Купить 2-комнатную квартиру, улица Горького, 174

Предлагается к продаже просторная 2-х комнатная квартира (85,2 м?) в элитном доме с низкой плотностью заселения (всего 30 квартир) по адресу Горького 174. Закрытая территория. brКвартира расположена на комфортном среднем этаже (6-й) и имеет юго-восточную ориентацию. br brПреимущества дома: br brНизкая плотность населения: всего 30 квартир, площадью от 85 до 200 м?, некоторые объединены. Исключена суточная аренда и большая проходимость. brВысокое качество строительства: стены из керамического кирпича толщиной ~1м обеспечивают комфортный микроклимат. brДва балкона (1,5м шириной) в каждой квартире. Балконы остеклены. brТихое местоположение: дом расположен окнами во двор с елками (восточная и южная стороны), без шума и пыли. brРазвитая инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, школа искусств, школа иностранных языков, 4-я поликлиника, супермаркеты. brВысокий уровень безопасности: закрытый двор, видеонаблюдение, домофон, автоматические ворота, соседние здания под государственной охраной. brНизкие коммунальные платежи: отсутствие ночной подсветки и один лифт приводят к снижению тарифов на содержание общего имущества (СОИ) (~8000 руб/мес). br br brПреимущества квартиры: br brОтличное расположение: средний этаж (6-й), юго-восточная сторона, прекрасный вид на город без затенения. brБольшая площадь: 85,2 м? + 5,3 м? лоджий и балконов. Просторная кухня-гостиная (16,8 м?). Все комнаты изолированы. brУдачная планировка: распашная планировка, комнаты правильной геометрии, высокие потолки (2,74 м) в прихожей и коридоре. brОтличная звукоизоляция: несущие стены по всему периметру, включая входную дверь. brКомфортный микроклимат: юго-восточная ориентация, широкие окна (2,2 м), обеспечивают достаточное естественное освещение в любое время года. Тепло зимой, комфортная температура летом без кондиционера. brЮридическая чистота: договор долевого участия, один взрослый собственник, длительное владение, без обременений. Вся стоимость в договоре, возможна любая форма расчета. brПриятный бонус: кладовка в подъезде. brЭкономный ремонт от застройщика: без скрытых дефектов. br br brЖдем покупателя, понимающего и ценящего спокойствие, качество жизни и уют! brАрт. 99237104