Купить коттедж, село Винсады, улица Светлая, 12

Продаю жилой дом и недостроенный коттедж( общая площадь 340м2),на одном земельном участке 6 соток .Земельный участок по фасаду- 20 м на 30м
1 Дом (гостевой) - 80,0 м. Два входа в дом -Центральный ( витражная группа )+ Дополнительный выход на открытую под навесом веранду для отдыха, сушки белья , в сад . Прихожая, санузел с душевой(тёплые полы-плитка),три комнаты, кухня (высота потолков 2.65), полы ламинат; в доме гараж - (высота потолка 2.90)размер 4м на 6м,, автоматические ворота (класс-"Премиум" DoorHan"; привод- Италия) + яма для ремонта авто.
2 Дом- Двух этажный коттедж оформлен, как объект незавершённого строительства из керамического блока - 260 м2 .
1 этаж - Веранда с окнами (купе). холл, комната, гардеробная, большая кухня- столовая с доп. выходом на веранду, с веранды выход в бассейн. Котельная, баня с предбанником, подвал (сухой с хорошей вентиляцией).
2 этаж - 2 большие комнаты, балкон, ,санузел-душевая, открытая терраса . Перекрытия- бетонные плиты. Не достроены: одна комната на втором этаже (в наличии керамические блоки). Материалы- керамический и керамзитный блоки, бетон.
Проходит по ипотеке, как объект незавершённого строительства, год постройки-2023г. Грунтовых вод нет! Электричество (3-и фазы), вода, газ, высокоскоростной интернет, видеосистема, сплит-системы.
Право - Собственность на землю и строение ( без ограничений и обременения, не в залоге), один собственник ! Вся документация в наличии! Несовершеннолетних детей и долевиков нет! Долгов по налогам и коммунальным платежам нет! В данный момент в оконных проeмах, временно стоят керамические блоки (на фото может быть не совсем понятен общий вид).
Двор на 2-3 легковые машины, грузовое авто! Придомовая территория с палисадником, парковка.
Сарай из двух помещений с туалетом (3 кольца )+ 4 септика. Фруктовый сад, палисадник, виноград , хвойные деревья, кустарники.
В шаговой доступности городской транспорт, магазины, аптека и вся инф. структура, асфальтированный подъезд, до центральной дороги 300м. Тихое, удобное место, шикарный вид на горы! Время в пути на автомобиле до г. Лермонтов -10мин., до центра г. Пятигорск- 20мин., до г. Железноводск 15 -20мин, до г. Минеральные Воды 20-30 мин, до г. Ессентуки 10-15мин., до г. Кисловодск - 25-30 мин. до г. Георгиевск 30-40 мин. Участок расположен в новом микрорайоне, рядом с Федеральной трассой .