8 730 000 руб.
Торг
Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 Показать на Яндекс.Карте
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 1
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 2
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 3
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 4
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 5
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 6
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 7
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 8
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 9
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 10
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 11
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 12
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 13
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 14
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 15
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 16
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 17
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 18
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 19
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 20
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 21
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 22
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 23
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 24
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 25
  • Продажа Дом 104 кв.м / 6 сот., Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96 — фото 26

Описание

ПРОДАЁТСЯ новый одноэтажный ДОМ площадью 104,00 кв.м, + мансарда 100 кв.м., с участком 6 соток в черном ключе.
1 этаж: кухня-гостиная: 42,7 кв.м., коридор: 8,7 кв. м., санузел: 4,2 кв.м., подсобная: 3,2 кв. м. 2 этаж: комнаты 18,7 + 15,9 + 15,9 кв.м., второй санузел: 8,5 кв.м., коридор: 3 кв.м.
Площадь участка: 6 сот. Новый дом из газобетона, здание 2024 года.
Ленточный фундамент.
Металлическая крыша.
Категория земли ДНП.
+ автономное отопление;
+ теплый пол по первому этажу;
+ локальная канализация;
+ электричество 220 В.;
+ вода из скважины 24 м.;
+ магистральный газ подведен, сделана разводка, двухконтурный газовый котел;
+ установлены радиаторы отопления на первом и втором этаже;
+ чердачное помещение с лестницей;
+ высота потолков 1 этажа - 2.85 м., второго - 2,95 м.
К объекту идёт асфальтированная + грунтовая дорога. Садовое товарищество хорошее, строится детская площадка, дороги подсыпаются, в обществе есть магазин, до остановки 200 метров, соседи живут постоянно. Вся улица заселена. Общество освещено полностью.
До школы 3 остановки, до детского сада 4 остановки, автобусы 18 и 72.
До центра города 20 минут на автобусе. 2 минуты до окружной.
Дом расположен в тихом районе г. Калининграда - Центральном, который исторически считался территорией частной застройки, исключающей наличие многоэтажных жилых домов. Район удален от городской суеты и в то же время располагается в непосредственной близости от центра города. В пешей доступности расположен прекрасный парк имени Теодора Кроне, с его вековыми соснами, буками и другими редкими деревьями. Свежий чистый воздух, отсутствие шума, приятные соседи, удобное местоположение - все это делает уютной и приятной жизнь в городе.
Дом и земля в собственности. Прописка городская. Домовая книга.
Подходит под ипотеку, военную ипотеку, мат. капитал и т.д.
Документы готовы к продаже!
Вблизи дома находятся: Школа 19, Детский сад, стадион "Пионер", парк "Фюрстенвальд", продуктовый магазин - Магнит, гипермаркет Виктория в двух остановках. Остановки общественного транспорта.
Удобный выезд к морю. Ориентиры: Большая окружная, проспект Мира, проспект Победы.

Характеристики

  • Цена:

    8 730 000 руб
  • Тип: Дом
  • Площадь дома: 104 м²
  • Участок: 6 сот
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: есть
  • Газ: есть
  • Водоснабжение: есть
  • Канализация: есть

Контакты

Контакт:Иванов Дмитрий
Компания:АН Мир Недвижимости
Телефон:8 952 792-XX-XX
Добавлено:07.02.2024
Обновлено:31.10.2024

Расположение

Калининградская область, Калининград, Городской административный округ, Центральный район, ул. Лейтенанта Катина, 96