Купить дом, деревня Красный Луч

Продается помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. Предполагалось использование под кафе
147,7 кв.м в Волосовском районе п.Красный Луч - собственность. На участке земли - 4,9 соток (есть возможность увеличить до 18 соток), земля в аренде до 01.12.2023 года(оплата в год составляет 17000 рублей, есть возможно выкупить земельный участок за 122000 рублей).
Сделан свежий ремонт 2014 год.
В помещении имеется:
-два зала, общий(51,9 кв.м) и VIP (31,1кв.м)
-санузел
-кухня с оборудованием(13,6 кв.м)
-помещение предположительно под склад или офис(7,6 кв.м)
-два дополнительных помещения - использование на Ваше усмотрение ( 12,9 кв.м и 16,8 кв.м), в одном из них также сделан косметический ремонт
-служебное помещение(для питания и чаепития в перерыв)
-просторный чердак
-имеется два отдельных входа и лестница на чердак
В общем зале имеется ТV плазма, DVD караоке, музыкальный центр, оборудована просторная барная стойка готовая для использования, мебель(стулья и столы. Сделан хороший косметический ремонт, на стенах картины.
На кухне все необходимое оборудование:электрическая плита, газовая плита, холодильник(с морозильной камерой), микроволновая печь СВЧ, Электрический чайник, три раковины для мойки, стеллажи и входные группы.
VIP зал оборудован тремя отдельными кабинками из дерева.
В здании имеется отопление, зимой хорошо прогревается, также имеются дополнительные обогреватели и пушки.
Предположительно, помещение готовилось к открытию кафе, после ремонта не использовалось. Готово к началу работы в любой момент. Больших вложений не требует.
Имеется наружная светодиодная реклама, круглогодичная вывеска которую хорошо видно с дороги. Также организована парковка.
В ближайших поселках кафе или других организаций общественного питания - нет, несмотря на большое население, что говорит о возможности хорошей проходимости и исключает какую-либо конкуренцию. Т.к. здание отдельно стоящее, его можно использовать 24 часа в сутки.
Не далеко от поселка, планируется открытие трассы до Усть-Луги, что также увеличит поток клиентов.
Все дополнительные вопросы по телефону. Звоните, все с радостью расскажу!
В этом направлении:
Волосово, Анташи, Сельцо, Курск, Каськово, Зимитицы, Лаголово, Бегуницы, Витино, Черемыкино, Телези, Русско-Высоцкое, Кипень, Шундорово, Каськово, Красная Мыза, Кайкино, Чирковицы, Корчаны, Пружицы, Сырковицы, Остроговицы, Малосковицы