Купить дом, Нижний Новгород, территория сдт Русь Лесничество, 31

Если Вы мечтаете о жизни на природе, но в черте города, тогда мы предлагаем Вам приобрести замечательный, семейный дом в Сормовском районе!

Продается жилой дом в СНТ Русь с земельным участком 6 соток. Общая площадь дома 127,1 кв.м. Первый этаж построен из кирпича на ленточном фундаменте, второй этаж из блоков, крыша оцинкованный профнастил, полы дерево+линолеум. Задняя часть дома утеплена.
На первом этаже гостиная, кухня, жилая комната с русской печью, баня (комната отдыха, помывочное отделение, парная), санузел, прихожая.
На втором этаже 3 спальни, санузел с душевой кабиной. В доме есть кондиционер, установлены антенны, интернет проведен, ТВ, сотовая связь.
Имеется большой гараж, погреб. На участке есть сарай для инструмента, пеллет и дров, беседка, капитальная теплица.

Отопление комбинированное: пеллетный котел Zotta в отдельной котельной обогревает весь дом (в зиму), котел на солярке используется до 10. Электрический котел есть, но не используется. Есть газовые баллоны (см.Фото).
Электрическая проводка, все трубы в доме новые, все окна пластиковые. 3 года назад в саду полностью заменили все столбы с проводкой, поставили новое ТП, электричество без перебоев.
Вода из скважины с насосной станцией (на участке всего 3 скважины-в гараже (на лето), 2 на конце участка (круглогодичные-для дома 6-7 метров, для полива 45 метров). Все стоки идут в станцию биологической очистки «Астра 5», не нужно заказывать машину для откачки. В доме 2 бойлера, видеонаблюдение. На газ собраны подписи со всех собственников СНТ и поданы в Газпром газораспределение НН.

Низкие коммунальные платежи.

Дом теплый, уютный, долгов нет!

Участок ухоженный, растут плодовые и декоративные кустарники, лиственница, яблони, клубника, земляника.

Сами СНТ «Руст» находится в 1,5км от поста в сторону Москвы. От трассы отделяет лесополоса 500м. В СНТ летом работает магазин.
До остановки общественного транспорта 1,5 км, остановка «Сады Березка». От Московского вокзала ходит транспорт (автобусы №201, 210, 314).
Заезд индивидуальный. Первые ворота возле дома-для гаража, вторые-в конце участка.
Участок находится в тупике, никаких проходных дорог, только своя для подъезда. Дорога к дому отсыпана щебнем, частично асфальтовой крошкой. Зимой дорогу чистят. За домом сразу лес с грибами! В 400 м от дома в лесу озеро.
Идеальное место для прогулок и жизни!
Прекрасные соседи со всех сторон! Круглогодично проживают более 20 домов.

Под ипотеку и мат.капитал подходит.
Звоните и мы договоримся об удобном для Вас времени показа дома!

Сормовский район, СНТ РусьНомер объекта: #82/1595831/11523