Купить дом, поселок Знаменский, улица Сосновая

Арт. 50975687 <br />
Обмен жилого дома в центре Знаменского (район Родные просторы) на готовый арендный бизнес стоимостью до 12 млн с доплатой. Или продажа.<br />
Площадь дома 193 кв.м., 2 этажа и полноценный подвальный этаж.<br />
Площадь участка 6,1 сотки, назначение ИЖС.<br />
Высота потолков 3 м., толщина стен 40 см, фундамент - ленточный + плита, стены - кирпич, ЖБ монолитное перекрытие, утепленная крыша из металлической черепицы.<br />
Окна - металлопластик.<br />
Лестница - бетон, отделка - ступени и перила из бука.<br />
Евроремонт, дизайнерский текстиль, стиль современная классика, испанская плитка, хрустальные люстры, сплит-системы во всех комнатах, высокоскоростной интернет (оптоволокно Ростелеком 500 мб), домофон, видеонаблюдение.<br />
<br />
1 этаж: кухня-гостиная, встроенная техника, каменная столешница, кабинет, гардеробная, корридор, холл, котельная, санузел с окном: душевая, ванная (с телевизором).<br />
<br />
2 этаж: (полноценный, не мансарда) 4 изолированные комнаты, холл, санузел с окном, большой просторный балкон-зимний сад<br />
<br />
Мансардный этаж: спортзал 100 кв.м.<br />
Кирпичный гараж с чердаком.<br />
Большой подвал с приточно-вытяжной вентиляцией.<br />
Въезды во двор с двух сторон вымощены плиткой с бетонным основанием.<br />
6 парковочных мест во дворе, 8 перед двором.<br />
Навес на 5 машин.<br />
Автоматические ворота с дистанционным управлением 4 шт. производство Италия.<br />
На территории зона отдыха, мангальная зона, зеленая зона 3 сотки с плодовыми и лиственными деревьями 30 шт. и кустарниками, малинник.<br />
Большой розарий и цветочные клумбы.<br />
Хозпостройки, уличный туалет.<br />
На территории есть место под бассейн и баню.<br />
Земельный участок ровный, правильной формы, 6,1 соток, по периметру огорожен забором с ленточным фундаментом.<br />
Большая придомовая территория 4 сотки: 8 м от дороги до забора, 55 м в длину по фасаду.<br />
Все коммуникации: газ, свет, вода центральная (и скважина 40м), канализация (и септик).<br />
Локальная система очистки воды.<br />
Спокойный и тихий район города, много зеленых насаждений, чистый воздух.<br />
В районе сформирована для комфортной жизни инфраструктура: 2 новые школы, 2 новых садика, 2 храма, медицинские, спортивные учреждения, аптеки, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, рядом парк Родные Просторы, озеро- все рядом в пешей доступности.<br />
Удобный выезд в город, на трассу в сторону моря и в сторону Ростова.<br />
Территориально дом расположен в очень удобном месте: тихая, зеленая, широкая, просторная и освещенная улица, до асфальта 80м, дорога с невысоким проездным трафиком, хороший подъезд с 4-х сторон.<br />
Остановка общественного транспорта рядом.<br />
Дом полностью готов к проживанию. Документы готовы к сделке, в доме никто не прописан, один хозяин.