Купить коттедж, село Три Протока, улица Плещеева

Продается коттедж 2013 года постройки площадью 204,2 кв.м. на участке 7,8 соток в селе Три Протока, 5 мин. на авто от переезда в Юго-Востоке-3.Вид права на объект и участок - собственность. Один совершеннолетний правообладатель, мат.капитал не задействован. Отсутствие прописанных лиц/долгов/обременений. Продажа в связи с переездом.
Дом был приобретен продавцом на этапе коробки, самостоятельно произведена реконструкция объекта с увеличением площади, с соблюдением всех технологических процессов, в наличии вся документация по узаконению общей площади. Дом двухэтажный 1 этаж мансарда, параллельно со строительством на территории двора были возведены баня, беседка и здание гаража с хозяйственными комнатами. Все объекты газифицированы, отапливаемые!
Ремонт выполнен по дизайн-проекту студии Артишок с использованием качественных премиальных материалов в т.ч. зарубежных производителей, завершен в 2017 году. Состояние ремонта Вас приятно порадует: дом эксплуатируется бережно, Вам не придется делать косметику ни в одном уголке. Отделка, фурнитура, свет, встроенная мебель/техника, сантехника - все в отличном состоянии!
Каждый квадратный метр функционален, продуман до деталей по принципу ничего лишнего на глазах.
Полезные пространства дома:
1 этаж - просторная изолированная кухня 16,4 кв.м. с обеденной зоной у эркерного окна, отдельная гостиная для приема гостей 19,5 кв.м. с выходом на террасу, две спальни 17,9 кв.м. и 14,6 кв.м., холл 16,9 кв.м., санузел с тропическим душем - 6 кв.м., котельная 3,5 кв.м., комната отдыха с лестницей на 2й этаж - 14,1 кв.м.
2 этаж мансарда - гостиная с баром - 34,7 кв.м., 2 спальни 16,9 кв.м. и 17,5 кв.м. каждая из спален с доп.нишами для хранения, гардеробная 7,1 кв.м., санузел 3,7 кв.м.
В доме высокие потолки 2,9 м на обоих этажах, большое количество окон, этажи соединяет лестница из красного дерева.
В стоимость продажи включена встроенная мебель и техника, в т.ч. сплит-системы в каждой комнате дома. Движимая мебель/техника могут быть проданы отдельно или будут вывезены.
Техническое оснащение: 2 газовых котла на все объекты, индивидуальное отопление на радиаторы и теплый пол 1го этажа, насосы на подачу воды, 3 накопителя воды, видеонаблюдение, стабилизатор напряжения, проводка 380 В, 3 дизель-генератора на бесперебойную подачу электроснабжения, канализация автономная цистерна на 30 т вне двора, кабельный интернет в каждой комнате ТВ-тарелка.
Во дворе две доп.зоны круглогодичного отдыха - баня из сруба с душевой и санузлом 20,4 кв.м., и кирпичная беседка с мангалом 31,5 кв.м. Гараж 100,7 кв.м. с чердаком такой же площадью - это не только гараж, но и хозяйственные помещения, обустроенные для удобного хранения предметов быта.
Двор ухожен, замощен тротуарной плиткой с зонами ландшафтного дизайна, здесь хвойные деревья, фруктовый плодоносящий сад, цветник, ягодные кустарники. Поливная система скрытая. Земля плодородная при обустройстве двора был вырыт котлован и завезена плодородная почва.
Дополнительно сооружен навес на 2 машиноместа. Ворота в гараже и перед площадкой с навесом автоматические, на пульте.
Двор огорожен забором на фундаменте. С трех сторон участка нет соседей. Имеются доп.замощения вдоль забора с уличной стороны, удобные для гостевого паркинга. Подъездные пути к дому асфальтированы, от главной дороги - 100 метров. В трех минутах пешего хода - остановка обществ