Купить 2-комнатную квартиру, улица Телеграфная

СРОЧНО!!!
Продается очень теплая 2-х комнатная квартира на 7 этаже 9 этажного дома 1978г.п. на улице Телеграфной. Жилая площадь квартиры 28, кухня 7,3 кв.м. Комнаты изолированные, расположены на противоположные стороны дома: кухня и большая комната во двор, меньшая на сквер 70 лет Октября, большая прихожая, есть кладовка 1,3 кв.м. Состояние под ремонт, балкон и лоджия остеклены. Отопление в стенах. Сан/узел раздельный. Трубы водоснабжения   и полотенцесушитель меняли несколько лет назад, установлены счетчики на горячую и холодную воду, электричество. На кухне газовая плита с духовкой. Есть закрытый тамбур на 3 квартиры с местами хранения. Подъезд чистый.   Благополучные соседи.
Во дворе обустроена стоянка для автомобилей, проблем с парковкой нет, есть современная детская площадка. Рядом с домом расположена православная гимназия и д/с 28, в пешей доступности много школ и дет.садов, техникум городского хозяйства и предпринимательства. Недалеко аптеки, Магнит, Пятёрочка, Чижик, 2 Спара. С фасада хорошо освещенный ухоженный сквер им.70-летия Великого Октября с детской площадкой и храмом. 5 минут до Светлоярского парка с озером, оборудованным пляжем и зоной отдыха, велодорожками, лавочками и зоной выгула собак. Близко остановки общественного транспорта (в Центр Сормова, ЗКПД-4, Московский в-л, Космическая, Московское шоссе, м-н Цветы, Лядова, Щербинки, пр-т Ленина, Верхние Печеры, пл.Минина, Стрелка), 9 минут до ж/д станции Починки (Варя, Московский вокзал, Заволжье, Балахна). Очень интересный вариант, чтобы обустроить квартиру на свой вкус. Возможен обоснованный торг. Чистая продажа. 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений.