КДО
Меню раздела
- Публикации журнала "Дайджест Недвижимости"
- Аналитические обзоры
- Мнение эксперта
- Обзоры новостроек Москвы
- Рейтинги
- КДО daily
Новости
-
- 08:19 — Открыты продажи шестой очереди в ЖК «Академия Парк»
- 08:50 — Покупателям «загородки» нужны магазины, аптеки и детская инфраструктура
- 07:43 — Таунхаусы в ЖК KASKAD Park всего за 5,7 млн рублей
- 07:18 — К концу года может возникнуть дефицит качественного загородного жилья
- 09:15 — Таунхаусы в Новой Москве дешевле квартир на 17%
- 09:08 — Акция в «Сабурово Парк»: Готовые таунхаусы с выходом в лес всего за 9,9 млн рублей
- 09:05 — Порядка 85% таунхаусов в Новой Москве покупатели приобретают для себя
- 09:05 — Сегмент таунхаусов сильно недооценен
- 08:05 — Около 60% таунхаусов и дуплексов в проектах компании «KASKAD Недвижимость» приобретают семейные пары
- 11:20 — Две недели до повышения цен в поселке дуплексов «Зеленоградский»
- 07:27 — Более 70% таунхаусов расположено на расстоянии до 30 км от МКАД
- 07:29 — С 15 июня таунхаусы в ЖК «Академия Парк» подорожают на 5%
- 14:20 — Строительство метро все больше влияет на загородный рынок
- 08:46 — В «Сабурово Парк» продлена акция на готовые таунхаусы
- 08:33 — Хорошая погода обеспечила спрос на «загородку» в майские праздники
- 08:19 — Открыты продажи шестой очереди в ЖК «Академия Парк»
Наши проекты
- КДО-daily 603
- Интервью 42
- B2B News 777
- Обзоры новостроек Москвы 12
- Рейтинги 17
ОПРОС
Можете ли Вы себе позволить отпуск за границей?
КДО daily
ПИК ссорится с Москвой
Комментариев: 0
Начальник управления по контролю за размещением государственного заказа ФАС России Михаил Евраев косвенно поддержал жалобу компании, заявив: «ПИК попросила нас дать разъяснения, может ли заказчик требовать заключения контрактов по более низкой цене, чем была установлена на тендере. Мы пояснили, что не может: согласно ФЗ N 94 о госзаказе, заказчик обязан подписать контракт на условиях конкурса».
Часть игроков рынка не видят в действиях столичного правительства «большого криминала», указывая лишь на формальное отступление от процедуры: «Желание московских властей получить скидку, как оптовому покупателю, естественно, — говорит Павел Епихин, заместитель директора по маркетингу и продажам ООО «Квартал Эстейт». — Однако данное условие стоило предусмотреть еще на стадии подготовки документации к тендеру, а не после подведения его итогов».
«Почему против пересмотра условий тендера выступил именно ПИК? — задается вопросом независимый аналитик Ян Загатский. — Нет, их положение не хуже, чем у других компаний. Просто ПИК это действительно одна из крупнейших частных компаний и, пожалуй, самая независимая в столичном стройкомплексе. Естественно, что у них случаются «рабочие проблемы» во взаимоотношениях со столичными властями. Они умеют отстаивать свои интересы».
Еще жестче оценивает позицию московских властей генеральный директор Real Estate Consult Михаил Храмов: «Конфликт закономерен. Односторонний пересмотр условий на всех стадиях контракта — обычная практика городских властей. Доходит до курьеза, когда самый высокий столичный чиновник на торжествах по поводу окончания строительства пересматривает условия... в своем поздравительном выступлении! Его пытаются поправить, а он задает «встречный вопрос»: «Вы уже согласовали все подключения?». Его можно понять, у города своя логика и масса социальных обязательств. Но надо учитывать, что обстоятельства в стране резко изменились. Сейчас всем тяжело. Те же три компании: ПИК, «Главстрой» и в какой-то мере СУ-155 только недавно имели трения с «Евроцемент групп», у которого тоже свои трудности. Едва решается одна проблема, как появляются другие. Да еще и вот такие. Выбраться из кризиса быстро и с минимальными потерями можно, если в первую очередь все будут строго соблюдать закон и принятые на себя обязательства».
Опрошенные юристы считают, что предписания ФАС окажется вполне достаточно, и дело вряд ли дойдет до рассмотрения в суде.
Автор: обозреватель КДО Алберт Акопян
11.11.2008
