Описание
Стабильный доход с защитой от инфляции. Минимальный инвестиционный риск.
Некоторые владельцы таких объектов называют их будущей пенсией. Настолько стабилен и предсказуем доход.
Детали
Офисное помещение класса А в КМ Тауэр выше 7 этажа. Видовое.
Проект сразу создавался под коммерческую аренду для офиса ИТ-компании, банка, филиал продаж.
Почему был выбран именно КМ Тауэр, а не красная линия, отдельный вход в самом центре города?
Это могло бы создать доп. проблемы. Сигнализация, решетки, пожарные, опасность воровства/пожара. Необходимость установки видео-наблюдения.
Многие дома старые, коммуникации на последнем издыхании. Сырые подвалы, насекомые. Ленивые УК, от которых ничего не добиться.
Можно сколько угодно вложить денег в ремонт, но мелкие проблемы будут вылезать снова и снова. И такое помещение никогда не станет офисом класса А.
Либо унылые офисные бизнес центры, в которых все в перемешку: адвокаты, ксерокопия, ремонт. И уборщицы, развозящие грязь по коридорам дырявыми тряпками.
В Км Тауэр ваш актив находится в безопасности. Везде камеры, охрана, доступ на этаж по электронному ключу. Внимательная управляющая компания. Чистота и комфорт.
Спрос на коммерцию здесь высокий, т.к. для арендаторов все удобно. Приветливый ресепшн, лифты, ресторан для неформальных переговоров, кофейня для сотрудников.
Ремонт помещения продуман под бизнес-задачу.
На полу кварцвинил - вечное покрытие.
Разводка розеток, интернета для сотрудников.
2 санузла( один с душевой кабиной)
Да, арендаторы уже сидят.
Подробности по телефонуНомер объекта: #88/537692/17397
Характеристики
Цена:
18 500 000 руб- Цена за м²: 308 333 р./м²
- Тип: Квартира
- Комнаты: 1
- Материал здания: панельный
- Этаж: 9/19
- Тип объекта: Вторичная
- Общая площадь: 60 м²
- Жилая площадь: 45 м²
- Кухня: 11 м²
- Статус продажи: Прямая продажа
- Ремонт: евроремонт