Купить дом в Новосибирской области

Продаю кирпичный коттедж 228 м2, 2004 г. постройки. Земельный участок площадью 22.16 сот. Расположение: село Боровое. Двухэтажный дом, дизайнерский ремонт. В доме 5 комнат, есть бытовая техника, мебель. Коммуникации: электроснабжение, скважина, электрокотел, канализация септик. Кроме дома на участке есть: гараж. Категория земли: земли населенных пунктов.

Арт. 85989286 brСрочно продам отличный дом из кирпича! brМестоположение дома в Колыванском районе д. Южино от Новосибирска 70км. brВ доме система отопления печное - водяное, вода центральная, канализация выгребная яма. brПланировка изолированная, 3 жилых комнаты + кухня + коридор, с/у совмещённый. brДом светлый, ухоженный, теплый, уютный. br На участке есть место под автомобили, хозяйственная постройка, гараж, баня. brЗемельный участок 30 соток земли, участок ровный, ухоженный, земля плодородная. brКолыванский район в экологически чистой зоне Новосибирской области, дорога ровная асфальтированная. Деревня с очень развитой инфраструктурой: школа, ФАП, почта, Дом Культуры, магазин. В общем есть все, что необходимо для комфортной жизни современной семьи!!! brДом и участок в собственности. brХорошие подъездные пути к дому, улица широкая, тупиковая, за домом шикарный лес. br Доброжелательные соседи. brРеальному покупателю сделаем торг! brПродаём дом в связи с переездом. br brОдин собственник! Чистая продажа. br brИпотечные покупатели приветствуются! br brУспейте воспользоваться данным предложением!

В продаже жилой дом и участок 5 соток. Ленинский район Новосибирска, вблизи ул.Станционная. Удобный подъезд, подведены электричество и водопровод. До детского сада и школы 350 метров. Приглашаем на просмотр, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Прoдаетcя дом из бpуса. Зeмли -10 соток в собcтвeннoсти. Отоплeние электрическое, автoнoмный cлив. Газь по границе участка. До остaновки (Большая) 3мин пeшком. Развивaющийcя район, pядом микpoрaйон Дивногoрский, удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты Магнит, Пятерочка, Мария-Ра, Ярче, школы, детские садики, поликлиника №18 Расчет любой (материнский капитал, ипотека, наличные, показ по договоренности. Показ по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

## Уютный дом для комфортной жизни в живописном месте! Мечтаете о собственном доме с просторным участком, вдали от городской суеты, но с удобной инфраструктурой? Этот вариант – для вас! Предлагаем к продаже тёплый, уютный дом, готовый к круглогодичному проживанию. Здесь есть всё для комфортной жизни вашей семьи! В доме вас ждет: • Две спальни, гостиная и кухня – всё готово для проживания. • Практически вся мебель и техника с фото остаются новым владельцам! • Неотапливаемая прихожая. • Вода из собственной скважины, печное-водяное отопление (надёжный котёл), септик. • Пластиковые окна во всём доме. На просторном участке 9,6 соток: • Баня (5 лет) с хорошей печью и кладовка, углярка под одной крышей! • Парковка на 2-3 машины, вольер для собак. • Теплица из поликарбоната, ягодные кустарники, цветы. • Участок огорожен забором. В шаговой доступности: • Сетевые супермаркеты и магазины у дома. • Фельдшерско-акушерский пункт, районная больница №1. • Три детских сада, две школы (ходит школьный автобус). • Остановка автобуса и маршрутки, ж/д станция Крахаль (7-10 минут пешком). • 10 минут на машине до Первомайского района, 7 минут до Кольцово. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Уникальное предложение: дом разделен на два входа и подойдёт для проживания двух семей. Большая площадь участка позволит при желании построить два отдельностоящих дома. Одна часть дома полностью жилая, вторая требует косметического ремонта. По коммуникациям: Отопление печное, так используется электрическое с дистанционным управлением. Уже подано заявление на подведение газа по госпрограмме, согласована точка подведения, которое должны произвести в 3 квартале 2025 года. Вода в настоящий момент подается в накопитель из собственной скважины. Есть приборы для нагрева при подаче в кран. Есть возможность подключения к городским сетям. Электричество городское. Канализация: в одной части дома все подготовлено для установки санузла. Рядом, в шаговой доступности развитая инфраструктура Западного жилмассива с магазинами, школами, детскими садами, поликлиниками, стадион Заря и много общественного транспорта, удобный заезд для машины с улицы Станционная. Есть беседка, новая баня, теплица из поликарбоната, гараж, а так же еще одна баня в рабочем состоянии, хозпостройки и вольер для надежного охранника! Звоните! Все подробно расскажу, оперативно организую показ, дом это то, что лучше видеть своими глазами!

Ваш уютный дом в черте города ждет вас!???? Предлагаем вам теплый и уютный дом в черте города, построенный из бруса и облицованный кирпичом, на просторном участке 7,55 соток. Что вас ждет: • Комфортный дом: 2 спальни, большая гостиная, кухня, санузел, возможность обустройства комнат на 2-м этаже. • Современные коммуникации: газовое отопление (центральное), современный газовый котел, центральное водоснабжение, водонагреватель. • Дополнительные удобства: большая пристройка, гараж для легкового автомобиля. • Уютный участок: баня, хозпостройки, плодово-ягодные насаждения. • Отличное расположение: в 2-х минутах ходьбы от школы и магазина, в 7 минутах от остановок общественного транспорта (включая электричку). • Прекрасная природа: рядом река, бор, возможность для рыбалки, сбора грибов и ягод. • Надежная покупка: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений. Дополнительные преимущества: • Широкие улицы, круглогодичный проезд, планируется асфальтирование. • Тихий и спокойный район с развитой инфраструктурой. • Идеальное место для постоянного проживания или отдыха. • Подходит под все виды расчета. Не упустите возможность обрести свой уютный уголок в черте города! Звоните, приходите на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлагаем к продаже дом в коттеджном посёлке "Благодатное" за м-н ОбьГЭС. Посёлок в близи к Обскому морю. Дом под чистовую отделку, качественно сделаны: стяжка полов, штукатурка стен, монтаж отопления, электрика, лестничные марши. КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! (ГАЗ, ВОДА). К дому возможно пристроить гараж на 2-3 машины. УЧАСТОК 5 соток. Остановка транспорта рядом с обществом. Школа и детский сад в с. Лениское, доставка детей школьным автобусом. Подходит под гос.программы!!! Звоните! Поможем с получением ипотечного решения.

Отдельно стоящий Жилой дом и собственный Земельный участок! О приобретении нечто подобного задумывался едва ли не каждый из нас в эпоху пандемии... Владельцы предложения, о продаже которого пойдет речь, задумались об этом гораздо раньше. И что Вы думаете? Воплотили таки свою мечту в жизнь! Предлагаемые Объект недвижимости и Земельный участок расположены в черте города, в Октябрьском районе. Ориентир - остановка транспорта "Дубравы". Выехать в центр города можно по Большевистской или по Кирова - смотрите, какая из магистралей менее загружена в данный момент...либо на электричке, поскольку в 5 ти минутах станция Камышенская, а этому виду транспорта, как известно, пробки не помеха! Участок не очень большой, однако, грамотно зонирован. Кроме основного Жилого строения, нашлось место и бане с комнатой отдыха, и гаражному боксу на два авто, и хозяйственным постройкам. Есть на участке и теплица - куда же в нашем климате без нее! Зона огорода хорошо разработана, ухожена. Растут и приносят плоды различные овощные и плодовые культуры, много цветов - есть все, что радует глаз и душу! Три этажа жилого пространства. В просторном цоколе разместились кухня - столовая и санузел. Здесь же выделен технический отсек для установленного газового оборудования (котел в доме , кстати, заменили совсем недавно). На первом и втором (мансардном) этажах расположены гостиная и спальни. Частный дом всегда индивидуален - вот и в нашем случае планировочные решения задумывались хозяевами под нужды их конкретной семьи, тем не менее, корректировки возможны. При строительстве были использованы смешанные материалы (брус, кирпич, газобетон). Фундамент - основательный бетонный (ленточный). Фасад дома оформлен сайдингом. Все этапы строительства, начиная с фундамента, цоколя и заканчивая кровлей, велись в соответствии со строительными нормативами. По периметру здания - отмостка. Отопление, как было упомянуто выше - газовое. Подача холодной воды идет от центральной городской сети, горячей - автономно от газового котла. Новая баня из бруса заслуживает отдельного внимания! Здесь также расположены душевая кабина и комната отдыха, установлен второй газовый котел и теплые полы. Гаражный бокс и хозблок впечатляют не меньше - во всем чувствуется хозяйская рука! Дом ухоженный, приветливый, и в тоже время - лишенный пафоса... Право Собственности и все документальные вопросы оформлены должным образом. Пожалуй, именно эти характеристики хотелось подчеркнуть, чтобы у потенциального Покупателя сложилось первое впечатление... Предметный просмотр? Пожалуйста! Убедительные ответы на возникшие вопросы? Звоните, задавайте... PS Готовы рассмотреть и обсудить Ценовые Предложения при Реальном интересе! Кроме того, рассмотрим варианты потенциального Обмена на квартиру в определенной локации Заельцовского района !

Квартира-таунхаус в поселке Березки-Элитный, расположенном на границе с Затулинским жилмассивом. Материал дома: кирпич. Свободная планировка. Земельный участок до 1 сотки, всегда есть свое парковочное место перед домом!!!!! Чистовая отделка: стяжка пола, стены оштукатурены и готовы под обои!!! Теплый пол - на первом этаже, радиаторы - на втором!!! Есть возможность установить камин! Центральная канализация, свой газовый котёл! Высота потолков 2,9-2,7 !! О поселке: закрытая охраняемая территория, 2 больших детских площадки, чистый и свежий воздух, дружные соседи!!! Развитая инфраструктура, рядом магазины, торговый центр, детские сады, школы, поликлиника, есть все для комфортного проживания, на выезде из поселка расположена автобусная остановка, до станции метро Маркса 8 км! Подходит под все виды расчётов!!! Звоните, ждем Вас на просмотр!!

Готовые дома. КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ •Свободная планировка •Теплый пол-1 этаж •Радиаторы -2,3 этаж •Стены оштукатурены •Отдельная система отопления •Стяжка пола •Возможность установки камина •Витражное остекление-1 этаж •Класс объекта: комфорт •Французские балконы •Тип дома: кирпичный •Паркинг: рядом с домом+ гостевая парковка •Земельный участок •Охраняемая территория, пропускная система с видеофиксацией на въезде •Комиссия Агентства ГРАНОВИТ - 0% (экскурсия, бронирование, сопровождение сделки) •Способы покупки: (наличный расчет, госпрограмма, семейная ипотека, военная ипотека) •Территориально «Березки» находятся на границе Кировского района. •Остановка транспорта у въезда в посёлок, маршрутный автобус №160 до пл. Маркса •Дети посёлка по прописке относятся к новой гимназии Краснообска, возит школьный автобус •Детские садики в пешей доступности

Ваш дом мечты: комфорт, уют и современные технологии! ???? Представьте: вы заходите в дом, где все продумано до мелочей для вашего комфорта. Натяжные потолки, обновленная проводка, современная система водоснабжения, канализации и газового отопления - все это уже сделано! Что вас ждет: * Готовый к проживанию: дом с современной отделкой, мебелью (кроме детской комнаты) и встроенной техникой. * Удобства "под ключ": холодильник, морозильная камера, стиральная машина остаются в доме. * две просторные лоджии * Уютный и функциональный участок: теплица (6х3), закрытый летний каркасный бассейн (2,7х1,7, высота 60 см) установлен в парнике – наслаждайтесь плаванием в любую погоду, теплица (4х3), садовые качели, многолетники (земляника, крыжовник, сортовая малина, лилии), баня с предбанником и парилкой (водонагреватель), летний душ. * капитальный гараж с роллетными воротами * Современные коммуникации: интернет, скоростной оптоволоконный интернет, Wi-Fi. * очень важный момент- нет проблем с водоснабжением, вода есть всегда и для личного пользования и для полива участка * Эффективное отопление: газовое отопление (ноябрь 2023 г.), обеспечивающее тепло и уют в доме. Преимущества: * Сэкономите время и деньги: дом готов к проживанию, вам не нужно тратить время и силы на ремонт. * Уютный уголок для отдыха: участок оборудован всем необходимым для комфортного времяпровождения на свежем воздухе. * Современные технологии: обеспечивают максимальный комфорт и удобство. * в шаговой доступности школа, детские сады, поликлиника, супермаркеты, остановка общественного транспорта, парк культуры и отдыха Луневка, сосновый бор и т.д * п. Ордынское расположен на берегах Обского водохранилища и реки Орда, ордынский район богат природой и достопримечательностями , так же тут развито сельское хозяйство и молочное животноводство (известная в Новосибирске молочная фирма – « Верх- Ирмень» с собственными магазинами, здесь же одна из двух постоянных переправ через Обь-следующая в Спирино так же в Ордынский район , а по «бокам» этих двух переправ -дамба Новосибирской ГЭС и ж/д мост в Камне- на Оби Не упустите возможность стать обладателем этого уютного дома с продуманной планировкой и современным оснащением! Подходит под все виды расчетов. Звоните все подробно расскажу и покажу!!!!!

Квартира-таунхаус в поселке Березки-Элитный, расположенном на границе с Затулинским жилмассивом. Материал дома: кирпич. Свободная планировка. Земельный участок до 1 сотки, всегда есть свое парковочное место перед домом!!!!! Чистовая отделка: стяжка пола, стены оштукатурены и готовы под обои!!! Теплый пол - на первом этаже, радиаторы - на втором!!! Есть возможность установить камин! Центральная канализация, свой газовый котёл! Высота потолков 2,9-2,7 !! О поселке: закрытая охраняемая территория, 2 больших детских площадки, чистый и свежий воздух, дружные соседи!!! Развитая инфраструктура, рядом магазины, торговый центр, детские сады, школы, поликлиника, есть все для комфортного проживания, на выезде из поселка расположена автобусная остановка, до станции метро Маркса 8 км! Подходит под все виды расчётов!!! Звоните, ждем Вас на просмотр!!

Внимание! Ваш шанс на уютную жизнь в собственном доме стал значительно реальней! Срочная продажа! Цена снижена! Действительна пока нас ждут га покупку! Подготовлен новый пакет документов, сделано межевание и уточнение площадей! Предлагаем трехкомнатный дом из бруса на большом, ровном участке в Коченево. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уютном гнездышке за городом, но не хочет отказываться от комфорта городской жизни! Преимущества: • Удобное расположение: Рядом с ЖД вокзалом, что позволит вам за 1 час оказаться в центре Новосибирска без пробок. • Развитая инфраструктура: Коченево - развитый рабочий поселок с школами, детскими садами, сетевыми магазинами и надежным транспортом до города. • Дом в жилом состоянии: С пластиковыми окнами, отремонтированным полом и установленной стиральной машиной. • Ровный участок: Прямоугольной формы, с зелеными посадками и хозяйственными постройками, прекрасный для отдыха и садоводства. • Отличный вариант для семьи: Достаточно просторный дом, чтобы все члены семьи чувствовали себя комфортно. • Рассмотрим варианты обмена: На 1-комнатную квартиру в Кировском районе Новосибирска. Это отличная возможность сменить тесную квартиру на уютный дом с собственным участком! Звоните и узнайте подробности!

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! 2-этажный дом 180 м? с участком 10 соток. Выгодное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни! Продаётся просторный 2-этажный дом из бруса 180 м? с земельным участком 10 соток (ИЖС). Дом с качественным современным ремонтом, готов к проживанию! ????Уникальное предложение!???? • Наличными – ТОРГ ! • Воспользуйтесь этой возможностью! Преимущества дома и участка: • Простор и комфорт: Общая площадь дома 180 м?, продуманная планировка для большой семьи. • Качественный ремонт: Современный ремонт, не требующий дополнительных вложений. • Участок: Ровный участок правильной формы 10 соток. • Зона отдыха: Уютная беседка для отдыха на свежем воздухе. • Водоем: Небольшой пруд в конце участка. Коммуникации: • Вода: Скважина 9 метров (вода заведена в дом). • Канализация: Септик. • Отопление: Электро-котел + печное отопление. Возможность подключения газа (газовая труба по границе участка). • Электричество: 3 фазы. • Экономия: Энергосберегающий котел – минимальные платежи за электроэнергию. Бесплатное водоснабжение из скважины. Планировка: • 1 этаж: Спальня, зал, кухня, санузел, котельная. • 2 этаж: Большой холл, 3 спальни, гардеробная, санузел. Отличное расположение: • Школа – 800 м. • Врачебная амбулатория – 250 м. • Остановка общественного транспорта – 800 м. • Дороги чистят зимой, нет дополнительных взносов. Условия продажи: • Подходит под ипотеку, материнский капитал. Не упустите возможность приобрести дом своей мечты по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!

Продаем дом 63,6 кв.м. и земельный участок площадью 6,5 сотки -газовое отопление (новый двухконтурный котёл Navien) -центральное водоснабжение -центральная канализация -электропроводка поменяна -второй этаж мансардный -пластиковые окна -санузел в доме -подполье в доме -гараж, баня и хозпостройки под одной крышей. -зона отдыха Фотографии соответствуют. Ухоженный, ровный участок с плодово-ягодными насаждениями: яблоня, малина, вишня, клубника. Развита вся инфраструктура: среднеобразовательная школа №147, детский сад №171 «Черничка», Новосибирский техникум Железнодорожного транспорта, магазины. остановки общественного транспорта «Нахимова» маршруты городского транспорта №50,68,350 рядом озеро + лес ПО ДОКУМЕНТАМ: Дом и земля в собственности /1 взрослый собственник/без обременений/полная стоимость в договоре / мат капитал не использовали/ чистая продажа. Хотите посмотреть дом для постоянного проживания? – звоните в любое время, и мы организуем вам просмотр.

Продаем дом 52,7 кв.м. и земельный участок площадью 8,5 сотки -газовое отопление + печное отопление. -центральное водоснабжение -канализация септик -санузел в доме -гараж -баня -подполье в доме, на улице -хозпостройки Фотографии соответствуют. Ухоженный, ровный участок с плодово-ягодными насаждениями: яблони, вишня, жимолость, клубника, смородина,крыжовник, многолетние цветы. Развита вся инфраструктура: шаговая доступность метро (до метро Пл. Маркса 17 минут ходьбы) Остановка общественного транспорта «Тульский мост», удобный выезд на Коммунальный и Бугринский мост. детский сад №4 «Семья» школа №170, лицей№136 им. Героя РФ Сидорова Р. Н., Университеты НГТУ и СибУПК, различные колледжи и лицеи. ТЦ «Мега» и «Сан-Сити» медицинские учреждения, супермаркеты, аптеки, магазины, храм. Хотите посмотреть дом, для постоянного проживания? – звоните в любое время, и мы организуем вам просмотр. Документы все подготовлены к сделке ПО ДОКУМЕНТАМ: Дом и земля в собственности/1 взрослый собственник/без обременений/без занижений/ мат капитал не использовали/чистая продажа.

В продаже жилой дом - комплекс с теплым гаражом и подвалом, Дом построен из сибита и облицовочного керамического кирпича, с качественной отделкой, в эксплуатации с 2014 года, очень теплый, уютный с комфортной и интересной индивидуальной планировкой под скандинавский стиль. На первом этаже располагаются гостиная с кухонной зоной, одна спальня с лоджией, ванная и коридор, а также веранда, теплая прихожая и котельная с выходом в гараж. На втором этаже располагаются три спальни, одна из них большая детская комната, гардеробная, санузел и свободный коридор. Планировка дома продумана до мелочей, индивидуальный проект, которого нигде не встретите. С первого присутствия почувствуете уют и комфорт этого дома. При строительстве использованы различные инженерные решения, которые делают проживание в доме комфортным и приятным на долгие годы, без дополнительных хлопот и затрат. При строительстве использовали качественные материалы, позволяющие зимой дому быть теплым, а летом прохладным, во многом использованы натуральные материалы. Очень тёплый зимой и приятно прохладный летом (Без всяких кондиционеров). При этом нет ни сухости, ни сырости в помещениях. Сплошной комфорт и уют. Первый этаж включает в себя: - Тамбур с прихожей (6.5 м2), с выходом через подсобное помещение (6,5 м2) в гараж (30 м2) - Из прихожей Вы попадаете в просторный холл (17,6 м2) с лестницей на второй этаж - Большая туалетная комната, с душевой кабиной (почти 9м2) - Кухня (11 м2) с большим проёмом в общую комнату. - Гостиная (19 м2) - Большая спальня (почти 26 м2) с удобной зоной, которую можно использовать, как зимний сад, рабочую зону или спортивный уголок. Общая площадь по правому этажу (125,6 м2) без учета гаража. Поднимаясь на второй мансардный этаж Вы попадаете в холл (13 м2) Второй этаж включает в себя - Три спальни (8 м2, 15 м2 и 22 м2) - Гардеробная (6,6 м2) - Сан узел (7,2 м2) Общая площадь по второму этажу (71,1 м2) Большой полноценный подвал под большей частью домом, высота потолка 2.2м, для хранения запасов и возможности обустройства мастерской и т.п. Твёрдо топливный автоматический котёл ВОSН +электро-котёл, газ (подписан договор по госпроекту), который будут проводить. Своя скважина с насосной станцией в доме и отдельная на улице для летнего водопровода, полива. В общем дом без дополнительных затрат (Заходи и живи). Большой, ухоженный участок заслуживает отдельного внимания и восхищения. Множество плодоносящих деревьев, хороших сортов клубники, малины, а также цветов, декоративных растений, плодовые деревья, кустарники, ягодники, Русская банька с летней кухней, теплицы, зона барбекю с качелями, всё для Вас и Ваших гостей. Документы на дом и земельный участок в полном порядке готовые для оформления сделки, без обременения. Звоните, приезжайте, посмотрите всё своими глазами. Очень интересное предложение, как для проживания, так и для инвестиций. Подходит под любые виды расчетов. Профессиональная помощь в получении ипотечного решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Показ по договоренности

Продается отличный, современный дом,расположенный в поселке Тулинский (УЧХОЗ) в 20 минутах езды до метро Карла Маркса . Документы готовы к продаже,один собственник.Без обременений. Описание:Добротный 2х этажный кирпичный дом,(строили для себя).Фундамент дома бетонные блоки,стены дома кирпич толщина стен 5х см,дом очень теплый.Высокие потолки.Перекрытия -ЖБИ плиты.Крыша выполнена из металлочерепицы. Окна кашированные с топовым покрытием. Отопление газовое,везде биметпллические радиаторы,в санузлах и тамбуре теплые полы. Канализация центральная,электропроводка проведена по всему дому,вода центральный водопровод,горячая вода боллер на 300л,. Есть гараж и подвал. Площадь земельного участка 16,1 сот ,на участке есть кирпичный гараж 40кв.м ,теплица,плодовые деревья яблони,груша,слива,вишня,облепиха. Мечтаете о собственном коттедже?! Приглашаю на просмотр, с покупателя предусмотрена комиссия агентству, проведем сделку под ключ.

В продаже жилой дом из кирпича . Расположен в удобном и зеленом районе. Рядом, в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины. ?В доме прихожая , гостиная, две небольших спальных комнаты, кухня и ванная комната . Установлено газовое отопление, центральное водоснабжение, душевая кабина и канализация( септик)- что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Установлены пластиковые окна и, частично, натяжные потолки. Телевидение- спутниковая тарелка. Просторный гараж на придомовой постройке вмещает два автомобиля. ?На участке земли большая теплица из поликарбоната, множество плодово-ягодных посадок (вишня,черноплодка, яблоня и др) приносят ежегодно большой вкусный урожай. На придомовой постройке погреб для хранения заготовок. Есть возможность построить баню. Хорошая дорога до самого дома, зимой проезд чистят. Готовы смотреть? Звоните. отвечу на все ваши вопросы. Услуги агенства недвижимости не входят в стоимость объекта и оплачиваются дополнительно.