Купить дом, хутор Закутский, улица Октябрьская

Предлагаю Вашему вниманию уютный жилой дом , расположенный на территории Среднеахтубинском районе Фрунзенского поселения в х. Закутский.<br>
Отличный вариант для тех, кто ищет дом в близости от города! До г Волгограда на автомобиле время в пути 15-18 минут , до Волжского 25-30 минут.<br>
Дом: площадь 59,8 кв. м , две большие комнаты и две маленькие, из которых можно сделать детскую, гардеробную, кабинет, на Ваше усмотрение! Состояние хорошее, дом на фундаменте, высокий цоколь и потолки 3 метра. Подвал 2м высота, где прекрасно хранится заготовка овощей и консервации. А так же в помещении подвала расположен насос для подачи воды со скважины, разводка коммуникаций. Дом деревянный, утеплённый и отделка наружняя сайдингом. Крыша перекрыта новым шифером год назад. Проводка вся в хорошем состоянии, заведена вода в дом, все удобства так же в доме (санузел, мойка на кухне).<br>
Отопление газовое, котёл.<br>
В доме хороший косметический ремонт, отделка стен декоративной штукатуркой под покраску, удобно , в любое время можно помыть, перекрасить стены. На полу линолеум. На кухне остаётся при продаже кухонный гарнитур в хорошем состоянии, мойка и рабочая зона расположены перед окнами, хозяйки поймут, как приятно проводить время на кухне, когда под окном благоухает сирень и слышится пение птиц!<br>
Полы ровные, крепкие, ни где не скрипят. Есть холодная пристройка при входе в дом.<br>
Двор: особое внимание хочется уделить участку, его площадь 22 сотки! Назначение  ЛПХ , ИЖС. Плюс дом угловой, что позволит делать въезд с любой стороны. Можно удобно организовать места для ведения скотоводства, так же и садоводство, теплицы и многое другое. Хватает места для различных пожеланий , кому цветы разводить, кому зону отдыха и барбекю, строить баню, установить бассейн, качели - вообщем участок подходит под разные цели, пожелания на любой вкус!!!<br>
Возле дома есть парковка, при том тупик по улице, что позволяет разместить машины ни кому не мешая.<br>
Если Вы устали от городской суеты, приехав домой , присядите в уютную беседку с чашечкой чая , то насладитесь природной атмосферой, ни каких лишних шумов, только пение птиц, свежий воздух и благодать!<br>
На территории участка есть сад , где много плодоносящих деревьев: яблони, абрикос, груши, вишня ,черешня , различные кустарники - смородина, крыжовник, много клубники, а также две хорошие теплицы, сараи, беседка, летняя кухня. Забор по всему периметру.  Поливная вода от отдельной скважины, напор отличный.<br>
Инфраструктура: хутор Закутский в последние годы очень развивается активно, при въезде можно увидеть два новых коттеджных посёлка, дорога хорошая, есть магазины продуктовые и различных пром. товаров, начальная школа, детский сад, дом культуры, детская площадка, почта, банк, фельдшерский пункт. Общеобразовательная школа, поликлиника, стоматология и многое другое находится в п Бурковский, который расположен рядом. Есть отличный конный клуб "Щит", общественный транспорт маршрут v116 ( авто вокзал г Волжский- х Клетский), v156 (Волгоград пл. Ленина- Клетский), v121 ( Краснослободск- Репино).<br>
Документы все в порядке, один взрослый собственник, продажа в связи с переездом, обмен ждать не надо, быстрый выход на сделку, долгов нет!<br>
Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру в городе Волжском! Предлагайте Ваши варианты, с удовольствием рассмотрим любые п