38 500 000 руб.
Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская Показать на Яндекс.Карте
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 1
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 2
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 3
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 4
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 5
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 6
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 7
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 8
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 9
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 10
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 11
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 12
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 13
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 14
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 15
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 16
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 17
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 18
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 19
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 20
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 21
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 22
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 23
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 24
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 25
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 26
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 27
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 28
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 29
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 30
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 31
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 32
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 33
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 34
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 35
  • Продажа Дом 249 кв.м / 1199 сот., Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская — фото 36

Описание

Продаётся усадьба: два жилых дома с шикарным участком 14 Га и прудом площадью 6 Га, рядом с Воронежским государственным природным биосферным заповедником имени В.М. Пескова.
Идеальный вариант для развития актуального и перспективного бизнеса: сельского туризма, агротуризма, создания экологических маршрутов, строительства эко-деревни, рыболовно-охотничьей базы, частных гостевых домов и туристического комплекса!
В состав имения входят:
1) Жилой дом 249 кв.м, кирпичный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица. В доме 3 с/у, баня, джакузи, бильярдная (12 футовый бильярдный стол), большая гостиная, две спальни, цокольный этаж с местами для хранения и бойлерной. Кондиционеры во всех комнатах. КН 36:07:51000001:60
2) Летний дом из бревна 144,5 кв.м (можно сделать газовое отопление), с выходом на пирс. КН 36:07:7000005:88
3) Земельный участок 104 644 кв.м (1046 соток или 10,46 Га), категория: земли населённых пунктов, РИ: для оздоровительного и рекреационного использования. КН 36:07:7000005:79
4) Земельный участок 28353 кв.м (283 сотки или 2,835 Га), категория: земли с/х назначения, РИ: для с/х использования. КН 36:07:7000005:85
5) Земельный участок 5000 кв.м (50 соток или 0,5 Га), категория: земли населённых пунктов, РИ: ИЖС. КН 36:07:7000005:80
6) Пруд 59600 кв.м (596 соток или 5,96 Га). Более 15 видов рыбы. Категория: с/х назначения, РИ: для ведения рыбоводства. Договор аренды сроком до 10.10.2030 г., арендная плата 33 080 руб./год.
7) Гаражный комплекс, трактор, танк БАТ-М. Дом находится в отдалении от жилых посёлков, поэтому техника очень нужна! Входит в стоимость.
8) На территории: теннисный корт, футбольные ворота, стойки для баскетбола, детская площадка, сад с фруктовыми деревьями и кустарником, розовый сад, вольер для собак, крольчатник, курятник, большая теплица, летняя кухня. Вся территория освещается, на теннисном корте есть прожекторы, можно играть в тёмное время суток.
Имение расположено в 55 км от Воронежа, в п.Нескучное, Верхнехавского района. Постоянно находятся 2 охранника, рабочий, поддерживающий порядок и ещё один помощник.
Есть много видео, которые дают полное представление об усадьбе. Вышлю Вам на WhatsApp по запросу.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Характеристики

  • Цена:

    38 500 000 руб
  • Тип: Дом
  • Площадь дома: 249 м²
  • Участок: 1199 сот
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Водоснабжение: есть
  • Канализация: есть
  • Возможность ПМЖ: да

Контакты

Контакт:Бирюкович Оксана
Компания:НП КР «Мегаполис-Сервис»
Телефон:8 495 771-XX-XX
Добавлено:23.09.2021
Обновлено:21.11.2024

Расположение

Воронежская область, Верхнехавский район, Нескучное поселок, ул. Советская