Купить дом, территория Машино-Дубки, улица Селиванов Борок, Ярославское шоссе

Арт. 62315798 Уважаемые покупатели!
Продаётся НОВЫЙ ДОМ 130 кв.м. в деревне Машино-Дубки, Сергиево - Посадском р-не, МО.
Подходит под льготную ипотеку!
Дом на кадастровом учете, полностью готов, остается только завезти мебель и наслаждаться загородной жизнью.
Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд, развитая инфраструктура.

УЧАСТОК 6.32 СОТОК
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.
Широкий, в виде трапеции, огорожен забором со всех сторон. Установлена калитка и ворота. Организована парковка для автомобилей.
Участок сухой в дождливую погоду, выровнен. Находится на окраине поселка.
Участок находится в тихой части поселка.

ДОМ 130 м2
Возведен на монолитном ленточном фундаменте глубокого залегания в 2023 году. Завершение отделки дома - 2024 год. Перекрытие 1 этажа с утеплением, уложен ламинат и плитка.
Стены дома выполнены из газоблоков с утеплением, с наружи сайдинг. Стены с внутренней стороны обшиты натуральной доской.
Крыша утеплена, кровля - металлочерепица, из зоны кухни и котельной выведена вентиляция.
Во всем доме выполнена скрытая проводка электрики и труб.
Натяжные потолки с точечными светильниками и качественные межкомнатные двери с хорошей фурнитурой будут установлены по договоренности.
В зоне кухни есть все необходимые выводы коммуникаций, вентиляция. Ванная первого этажа оснащена необходимой сантехникой. Есть вывод для стиральной машины.
Планировка 1 этажа: просторная веранда, прихожая, кухня-гостиная, спальная комната, совмещенный с/у, бойлерная.
На 2 этаже расположены 2 просторные спальни.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление – конвекторы.
Водоснабжение - своя зимняя скважина. Установлена система очистки воды и гидроаккумуляторы.
Электричество - 15 кВт.
Септик - 4 переливных колодца.
Интернет - ОТС по границе участка.
в 2025 году планируется газификация поселка.

ИНФРАСТРУКТУРА
Большая деревня граничит с г. Хотьково и с г. Сергиев Посадом с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, школы, детский сады, строительный рынок, рестораны, фитнес центры и др.
Освещение, спокойные соседи.
Удобная транспортная доступность из Москвы.
До платформы Ж/д Хотьково можно дойти пешком 20 минут.
Остановка общественного транспорта 5 минут пешком.
В деревню осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл, Пятерочка. Можно автономно жить в поселке даже без автомобиля.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
Индивидуальный подход к каждому клиенту