Описание
Земельный участок 27,56 соток для размещения торговых объектов.
Волховсикй район, д. Иссад, ул. Старосельская, уч. 59а.
к/н 47:10:0309002:366
1-я линия трассы Санкт-Петербург-Вологда.
Возможно строительство капитальных строений до 1500 кв.м.
Экономика проекта:
Расчет доходности на 700 кв.м. здание
Стоимость СМР и ТУ - 39 млн. руб.
Стоимость ЗУ - 12 млн. руб.
Итого инвестиций 51 млн. руб.
Планируемый АП - 700 000 руб/мес
Цена продажи - от 70 000 000 руб.
Доход проекта - 19 000 000 руб.
Рентабельность инвестиций - 17%
Есть предварительная договорённости с федеральным ретейлером по аренде 500 кв.м., 100 кв.м. сеть шаверм, 100 кв.м. сеть кафе/пекарен.
Электричество - получены ТУ на 150 кВт.
Вода и канализация - локально.
куплю участок под торговлю купить участок под торговлю
волхов старая ладога новая ладога
Характеристики
Цена:
12 000 000 руб- Тип: Участок
- Статус продажи: Прямая продажа