Купить дом, Киров, территория сдт Юбилейный-Фадино, 3

Продаю 1/2 жилого дома 1972 года постройки в слободе Фадино - в 5-ти минутах езды от города!, заезд с ул. Щорса - напротив ТЦ Кристалл, рядом ЖК "ЗНАК" - района Ипподрома с земельным участком и двумя гаражами из кирпича.
Общая площадь под крышей 118 кв.м., кухня на цокольном этаже 20,1 кв м, на 1 этаже жилая комната 24,7 кв м.При входе в дом попадаем в большую летнюю веранду- навес, из неё по коридору с двумя кладовками вход на кухню на цокольном этаже, через кухню поднимаемся на 1 этаж в просторную светлую жилую комнату с тремя окнами с видом на сад.
Отопление от водяного котла, установленного в печи на цокольном этаже.
В доме требуется косметический ремонт. Полы не скрипят. Также из навеса есть выход в огород и в хозпостройки, в туалет и баню, все под одной крышей.
Земельный учaсток 7,8 cотoк, прямой и ровный, земля плодородная, eсть нacaждения - кустарники и плодовые деревья.
Земля не обрабатывалась 2 года, но траву косили. Теплица из поликарбоната в хорошем состоянии. Есть своя скважина с насосом. Септика нет, газ подведен к дому, соседи подключены к газу. Дом спользовался под летнее проживание, как дача.
С улицы заезд в гаражи очень удобный, зимой улицу чистят от снега.
Дорога до дома отсыпана щебнем, в нормальном состоянии. До автобусной остановки 5 минут ходьбы, от города - 5 минут езды.
Рядом расположен ЖК "ЗНАК" с отличной инфраструктурой: детские сады, школа 26, торговые центры, аптеки и мн др.
Возможно использовать под маткапитал, ипотека не подходит, так как 1/2 дома, долгов и обременений нет, уведомление соседям отправлено.
В доме никто не живет. На ключах. Могу отправить видео внутри дома, огорода и хозпостроек.
Один собственник. Показ по договоренности.