Купить 2-комнатную квартиру в Оренбурге, Оренбургская область

<p>Продается <b>ОТЛИЧНАЯ 2-к. квартира в ЖК "Дубки"!</b> по адресу Уральская 2/9.</p> <p>Квартира светлая и уютная, расположена на 10 этаже 11-ти этажного нового, кирпичного дома! Общая площадь-64 кв.м.</p> <p><em>Долговечная кирпичная технология строительства, обеспечивает экологичность, тепло и звукоизоляцию. Чистый подъезд, видеонаблюдение, домофон. </em></p> <p>В квартире выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ и СОВРЕМЕННЫЙ ремонт с использованием дорогих материалов. Красивые, дорогие обои нейтральных оттенков, износостойкий ламинат. С/у раздельный, выполнен в кафеле, установлена дорогая сантехника. Межкомнатные двери хорошего качества с дорогой фурнитурой. Натяжные потолки, точечное освещение. Установлены счетчики. Входная дверь ОЧЕНЬ надежная, прямо над которой установлена камера видеонаблюдения.</p> <p>Приятным БОНУСОМ новым собственникам остаются шкаф-купе, кухонный гарнитур с техникой, кондиционер. + межэтажная КЛАДОВКА.</p> <p><b><em>ЖК "Дубки" - это уникальное место нашего города</em></b>, т.к. располагается он на берегу реки Урал с лесным массивом, где можно отдохнуть всей семьей в летние деньки, собрать грибы осенью, а зимой покататься на лыжах. <b>А САМОЕ</b> <b>ГЛАВНОЕ <em>ЖК "Дубки"</em></b><em> располагается близко к самому центру города! <b>Пересечение улицы Чкалова. </b></em><b><em><br /></em></b><em>Рядом есть абсолютно все для комфортной жизни, т.к. дом расположен близко к центру: С сентября начинает работу новая современная школа! Лицей №2 и №9, детские сад в соседнем дворе, а так же №126,73,152,154, множество ВУЗов, художественная и музыкальная школа, для юных футболистов рядом футбольный клуб Рекорд. СКК "Оренбуржье", Драмтеатр.</em></p> <p><em>Данный объект идеально подходит как для сдачи, так и для комфортного проживания!</em></p> <p>ВАЖНО! По данному объекту обременений и долгов НЕТ! Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит любая форма расчета.<br />Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности.</p> <p><b><em>Приезжайте и посмотрите на эту квартиру своими глазами, она очень уютная.</em></b><b><em><br /><br /></em></b></p> <p>-Помощь в одобрение ипотеки в ведущих банках города.</p> <p>-Полное юридическое сопровождение, мы гарантируем безопасность сделки.<br />Если вам понравилась наша квартира, но у вас не продана своя недвижимость -<b>ЗВОНИТЕ возможно у нас уже есть покупатель!</b></p> <p></p> ID объекта в нашей базе: 420

Предлагаем вам новую просторную квартиру по ул.Гаранькина - <b>63,4 м.кв., 2 комнаты по 13 м.кв., кухня-гостиная 24 м.кв., 2 санузла, гардеробная</b> (имеются и другие планировки).<br /><br /><b>ЗАМКНУТЫЕ ПРИВАТНЫЕ ДВОРЫ</b> с детскими площадками и местами для отдыха. Без автомобилей и лишней суеты. <br />Все дворы объединены пешеходным бульваром. Бульвар ведет от общественной зоны с амфитеатром и фонтаном к экопарку. На протяжении всего маршрута расположены спортивные зоны, прогулочные дорожки, водные линейные объекты, общественные пространства для проведения мероприятий и площадки для отдыха.<br />Вдоль магистралей и центрального бульвара на первых этажах жилых зданий предусмотрены общественные помещения социального обеспечения и коммерческого назначения.<br /><br />Автомобильные проезды проходят с внешней стороны зданий и между кварталов с организацией плоскостных паркингов, предусмотрена <b>подземная автостоянка на 2352 машино-мест.</b><br /><br />В пешей доступности находятся объекты социальной инфраструктуры: - <b>детские сады №19, 20, школы №88, 87, государственная поликлиника №2</b> и частная клиника "Полимедика", новая Областная детская клиническая больница <br />В проекте школа на 1758 мест и детский сад на 330 мест. <br /><br />Дом расположился в Ленинском районе, граничит с ул. Гаранькина и с Загородным шоссе.<br />С юга находится <b>экопарк Каркачский мар, с наличием природного водоема</b> и зеленых насаждений, создающих прекрасные условия для проведения семейного досуга.<br /> <p>Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и <b>полное освобождение от юридических забот</b>. Наша компания гарантирует вам <b>защиту от потенциальных рисков</b>. Сделка будет осуществлена <b>с полной юридической прозрачностью</b>, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.</p> <br />????Как купить:<br />??Семейная ипотека <br />??Наличный расчет<br />??Материнский капитал, сертификаты<br />??Ипотека <p>_____________________________________________________</p> <p>При покупке данного объекта для Вас бесплатные юридические услуги по сопровождению сделки.<br />Предоставление консультации по вопросам, связанным с покупкой и продажей недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, всех видов сертификатов.<br /><br />Поможем собрать все необходимые документы для подготовки к сделки.<br />Подберём индивидуальную программу кредитования на более выгодных для Вас условиях.<br />Одобрение ипотеки без справок и поручителей.<br /><br />Агентство недвижимости "АДРЕСА "<br />Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.Оренбург, ул.Восточная 42/3</p> ID объекта в нашей базе: 1369

<b>Продается 2-х комнатная квартира<em> </em>пo aдрeсу ул. Юных Ленинцев, д.14 нa комфортном 3 этaже, oбщeй плoщадью 44,1 кв.м.</b><br /><br /><b>Планирoвкa квартиры - распашонка,</b> включaeт в себя: <br /> <ul> <li>двe просторные, светлые комнaты;</li> <li>кухню;</li> <li>раздельный сaнузeл в кафеле;.</li> </ul> <br /><br /><b><br />Инфраструктура в районе</b> включает все необходимое для жизни:<br /><br /> <ul> <li>ГБУЗ Городская клиническая больница № 5;</li> <li>МНТК Микрохирургия глаза;</li> <li>МОАУ СОШ № 19, МОАУ школа № 57, МОАУ школа № 23;</li> <li>Лицей №4;</li> <li>Детские сады № 138, № 107, № 114, № 6, № 118, № 161, № 181, № 183, № 123, № 156, № 175, Аистенок;</li> <li>РГУ нефти и газа имени И. М. Губкина;</li> <li>Оренбургский государственный колледж;</li> <li>множество магазинов и аптек, гаражный кооператив, а также сквер.</li> </ul> <b><br />Транспортная развязка улицы</b>: Салмышская, Юных Ленинцев, Брестская, проспект Дзержинского, Театральная, Конституции СССР, проспект Победы, Рокосовского, МЖК.<br /><br /><em><b>Уместен торг!!!<br /><br />Агентство недвижимости "Новая СОТА" все вопросы с недвижимостью берем на себя!</b></em> ID объекта в нашей базе: 309

<b>Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в доме 1994 года постройки на 7 этаже 10-ти этажного дома.<br /></b><br />Площадь квартиры позволит комфортно расположиться как одному человеку, так и семье.<br />Планировка: светлая гостиная площадью 19.2 кв.м. с выходом на балкон, изолированная спальня 14 кв.м., просторная кухня 8 кв.м. и раздельный санузел полностью в кафеле. Квартира очень теплая и светлая. Во всей квартире пластиковые окна.<br />Подъезды чистые, соседи дружелюбные, тихий благоустроенный двор с большой детской площадкой. Во дворе детский сад № 199, школа № 71 и лицей № 4, музыкальная школа через дорогу. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе и мн. др.<br />Рядом располагаются улицы: ул. Брестская, ул. Родимцева, проспект Победы, ул. Дружбы, ул. Театральная, ул. Конституции СССР. Ближайшая остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, маршруты автобусов 20, 12, 58Н, 59Н, 56Н, 65Н, 78Н позволят добраться в любую точку города без проблем.<br /><br /><b><em>?Если у Вас не продан объект недвижимости, но Вы хотите приобрести наш, мы готовы помочь Вам реализовать эту мечту! Наша компания всегда готова предложить Вам лучшие варианты решения, которые соответствуют Вашим потребностям!<br /><br />Звоните и записывайтесь на просмотр!!!</em></b> ID объекта в нашей базе: 1161

Ваша мечта о собственном пространстве становится реальностью ! Сданный дом, 1 взрослый собственник(физ/лицо) Представляем к продаже уникальную 2-комнатную квартиру общей площадью 58 , 7 кв.м. в одном из самых комфортабельных районов города по ул.Ямашева д.6/1  . Расположенную на 4/ 14-этажного кирпичного дома, эта квартира предлагает невероятное сочетание уюта и современного жилого пространства. Что вас ждет:           - Просторные изолированные комнаты, предоставляющие максимальную личную свободу         - Черновая отделка идеальная возможность воплотить ваши самые смелые дизайнерские решения в жизнь         Насладитесь уютом и комфортом в этом прекрасном жилом комплексе, где все создано для удовлетворения ваших потребностей. Удобства:         - Развитая инфраструктура района, включая магазины, парки и детские площадки         Быстрый доступ к основным магистралям и общественному транспорту         - Парковочные места, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Не упустите шанс воплотить свои мечты в реализацию! Не откладывайте! Свяжитесь со мной для организации показа и первого шага к жизни в доме вашей мечты!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 43 квадратных метра на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Оренбург, проспект Победы, 144. Дом построен в 1975 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, парк и торговый центр. 1 взрослый собственник,без долгов и обременений, любая форма расчета Квартира имеет раздельный санузел. Окна пластиковые, откуда открывается вид на тихий двор. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Также в квартире проведён газ, что является большим плюсом для комфортного проживания. Для семей с детьми особенно важно отметить наличие детской и спортивной площадок прямо во дворе дома. Это идеальное место для активного отдыха и игр на свежем воздухе. Кроме того, рядом расположены различные салоны красоты и парикмахерские, а также продуктовые магазины, такие как «Пятёрочка» и супермаркет, где можно приобрести всё необходимое. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и хочет создать свой уголок уюта в городе. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Прeдcтавляeм вaшему вниманию эксклюзивное прeдложeние на pынке недвижимости проcтopную и cвeтлую двухкомнатную квapтиру c совpeмeнным eвpоpeмoнтoм, pасположeнную нa 8-м этaжe девятиэтажнoгo дома. Этo идеaльный вapиант для тeх, кто ценит кoмфoрт, удобствo и рaзвитую инфpaструктуру вокруг. Пpеимуществa Pаcположения: Все для Семьи: Забудьте о долгих утренних сборах! Детский сад, школа и детская поликлиника находятся буквально в соседнем дворе, обеспечивая максимальное удобство и безопасность для ваших детей. Транспортная Доступность: Остановка общественного транспорта расположена в шаговой доступности, что позволит вам быстро и легко добраться в любую точку города. Все Необходимое Рядом: Магазины, супермаркеты, аптеки все, что нужно для комфортной жизни, находится под рукой. Квартира Вашей Мечты: Современный Евроремонт: Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов, что гарантирует долговечность и эстетическое удовольствие. Готовность к Сделке: Документы полностью готовы к сделке, никаких обременений вы можете стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры в кратчайшие сроки.Один взрослый собственник.  Не упустите свой шанс приобрести квартиру мечты! Это лучшее предложение на рынке, сочетающее в себе комфорт, удобство и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом востребованном районе города, где жизнь бьет ключом. Просторные и светлые изолированные комнаты обеспечивают приватность и комфорт, а раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Удобная планировка квартиры позволяет легко организовать пространство, ведь комнаты располагаются между кухней, создавая атмосферу уюта и тепла. Восхитительный вид на Никольский Собор станет вашим личной привилегией и источником вдохновения. Также к квартире относится большая застекленная лоджия, где можно насладиться чтением или утренним кофе, любуясь окружающими пейзажами.  Отсутствие обременений и долгов, а также возможность любой формы расчета делают покупку простым и приятным процессом. Никто не проживает в квартире, что позволяет вам сразу начать новую главу своей жизни. Развитая инфраструктура района предлагает все необходимое в шаговой доступности: школы, лицеи, детские сады, банки, парки и остановки транспорта. Эту квартиру стоит увидеть! Возможно вы искали квартиру по улице: Туркестанская, Маршала Жукова, проспект Гагарина

Дом сдан Просторная 2-х комнатная квартира 60 кв.м. с практичной планировкой "распашонка" (Окна выходят на 2 стороны дома). Две изолированные комнаты (15 и 17 кв.м.) и просторная кухня-гостиная (11 кв.м.) позволят Вам воплотить свои дизайнерские фантазии и мечты) ОТДЕЛКА КВАРТИР: качественная черновая; современные радиаторы отопления; счетчики ГВС и ХВС; выполнена электроразводка по квартире; качественные двухкамерные стеклопакеты; входная металлическая дверь. Продуманная концепция инфраструктуры: -Вблизи дома: школы № 86, 87, 85, 89, детский сад №19, спортивные студии, а также центральная торговая зона Рынок еды и современный фитнес-центр Территория, а также остановки общественного транспорта; -Концепция внутреннего двора построена на принципах многоуровневого зонирования и озеленения с игровой детской зоной, памп-трек для подростков. Для поклонников спорта на свежем воздухе - workout зоны, скейт парк - это не только места для прогулок на велосипеде, но и возможность заниматься активным отдыхом и спортом всей семьей Агентство недвижимости "Городская среда" также может оказать услуги: - по одобрению всех видов ипотеки от всех ведущих банков г. Оренбурга (даже без официального трудоустройства); - юридическое сопровождение сделок; - подбор недвижимости "под ключ"; - реализация Вашей недвижимости в кротчайшие сроки; - БЕСПЛАТНО подбор новостроек Москвы и Санкт-Петербурга! - Участникам и семьям СВО особые условия!!!

<p>Продается <b><em>ОТЛИЧНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА</em></b> в самом современном и востребованном районе нашего города в ЖК "АКВАРЕЛЬ"</p> <p><b>По адресу ул. Братьев Хусаиновых д. 8</b></p> <p><b>Дом сдан!</b></p> <p><b><em>Квартира</em></b> светлая с отличной планировкой, расположена на 3 этаже 15-ти этажного, дома!</p> <p>- Общая площадь-61,5 кв.м.</p> <p>- кухня-12,5 кв.м.</p> <p>-с/у раздельный</p> <p>- качественная черновая отделка</p> <p><b>ЖК "АКВАРЕЛЬ"</b> это самый современный район нашего города. Организованы игровые комплексы для детей, памп-трек для подростков, дорожки для бега, уютные места для отдыха и вечерних прогулок.</p> <p> </p> <p><b><em>Рядом есть абсолютно все для комфортной жизни!</em></b></p> <p><em>-детский сад №19, №17, центры детского творчества.</em></p> <p><em>-школа №86,№87,№89</em></p> <p><em>- Фермерский базар, ТК "Новый мир", ТК "Кит"</em></p> <p><em>- Рынок еды.</em></p> <p><em>-Рестораны, кафе.</em></p> <p><em>-Территория фитнеса, спортклуб "Актив", "Броско"</em></p> <p><em>-торговые центры, продуктовые магазины "Магнит", "пятерочка".</em></p> <p><em>-банки, поликлиники</em></p> <p><em> </em></p> <p>-Один взрослый собственник.</p> <p>-Подходит любая форма расчета!</p> <p>Полное юридическое сопровождение сделки!!!<br /><br /></p> <p>Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности.<b><em><br /><br /></em></b></p> <p>Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, звоните! Возможно у нас уже есть покупатель.</p> <p>Окажем помощь в одобрение ипотеки по выгодной % ставке, даже без первоначального взноса в банках-партнерах (Сбер, ВТБ, Совкомбанк, Альфа-банк, Промсвязьбанк, Акбарс).</p> <p> </p> <p> </p> ID объекта в нашей базе: 442

<em><b>Двухкомнатная квартира с евроремонтом!</b><br /></em><b><br />Планировка отлично подходит для создания своего идеального пространства:<br /></b><br /> <ul> <li>просторная кухня 13 м.кв.;</li> <li>светлая просторная комната 17 м.кв.;</li> <li>спальня 15 м.кв.;</li> <li>раздельный санузел;</li> <li>большая прихожая;</li> <li>лоджия.</li> </ul> <b>В квартире выполнен евро ремонт из качественных строительных материалов и укомплектована мебелью и техникой:</b><br />крупноформатный глянцевый керамогранит, тёплые полы, сантехника и выдвижные шкафы в с/у, установлена мебель хорошего качества под заказ в потолок (кухня с 2-х уровненными верхними шкафами, прихожая, на кухне установлены и подключены духовой шкаф, эл поверхность и вытяжка.<br /><br /><em><b>Отличная транспортная развязка:</b></em><br /> <ul> <li> <ul> <li>ул. Братьев Хусаиновых,</li> <li>Северный проезд,</li> <li>ул. Салмышская,</li> <li>ул. Поляничко.</li> </ul> </li> </ul> <b>Во дворе расположена современная детская площадка.<br /><br />Очень развитая инфраструктура, подходящая для любой возрастной группы населения, в шаговой доступности:<br /></b> <ul> <li>Школа 89, 86, 85;</li> <li>Детский сад 17,19,18;</li> <li>множество аптек;</li> <li>Детская поликлиника №10;</li> <li>магазины: Магнит, пятерочка;</li> <li>Фермер базар,</li> <li>Лента.</li> </ul> <b><br />Остановки общественного транспорта также в шаговой доступности.<br />Рассмотрим все варианты расчёта. Без перепланировок!<br /><br /><em>Агентство недвижимости "Новая СОТА" все вопросы с недвижимостью берем на себя!</em></b> ID объекта в нашей базе: 330

2х ком Cветлая уютная в самом востребованном районе. Инфраструктура: Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой и с хорошей транспортной развязкой. Здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни. Рядом магазины, аптеки, сад, школа. Квaртирa очeнь теплaя,светлая + раздельный санузел. + изолированные комнаты. + достаточное количество парковочных мест. + детская площадка. Без долгов, и обременений один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Покупая наш объект, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках Оренбурга! С вами работает Мирославна, специалист по недвижимости АН "Новая эра". Звоните, Показ в любое время!!

Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру в развитом районе города по адресу: ул. Ткачева, 95 ????Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для семьи и арендодателей по следующим причинам: 1. Доступная цена: квартира предлагается по рыночной цене, что делает её приобретение выгодным вложением средств. 2. Долгосрочная экономия: небольшие коммунальные платежи привести к долгосрочной экономии, так как они позволяют снизить общие расходы на жилье: • зима: 5300 ? • лето: 2900 ? 3. Дополнительный источник дохода: сдача квартиры в аренду может стать хорошим дополнительным источником дохода, который поможет увеличить ваши финансовые возможности. 4. Удобное расположение: район расположен так, что можно быстро добраться до центра города. 5. Инфраструктура для детей: в шаговой доступности к дому есть два детских сада, три школы, поэтому родители могут не переживать за поиск места в дошкольном учреждении. ???? Характеристики квартиры: Светлые комнаты: наличие двух светлых комнат (15,5 м? и 12,2 м?) может быть привлекательным для семей, которые ценят простор и комфорт. Просторная кухня (8,3 м?): хозяйка может воплотить в жизнь свои идеи по оформлению пространства, выбору мебели, цветовой гаммы и декора. Раздельный санузел: наличие раздельного санузла может быть важным фактором для некоторых покупателей, так как это обеспечивает удобство и комфорт при использовании санузла. Просторный коридор: наличие просторного коридора (7,2 м?) может быть удобным для размещения входной группы, что может быть важным для некоторых покупателей. Застеклённый балкон: может использоваться как место для хранения вещей. Бонусом для новых жильцов остается: кондиционер, стол и микроволновая печь. Особенности дома: • Теплый и крепкий дом: Кирпичный дом обладает отличными теплоизоляционными свойствами, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. • На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области в 2014-2043» в доме был произведен капитальный ремонт крыши (2021). • Новый лифт: это не только удобство, но и гарантия, что лифт не выйдет из строя в ближайшем будущем. Это особенно важно для жильцов этажей выше первого. • Открытая и просторная парковка: просторная парковка позволит легко найти место для автомобиля. ????Быстрый выход на сделку! ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Ткачёва» в 3 минутах ходьбы (автобус: 2, 19, 57н, 47) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 4 мин Д/с №176 (пр-кт Братьев Коростылевых, 26) • 8 мин Д/с №162 (пер Дорожный, 18) • 6 мин СОШ №55 (ул Ткачева, 18) • 7 мин СОШ №40 с углубленным изучением математики (ул Культурная, 21) • 11 мин СОШ №62 (ул Львовская, 13) • 8 мин Оренбургский институт путей сообщения, СамГУПС, филиал в г. Оренбурге (пр-кт Братьев Коростылевых, 28/1) • 2 мин Сквер на ул. Ткачева • 11 мин Взрослая поликлиника №3 (ул Литейная, 49) • 9 мин Сармат, Спортивный комплекс (ул Культурная, 1а) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачнос

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1989 года постройки. Общая площадь составляет 44.00 кв. м., при этом кухня имеет площадь 8 кв. м. Если комфорт и удобство важны для вас, то эта квартира идеально подойдет. В ней свежий современный ремонт, а именно: натяжной потолок по всей площади, с точечным освещениям, стены выровнены под маяк и поклеены дорогие обои, на полу постелен хороший ламинат, везде стоят 2-х камерные пластиковые окна, балкон застеклён, утеплён и отделан пластиком. Отличное сочетание цена-качество делает этот вариант особенно привлекательным. Кроме того, рядом с домом находятся различные учебные и медицинские учреждения: - Средняя общеобразовательная школа №46 и №39, Детский сад №205 - Оренбургская областная клиническая больница №2, Областная детская клиническая больница, Поликлиника №1 - это находится в непосредственной близости от дома. -Также в нескольких минутах ходьбы расположены Оренбургский государственный областной театр музыкальной комедии, Маленькая опера - детский музыкальный театр, Оренбургский государственный татарский драматический театр им. М. Файзи. -База оптовых цен Находка и магазин-склад Доброцен находятся в 100 метрах от квартиры, что сильно упрощает осуществление покупок. Номер объекта: #88/538205/19177

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в развитом районе города по адресу: пр-кт Дзержинского, 7/1 Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для семьи и арендодателей по следующим причинам: 1. Доступная цена: квартира предлагается по рыночной цене, что делает её приобретение выгодным вложением средств. 2. Дополнительный источник дохода: сдача квартиры в аренду может стать хорошим дополнительным источником дохода, который поможет увеличить ваши финансовые возможности. 3. Удобное расположение: район расположен так, что можно быстро добраться до центра города. 4. Инфраструктура для детей: в шаговой доступности к дому есть детские сада, школы, поэтому родители могут не переживать за поиск места в образовательном учреждении, а также поликлиники. Характеристики квартиры: — Светлые комнаты: наличие двух светлых комнат (17,2 м? и 9,9 м?) может быть привлекательным для семей, которые ценят простор и комфорт; — Раздельный санузел: наличие раздельного санузла может быть важным фактором для некоторых покупателей, так как это обеспечивает удобство и комфорт при использовании санузла; — Просторный коридор: наличие просторного коридора (5,9 м?) может быть удобным для размещения входной группы, что может быть важным для некоторых покупателей; — Застеклённый балкон: может использоваться как место для хранения вещей; — Бонусом для новых жильцов остается кухонный гарнитур! Быстрый выход на сделку! Особенности дома: — Теплый и крепкий дом: кирпичный дом обладает отличными теплоизоляционными свойствами, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года; — На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области» в доме был произведен капитальный ремонт крыши в 2021году; — Установлен новый лифт; — Открытая и просторная парковка: просторная парковка позволит легко найти место для автомобиля; ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «АТП» в 3 минутах ходьбы (автобус:21, 50н, 56н), маршрутки (28, 158, 54н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 5 мин Д/с №104 (ул Берёзка, 6) • 4 мин СОШ №54 (ул С. Лазо, 8/2) • 11 мин Детская поликлиника № 6 (ул Конституции СССР, 17) • 17 мин Оренпарк парк семейного отдыха (ул Бресткая, 1) • 8 мин ДК «Молодежный» (пр-кт Дзержинского 10) • 5 мин Степной, Торговый комплекс (пр-кт Дзержинского 4А) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #88/542453/19177

Предлагаем вашему вниманию комфортную 2-комнатную квартиру, расположенную центре города, по адресу: ул. Туркестанская, 45. Приобретение квартиры с такими параметрами может принести покупателю множество выгод: Косметический ремонт: Это позволяет новому владельцу быстро заехать и начать жить, а также дает возможность индивидуально оформить пространство по своему вкусу, не требуя серьезных затрат на капитальный ремонт. Просторные комнаты: Такие комнаты обеспечивают комфорт и свободу передвижения, что особенно важно для семей с детьми или людей, работающих из дома. Простор позволяет создавать различные зоны, например, рабочую и игровую. Улучшенная планировка: Это способствует оптимальному использованию пространства, облегчает зонирование и делает квартиру более функциональной. Удобные решения помогут избежать лишних передвижений и сделают повседневную жизнь более комфортной. Высокие потолки: Они визуально расширяют пространство, создавая ощущение легкости и свободы. Высокие потолки также способствуют лучшей вентиляции и могут позволить установить стильные светильники или другие элементы декора. Застекленная лоджия: Это дополнительное пространство, которое можно использовать как рабочий кабинет, зимний сад или зону отдыха. Застекление защищает от погодных условий, что позволяет наслаждаться природой круглый год. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Парковская» в 2 минутах ходьбы (автобус:7, 68н), маршрутки (14, 55н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 2 мин Д/с № 13 (ул Туркестанская, 55а) • 3 мин Д/с №155 (ул Чкалова, 34а) • 9 мин Гимназия №5 (ул Чкалова 24/1) • 5 мин СОШ №72 (ул Туркестанская, 55/5) • 11 мин Оренбургский областной художественный колледж (ул Хлеборобная, 2) • 14 мин Оренбургский колледж экономики и информатики (ул Чкалова, 11) • 3 мин Детская поликлиника, Травмпункт (ул Туркестанская, 43) • 16 мин Центральная женская консультация №2 (ул Туркестанская, 13а) • 22 мин Поликлиника, Взрослые поликлиники (ул Туркестанская, 3) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке. Номер объекта: #88/541003/19177

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру, расположенную в современном развитом районе города, по адресу: ул. Салмышская, 54. Вот основные выгоды для покупателя при приобретении квартиры с такими параметрами: Косметический ремонт • Экономия времени и денег: Квартира не требует капитальных затрат на перепланировку или исправление дефектов, что позволяет быстро въехать или начать легкие обновления по своему вкусу. • Возможность адаптации: Покупатель может провести косметический ремонт в соответствии с личными предпочтениями, не сталкиваясь с необходимостью переделывать серьезные структурные элементы. Комфортная планировка, изолированные комнаты • Удобство для семьи: Изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство и избегать шумов. • Гибкость в организации пространства: Покупатель может легко зонировать каждую комнату в соответствии с функциональными потребностями, например, выделить спальню, кабинет, игровую комнату и так далее. Раздельный санузел • Комфорт и удобство: Раздельный санузел позволяет избежать очередей в утренние часы, когда несколько человек одновременно используют ванную комнату и туалет. • Чистота и порядок: Раздельные помещения удобнее поддерживать в чистоте, так как загрязнение в одном не влияет на другое. Большая ванная комната • Простор для удобства: Большая ванная комната дает возможность разместить необходимую сантехнику и мебель (например, стиральную машину, шкафы для хранения), а также установить дополнительные элементы для комфорта, такие как ванна или душ. • Комфорт для всех членов семьи: Просторная ванная позволяет одновременно использовать пространство несколькими людьми, что удобно в часы пик. Две застекленные лоджии • Дополнительное пространство: Лоджии могут служить как зимний сад, мини-офис, зона для отдыха или хранения вещей, увеличивая полезную площадь квартиры. • Энергоэффективность: Застекленные лоджии сохраняют тепло в зимний период и уменьшают потери энергии, а также защищают от внешнего шума. Частично укомплектована • Снижение расходов на покупку мебели: Наличие уже установленных элементов (например, кухни, шкафов или техники) помогает сэкономить деньги на начальную обстановку. • Готовность к заселению: Частичная комплектация позволяет покупателю быстрее въехать в квартиру, не тратя время на покупку и установку всего необходимого. Наличие технического этажа • Меньше беспокойств по поводу коммуникаций: На техническом этаже расположены коммуникации, что снижает вероятность их поломок в самой квартире. Отдельный тамбур на 2 квартиры • Дополнительная безопасность: Отдельный тамбур предоставляет дополнительную защиту, предотвращая прямой доступ в квартиру, что увеличивает уровень приватности и безопасности. • Удобство и дополнительное пространство: Тамбур можно использовать для хранения обуви, верхней одежды и других вещей, которые обычно занимают место в прихожей. Подходит для сдачи в аренду • Доход от аренды: Квартира с такой планировкой и удобствами идеально подходит для сдачи в аренду. Она обеспечит стабильный доход, так как такие квартиры востребованы на рынке аренды. • Высокий потенциал ликвидности: В случае необходимости перепродажи, квартира с таким набором характеристик будет привлекать покупателей,

Предлагаем вашему вниманию уютную и комфортную 2-комнатную квартиру, расположенную в развитом и востребованном районе города, по адресу: ул. Чкалова, 15. Выгоды от приобретения квартиры: Косметический ремонт – минимальные вложения, квартира готова к проживанию. Вы можете сразу наслаждаться комфортом без необходимости долгосрочного ремонта. Новые пластиковые окна – отличная шумо- и теплоизоляция, что значительно улучшает качество жизни и снижает расходы на отопление. Удобная планировка – функциональное распределение пространства позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр квартиры. Светлые просторные изолированные комнаты – возможность создать личное пространство для каждого члена семьи, а также комфортная атмосфера благодаря хорошему естественному освещению. Большая кухня (9 м?) – достаточно места для создания комфортной зоны для приготовления пищи и приема гостей. Раздельный санузел – дополнительный комфорт для жильцов, особенно в многосемейных квартирах. Ниша под гардероб/кладовую – удобное место для хранения вещей, что позволяет поддерживать порядок в квартире. Остается вся мебель и техника – вам не нужно тратить время и деньги на покупку нового оборудования и мебели – квартира готова к заселению. Тамбур на 2 квартиры – дополнительная безопасность и комфорт для жильцов. Ликвидный этаж – квартира на среднем этаже пользуется высоким спросом и является выгодным вложением с точки зрения последующей перепродажи. Юридически чистая – отсутствие проблем с документами и правовыми аспектами, что гарантирует безопасную сделку. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «ДК Газовик» в 7 минутах ходьбы (автобус:21, 52н, 60н), маршрутки (36, 57н,156) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 5 мин Д/с №152 (ул Чкалова, 25/1) • 7 мин Д/с №154 (ул Чкалова, 33/1) • 8 мин Д/с №73 (ул Чкалова, 43/1) • 8 мин Гимназия №5 (ул Чкалова, 24/1) • 8 мин Лицей №2 (ул Уральская, 1) • 4 мин Сквер им. Владыки Леонтия • 7 мин Сквер им. В.Н. Лебедева и Р.Ф. Сираева • 4 мин Клиника промышленной медицины (Бассейный переулок, 1) • 14 мин Детская городская клиническая больница (ул Туркестанская, 43) • 1 мин Оренбургский колледж экономики и информатики (ул Чкалова, 11) • 16 мин Оренбургский областной художественный колледж (ул Хлеборобная, 2) • 2 мин до парка Лысый, аллеи Детства Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #88/541893/19177

Предлагаем вашему вниманию светлую и теплую 2-комнатную квартиру в спальном районе города по адресу: ул. Салмышская, 44. Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для по следующим причинам: Характеристики квартиры: Функциональная планировка (комнаты (17,2 м?, 12,4 м?), коридор (8,7 м?), кухня (7,7м?)): в квартире легко найти применение каждому квадратному метру, что позволит создать комфортное пространство для жизни. Ремонт квартиры под свои предпочтения: Возможность создать интерьер, полностью соответствующий вашим вкусам и желаниям. Прежние хозяева уже выполнили выравнивание пола и потолка, заменили сантехнику и установили окна из ПВХ. Это упрощает и ускоряет процесс ремонта, так как не нужно делать эти работы заново. Раздельный санузел: удобство и гигиеничность. Застекленный балкон: возможность обустроить дополнительное пространство. Наличие тамбура: тамбур служит дополнительным препятствием для несанкционированного доступа в квартиру, что повышает безопасность жильцов. Особенности дома: На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области» в доме выполнен ремонт крыши (2021), а в 2025 году запланированные работы: ремонт или замена лифтового оборудования ремонт систем электроснабжения Парковка: наличие парковки как во дворе, так и в ближайшем (ГСК 619, 116, 115), что обеспечивает удобство и доступность парковочных мест для жильцов. Видеонаблюдение здания: система видеонаблюдения позволяет контролировать обстановку в здании и предотвращать возможные правонарушения. Быстрый выход на сделку! ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА ТРАНСПОРТ: • ост. «18-й микрорайон» 2 мин ходьбы (автобус: 20, 68н, 60н маршрутки (36, 49, 78н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: • 3 мин Д/с №18 (ул Салмышская, 46/1) • 6 мин СОШ №85 (ул Салмышская, 48/4) • 3 мин Медицинский центр «Моя наука» (ул Салмышская, 43/1) • 4 мин Детский медцентр «НЕБОЛИТ» (ул Салмышская, 43/5) • 8 мин Полимедика Взрослое, детское отделение (ул Липовая, 20) • 4 мин - Звёздный, Торговый комплекс (ул Салмышская, 48/3) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #88/542642/19177

В продаже 2-комнатная квартира по адресу улица Транспортная 18/5 на 14 этаже 17-ти этажного дома. На площадке находятся 4 квартиры. В квартире произведен евроремонт, заменена электрика, на полу выложен высокого прочности ламинат 33 Класса, потолки натяжные с точечным освещением, двухуровневые. Кухня-гостиная 12,2 кв.м., с выходом на лоджию. На полу в кухне-гостиной выложен керамгранит, кухонный гарнитур остается в подарок новым владельцем, с доводчиками Blum, четырех комфортной варочной электропанелью, вытяжка, установлен фильтр грубой очистки воды, выведены все коммуникации под стиральную машинку. Спальня-14 кв.м. ,гостинная- 18,5 кв.м., в гостинной установлен камин( остается в подарок) , в прихожей установлен вместительный встраиваемый шкаф- 2 шт. Санузел совмещенный, выложен кафелем, установлена большая угловая ванная с гидромассажем. Текстиль и люстры остаются в квартире. Подъезд сквозной, все что необходимое в шаговой доступности. Инфраструктура: -Школа 88 (2 минуты ходьбы) -Детский сад 20 -Областная детская клиническая больница - ТЦ Кит -м-н продовольственных товаров и мн. др. Один взрослый собственник, без обременения, без долей, более 5 лет в собственности. Своя автономная котельня, дает примущества в незначительных платежам по коммуналке.