КДО

Крупнейший банк Европы HSBC договорился о продаже штаб-квартиры в Нью-Йорке. Как сообщает агентство Bloomberg, высотный офисный комплекс будет куплен компанией, аффилированной с холдингом IDB Group израильского бизнесмена Ночи Данкнера.

По данным агентства, $330 млн за высотку британский банк получит наличными. Предполагается, что сделка по схеме «sale&leaseback» (продажа с правом последующей аренды здания) будет закрыта в начале 2010 года.

Офисная башня общей площадью около 80 тыс. кв. м расположена недалеко от главного здания Нью-Йоркской публичной библиотеки.

Ранее сообщалось, что HSBC, испытывающий из-за кризиса финансовые трудности, продает сразу три офисных здания: штаб-квартиру банка Canary Wharf в Лондоне, а также офисные здания в Нью-Йорке и Париже. Газета The Times сообщала, что HSBC планирует заработать на продаже недвижимости 2,7 млрд фунтов стерлингов (около $4 млрд).

Вместе с тем, аналитики отмечали, что стоимость этих офисных комплексов за два года снизилась почти на 45%, и поэтому банк сможет заработать на их продаже лишь $2,265 млрд. В частности, эксперты заявляли, что за лондонскую штаб-квартиру HSBC может получить $1,2 млрд, за парижскую около $665 млн, за высотку в Нью-Йорке - $400 млн.

В условиях кризиса многие крупные компании стараются поправить свое финансовое положение за счет продажи недвижимости. Например, крупнейшая американская страховая корпорация AIG, терпящая рекордные убытки, выставила на продажу офисный комплекс в Токио и два офисных здания на Манхэттене, в том числе здание штаб-квартиры. В мае сообщалось, что страховщику удалось договориться о продаже токийского офиса за $1,2 млрд. Покупателем выступит японская страховая корпорация Nippon Life.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»