Купить 3-комнатную квартиру, проспект Победы, 97А

Продается 3-КОМН. квартира 91 кв.м в АРБЕКОВО, ЖК «НОВЫЕ САДЫ», ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ 97А

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – просторная 3-комн. квартира с ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, БЕЗ чужого изношенного ремонта, в СДАННОМ НОВОМ СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ, в ПРЕСТИЖНОМ микрорайоне!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ в ПРЕСТИЖНОМ и РАЗВИТОМ МИКРОРАЙОНЕ! С территории комплекса есть выход в ОБНОВЛЁННЫЙ Ульяновский парк (Парк Времён и Детский парк) с множеством зон для отдыха и развлечения для детей, подростков и взрослых! В шаговой доступности абсолютно ВСЯ необходимая инфраструктура!

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС комфорт-класса от одного из лучших застройщиков Пензы! БОЛЬШАЯ ОГОРОЖЕННАЯ и ОХРАНЯЕМАЯ территория с множеством детских площадок и зон отдыха! На территории так же находится собственный ДЕТСКИЙ САД! А снаружи много коммерческих помещений (магазины, кафе и т.д)! Парковочных мест очень много – внутри и снаружи! Так же при желании можно купить или снять в аренду ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ! КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД с КОНСЬЕРЖЕМ, ДВА лифта!

НЕДОРОГИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ – даже вместе с огороженной территорией, охраной, консьержем, видеонаблюдением и прочим, итоговая месячная ОПЛАТА ЗА КВАРТИРУ выйдет СТОЛЬКО ЖЕ или ДЕШЕВЛЕ, чем в старых хрущёвках или панельных 9-ти этажках! За счёт того, что в данном ЖК – ПОНИЖЕННЫЙ ТАРИФ на электроэнергию и ВЫГОДНАЯ ОПЛАТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ (по индивидуальному счётчику, а не по площади)!

УНИВЕРСАЛЬНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА, кому как удобно – «Евротрёшка» с БОЛЬШОЙ кухней-гостиной и ДВУМЯ просторными изолированными комнатами ИЛИ «Классика» с просторной кухней и ТРЕМЯ просторными изолированными комнатами! РАЗДЕЛЬНЫЙ сан. узел, ниши для шкафов-купе и гардеробная! ВЫСОКИЕ потолки 2,7 метра!

КВАРТИРА НА УДОБНОМ СРЕДНЕМ ЭТАЖЕ! Три окна выходят ВО ДВОР (на Запад), лоджия выходит на ул. Минская (на Восток)!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – 1 взрослый собственник (первый владелец)! Квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК! НИКТО НЕ ПРОПИСАН и НЕ ПРОЖИВАЕТ! ГОТОВЫ к задатку и сделке! КЛЮЧИ отдаём сразу на сделке!

Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с ОДНИМ-ТРЕМЯ ДЕТЬМИ. Для тех, кто ищет просторную 3-комн. квартиру в развитом микрорайоне, в НОВОМ престижном жилом комплексе, БЕЗ ОТДЕЛКИ – что бы сделать РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС и НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ за чужой изношенный ремонт!

ТИП ДОМА: Монолитно-блочный дом 2022 года постройки, ЖК «Новые сады», застройщик СГ «Рисан».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 4-ый этаж 17-ти этажного дома.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (с учётом лоджии): 90,9 кв.м (кухня 12,9 кв.м, три изолированные комнаты 17,7 + 16,9 + 16,5 кв.м, коридор 11,8 + 5,6 кв.м, ванная 4,3 кв.м, сан. узел 2,1 кв.м, лоджия 3,1 кв.м).

Квартира с ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь, ровные стяжка пола, стены оштукатурены по маякам белой гипсовой штукатуркой, сан. узел раздельный, все трубы пластиковые, счетчики холодной и горячей воды, а также на отопление, биметаллические радиаторы отопления с регуляторами (разводка по полу, без стояков), лоджия застеклена.

АРБЕКОВО – самый большой (четверть населения г. Пенза) и один из самых развитых спальных районов города. Два широких проспекта, Строителей и Победы, обеспечивают движение транспорта без пробок, даже в «часы пик». Удобный выезд на трассу М5 «Москва-Челябинск». В шаговой доступности остановки об