КДО
Меню раздела
- Новости рынка недвижимости
- Ипотека
- Ритейл
- Столичные новости
- Новости Подмосковья
- ЖКХ
- Отставки и назначения
- B2B News
- Сообщения компаний
- Новости КДО
- Календарь событий
Наши проекты
- КДО-daily 603
- Интервью 42
- B2B News 777
- Обзоры новостроек Москвы 12
- Рейтинги 17
ОПРОС
Можете ли Вы себе позволить отпуск за границей?
Новости рынка недвижимости
Цены на столичную недвижимость поползли вверх
Впрочем, как отмечают аналитики портала, такое поведение ценовых показателей столичной недвижимости не удивительно, если принять во внимание продолжающееся ослабление доллара, который за прошедшую неделю ушел уже ниже 24,5 рублей. Соответственно долларовые цены на московскую недвижимость вынуждены симметрично повышаться, чтобы скомпенсировать это снижение. В нынешних условиях целесообразнее следить за рублевым индексом стоимости жилья, который пока не отражает особых тенденций к росту, а показывает скорее колебательную динамику.
|
От 12.11.07 |
к 05.11.07 |
|
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4.202 пункт. |
+ 0,5 % |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
+ 1,97 %/мес |
+0,1 % |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
+1,09 б.деп. |
+0,2 б.д |
|
12.11.07 |
05.11.07 |
|
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3770 |
0,6% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
3874 |
0,6% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4120 |
0,4% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4117 |
0,3% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
4970 |
0,1% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
4679 |
0,7% |
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
3921 |
0,5% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
4589 |
0,4% |
В то же время, по данным портала www.arn.ru, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю увеличилась на 1,6%. Максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЗАО ( +1,9%), минимальный в САО и СЗАО (+ 0,1%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 9-ти этажные кирпичные дома (+2,8%), а аутсайдерами 5-ти этажные кирпичные дома (-0,1%).
Индекс МРН-РТС за прошедшую неделю был равен 2002 пунктам (плюс 31 пункт к прошедшей неделе).
Объемы рынка за неделю уменьшился на 10,1 % (неделя после праздников).
Главный вывод недели: Вслед за 5 000 долларовой отметкой индекс МРН-РТС пробил уровень в 2000 пунктов. При этом рост цен на квартиры в различных типах домов и округах города колебался разнонаправлено.
КДО по сообщению www.irn.ru и www.arn.ru
