Купить дом, Волгоград, улица Калужская, влад2

Продается дом по улице Калужской, рядом с ул. Лавренёва в Тракторозаводском районе.
Кирпичный 2-х этажный дом с облицовкой из декоративного сайдинга. Общая площадь: 91 кв.м; жилая 68.6 кв.м; кухня 14.4 кв.м.
На первом этаже располагаются жилые комнаты: 22.2/15.5/12.7/9.2/9 кв.м; подсобное помещение для хранения: 7,21 кв.м; доступ на цокольный этаж через лестницу, включает в себя: кухню - 14.4 кв.м, ванную комнату и туалет. Объект в отличном состоянии. Отделка с применением современных материалов: дорогие стеклопакеты, качественные межкомнатные двери, натяжные потолки.
Коммуникации: газ, водоснабжение и электричество от городских сетей, центральная канализация, отопление и горячая вода (двухконтурный котел), интернет и телевидение.

Земельный участок - 6,06 сотки с ровным рельефом, без уклонов. Удобный подъезд к участку, рядом асфальтированная дорога. Категория: земли населенных пунктов; Назначение земли: (ИЖС) Для индивидуального жилищного строительства! Благоустроенный ухоженный участок с тротуарными дорожками и освещением. По всему периметру территория огорожена забором (граница улицы профлист, граница с соседями сетка). Входная группа в виде металлических ворот и калитки. Круговое онлайн видеонаблюдение из 5 камер. На территории участка расположены: двухэтажный дом, капитальный гараж (яма для ремонта, подвал, место под две машины, высокие ворота - возможность загнать "газель"), во дворе зона парковки для грузового транспорта, беседка для отдыха, зонирование под бассейн, газон и огородничество (теплицы, плодовые деревья и кустарники).
Вся инфраструктура в близлежащих районах (школы, детские садики, сетевые магазины, аптеки). Спартановка (410 микрорайон). Тракторозаводской район. Остановка общественного транспорта: Экономико-технический колледж.
Рядом проходят улицы: КРОПОТКИНА, ШУРУХИНА, ЛАВРЕНЁВА.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!