Купить 2-комнатную квартиру, улица Калинина, 101

Сталинка, с высокими потолками, в историческом центре города, с видом на Набережную.
Если для вас важен комфорт проживания, то это именно то самое предложение. По качеству жизни сталинские дома дают весомую фору конкурентам на рынке. Малое количество соседей, все друг друга знают, спокойно, просторно, малолюдно. Не сравнить с плотностью заселения современных жилых массивов.
Дом располагается на ул. Калинина, д. 101, напротив КЗ «Дружба». Уникальное местоположение: достаточно перейти по пешеходному переходу, и вы уже на Набережной, с ее фонтанам и прогулочными дорожками. Рядом с домом – легендарная брянская лестница, продолжение пешеходной части бульвара Гагарина. Поднявшись по ней (минут 5—7 примерно), вы попадаете в сквер Карла Маркса и на пл. Ленина.
Что важно: несмотря на принадлежность к историческому центру, все необходимое для комфортной жизни под рукой: в доме есть магазин «Магнит», аптека, уютная кофейня, до остановки - буквально две минуты.
О квартире:
Общая площадь 83,7 кв.м., состоит из 2- х комнат: спальни 15,0 кв.м и невероятной по планировке гостиной 35,5 кв.м., раздельного санузла и просторной кухни в 12, 0 кв.м.
Высота потолков – 3,0 метра. По медицинским показателям – больший объём кислорода положительно сказывается на здоровье, здесь действительно есть чем дышать!
И, конечно же, превосходная звукоизоляция, стены толщиной более 50 см.
Окна квартиры выходят на Набережную.
Ремонт сделан в этом году. Полностью поменяли электропроводку, установили новый счетчик, поменяли водопроводные трубы и сантехнику. Потолки сделали натяжные, пол – ламинат и кварцвинил в санузле. Все окна – ПВХ.
На кухне установили новый гарнитур, со встроенной духовкой и варочной панелью. Специально выведен кран для чистой питьевой воды.
В спальне остается новый вместительный шкаф и новая кровать с подъемным механизмом.
В санузле: вся сантехника и стиральная машинка.
Квартира находится на 2 этаже, очень удобная лестница, невысокие ступеньки, широкая. На площадке – три квартиры, а всего в подъезде живут 5 семей.
Условия продажи:
• Все документы готовы к продаже, возможна ипотека, оплата наличными, сертификатом, мат.капиталом,
• ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БОЛЬШЕ ПЯТИ ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ.
• Без долгов и обременений — быстрый выход на сделку, ключи можем отдать в день сделки,



Звоните, обсудим варианты! Если планируете ипотеку, помогу собрать пакет документов для банков и подскажу, как можно сэкономить. Проконсультирую по сделке любой сложности, даже если участвуют несовершеннолетние или пожилые!

Эффективный торг возможен при взаимной выгоде сторон)
Номер объекта: #88/541720/15307