной хранения, парковочное место рядом с домом так же с автоматическими воротами, большую новую баню, построенную отдельно от дома и готовую на 80% к приёму гостей. На участке за домом ухоженная территория с плодовыми посадками, теплицей, зоной отдыха и барбекю. <br>Перед домом высажены хвойные и лиственные породы деревьев, уложен геотекстиль. <br>О локации:<br>Дом расположен на улице Осенняя, вторая улица от въезда в посёлок Светлый. Тихое место, благополучные соседи. <br>Этот Стильный дом для взыскательных и понимающих в настоящем качестве людей. <br>Звоните и я буду рад провести Вам показ этого замечательного дома. <br><br> ID объекта в нашей базе: 740