Купить дом, Александров, улица Балакиревская, 5

Арт. 78097771 Кирпичный дом 203 м? с газом на участке 11 соток!

Теплый коттедж для большой семьи в живописном районе города Александрова, где вас ждет размеренная и комфортная жизнь на своем просторном участке, при этом с развитой инфраструктурой в пешей доступности.

Дом был построен по индивидуальному проекту. Материал строительства — качественный силикатный кирпич, фундамент — ленточный, отмостка вокруг дома — новая, сделана в 2024 году. Кровля утепленная, покрыта металлопрофилем, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Коттедж великолепно держит микроклимат — летом прохладно, а зимой — тепло!

Планировка идеальная — 5 полноценных комнат, кухня, зал, два санузла для большой семьи и гостей. На первом этаже: кухня 16,5 м?, оборудованная гарнитуром и необходимой бытовой техникой, гостиная (зал) площадью 35 м? — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей, изолированная спальня — 20 м?, совмещенный санузел с душевой кабиной, прихожая 15 м? с большими окнами, которые впускают солнечный свет дом и делают его светлым и уютным.

На втором этаже расположились: две спальни по 23 и 20 м?, совмещённый санузел с ВАННОЙ и просторный холл.

Лестница на второй этаж с удобными и безопасными перилами сделана из дерева, что важно для семьи с детьми.

КОММУНИКАЦИИ:

вода — собственная скважина глубиной 33 метра + подключение к городскому водопроводу
канализация — септик
отопление — газ. Газовый котел новый (поменяли в 2024 году)
электричество — 9 кВт

БОНУС! Это дом с подвалом и в него заведены все коммуникации. Подвал в высоту 2,1 метра, а по периметру во весь дом, где можно обустроить любое помещение на ваше усмотрение.


УЧАСТОК:

В саду растут плодовые деревья — яблоня, груша, слива и многое другое. Участок ровной прямоугольной формы. К дому пристроен просторный гараж из газосиликатного кирпича на один автомобиль — высота потолков 4 метра. Забор из профлиста надежно защищает территорию, есть удобные откатные ворота для въезда автомобилей. На территории парковка на три автомобиля.

ИНФРАСТРУКТУРА

Дом находится рядом с центром города и вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом есть супермаркеты, строительный магазин, школа №3, Александровская слобода, почтовое отделение и заправочная станция. Дорога к дому асфальтирована, есть уличное освещение.

Если коротко — это идеальный дом в центре города для большой семьи.

У дома один собственник. В собственности более 10 лет.

Звоните — с радостью отвечу на вопросы, организую показ, помогу в оформлении сделки. Меня зовут Александр, я специалист по недвижимости, состою в Гильдии риэлторов Московской области: мой сертификат — РОСС RU РГР ОС 50 АН 2782.

Градомиръ — компания, которую рекомендуют друзьям!

— Одобрение ипотеки
— Юридическое сопровождение сделок
— Подбор и продажа недвижимости