4х комнатная квартира в Москве: особенности покупки и продажи
Многие люди мечтают расширить жилплощадь. Но не все могут это осуществить. Особенно если речь идет о планах купить четырехкомнатную квартиру в Москве - город из числа самых дорогих в мире. Столичная недвижимость во все времена отличалась дороговизной. А просторное жилье с запасом квадратных метров – тем более. Исключение составляют разве что бюджетные предложения в типовых панельках второй половины прошлого века, расположенные в районах города, граничащих с Кольцевой или и вовсе за ее пределами.
4 комнатные квартиры в Москве купить могут люди с определенным уровнем достатком, далеко не низким и даже не средним, и стабильным доходом выше среднего.
Продажа четырехкомнатной квартиры
Если вы решили купить 4х комнатную жилплощадь в столице, будьте готовы к ограниченному перечню предложений. Нет, объявление «куплю 4х комнатную в Москве», опубликованное на топовых сайтах, обязательно получит сотни откликов. Но в полноте предложение 4к квартир заметно проигрывает более ходовым двушкам, однушкам и даже трешкам.
Сколько стоит?
Рыночная стоимость 4х комнатной во многом зависит от:
- Района расположения. Раритетные лоты ближе к центру стоят баснословных денег.
- Класса жилья. Бюджетные предложения нередко оцениваются даже дешевле трешек.
- Типа здания, технологии строительства, используемых материалов, проекта, планировки. Лот в сталинке обойдется в несколько раз дороже привычной панельки хрущевского периода постройки.
На первичном рынке 4-хкомнатные объекты – большая редкость. Застройщики делают ставки обычно на более ходовые позиции с меньшей комнатностью. Новую жилплощадь на 4 комнаты можно приобрести в столице в здании соответствующей категории: люкс, премиум, элит. На вторичке дела обстоят несколько «мягче»: предложения есть в любой ценовой категории – от эконом до делюкс.